В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза

Фото: www.kolyma.ru
Несмотря на то, что уже 4 года в Магадане проводится процедура рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости, эта тема не теряет своей актуальности и по сегодняшний день. Тем более, что с кадастровой стоимостью магаданцы все чаще сталкиваются, когда получают уведомления о начислении налога на принадлежащее им имущество из налоговой службы. А размер налога напрямую зависит от кадастровой стоимости, - рассказали РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в пресс-службе Управлении Росреестра.

Поскольку оценка проводилась в массовом порядке почти на всей территории России, то кадастровая стоимость объектов недвижимости, по мнению некоторых экспертов, кажется завышенной.

Многие владельцы и арендаторы земельных участков, объектов капитального строительства эту стоимость так же считают завышенной и стараются ее оспорить. Свои заявления магаданцы приносят в Комиссию по рассмотрению споров по определению кадастровой стоимости, которая создана при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

Комиссия при Управлении работает с 2013 года и за период ее работы поступило уже 240 заявлений и оспорена кадастровая стоимость около 600 объектов недвижимости, значительную часть из которых составляют земельные участки (500 объектов). Отметим, что налоги на земельные участки и арендная плата за них устанавливается от кадастровой стоимости уже давно, а налоги на недвижимость (объекты капитального строительства) стали рассчитываться от кадастровой стоимости с 2015 года и вводятся постепенно согласно Налоговому кодексу и принятому в ноябре 2014 года закону Магаданской области. С 1 января 2015 года налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества рассчитывается для юридических и физических лиц от кадастровой стоимости.
Заявления продолжают поступать и в 2017 году.

За 8 месяцев 2017 года Комиссией рассмотрено 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости 39 объектов недвижимости.
По причине недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, приняты положительные решения по 14 земельным участкам, кадастровая стоимость которых уменьшилась в среднем в 30 раз (земельным участкам, расположенным под индивидуальной жилой застройкой и малоэтажной жилой застройкой).

Об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной приняты решения по 10 земельным участкам и 15 объектам капитального строительства. В результате принятых решений кадастровая стоимость объектов уменьшилась: по объектам капитального строительства с 411.1. до 114.2 млн. – в 3.6 раза, по земельным участкам со 164.7 млн. до 67.3 млн. - в 2.4 раза.

В целом, кадастровая стоимость объектов недвижимости в результате принятых решений за 8 месяцев 2017 года уменьшилась с 531 миллиона до 165 миллионов рублей или в 3.2 раза.

Напомним, что узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно бесплатно по сети Интернет на сайте Росреестра с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Кроме электронного способа, можно также обратиться в офисы МФЦ и в региональный филиал Кадастровой палаты и получить информацию в бумажном виде.


Об Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.


 

Последние новости Магаданской области по теме:
В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза

- Магадан
Комиссия рассмотрела 32 заявления от владельцев участков и строений 14 сентября, MagadanMedia.
12:54 14.09.2017 MagadanMedia.Ru
- Магадан
Несмотря на то, что уже 4 года в Магадане проводится процедура рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости, эта тема не теряет своей актуальности и по сегодняшний день.
12:05 14.09.2017 Администрация Магаданской области
В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза - Kolyma.Ru
В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза - Магадан
Несмотря на то, что уже 4 года в Магадане проводится процедура рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости, эта тема не теряет своей актуальности и по сегодняшний день.
10:55 14.09.2017 Kolyma.Ru
 
По теме
Налоговая служба опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физическим лицам для уплаты налогов на имущество за 2016 год.
04.10.2017
Заседание общественного совета - Департамент имущественных и земельных отношений 28 сентября 2017 года состоялось очередное заседание Общественного совета при департаменте.
03.10.2017
Налог на имущество организаций - Департамент имущественных и земельных отношений Федеральным  законом  от 02 ноября 2013 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»  в налоговое законодательство было внесено изменение:
03.10.2017
 
В Магадане состоялась встреча исполняющего обязанности главы Колымы Сергея Носова с Генеральным консулом Японии во Владивостоке Касаи Тацухико - Kolyma.Ru В работе приняли участие представители правительства региона. Делегация прибыла для участия в открытии Японской аллеи в городском парке Магадана.
16.07.2018 Kolyma.Ru
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области возбуждено уголовное дело в отношении двух колымчанок, которые подозреваются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
17.07.2018 Следственный комитет
Вынесен приговор по факту незаконного хранения драгоценных металлов в крупном размере - Прокуратура Магаданской области Приговором Сусуманского районного суда гражданин Армении признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.191 УК РФ (незаконные хранение драгоценных металлов в крупном размере).
16.07.2018 Прокуратура Магаданской области
pod2 - Заповедник Магаданский Экскурсию по фотовыставке «Земля заповедная» провела сотрудник заповедника «Магаданский» Елена Максимова для курсантов клуба «Подвиг».
16.07.2018 Заповедник Магаданский
В Магадане прошёл 19-й фестиваль средневековой культуры «Братина» - Мэрия города Магадан Мероприятие приурочено к празднованию Дня города В воскресенье после полудня на Гороховом поле не смолкал лязг металла и крики болельщиков – проходил 19-й фестиваль средневековой культуры «Братина»,
16.07.2018 Мэрия города Магадан
Жителей избирательного округа Александра Грузденко беспокоят вопросы благоустройства, получения жилья, качества предоставления коммунальных услуг - Kolyma.Ru Жилищные вопросы по большей части беспокоят жителей избирательного округа депутата Магаданской областной Думы Александра Грузденко.
16.07.2018 Kolyma.Ru
JPG Файл - УМВД Магаданской области В областном центре закончился чемпионат по волейболу Магаданской областной организации Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо», посвященный 300-летнему юбилею российской полиции.
17.07.2018 УМВД Магаданской области
Сегодня на уборку и благоустройство областного центра выставлено более 40 единиц коммунальной техники - Kolyma.Ru Горожан просят не парковать автомобили на пути следования спецтранспорта и не мешать работе служб Сегодня, 17 июля, техника ГЭЛУД занимается уборкой центральных и отдаленных районов города.
17.07.2018 Kolyma.Ru
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области возбуждено уголовное дело в отношении двух колымчанок, которые подозреваются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
17.07.2018 Следственный комитет
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области возбуждено уголовное дело в отношении двух колымчанок, которые подозреваются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
17.07.2018 Следственный комитет
Сотрудниками отдела ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте Управления Россельхознадзора по Магаданской области за II квартал 2018 года проведен ветеринарный контроль в отношении продукции животн
16.07.2018 Россельхознадзор