Направление мат. капитала на приобретение доли в праве собственности на квартиру

Направление материнского капитала на приобретение доли в праве собственности на квартиру

          Реализуя предписания Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей. К числу основных мер относится выплата государственных пособий, в частности, государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей. В дополнение к основным мерам социальной защиты предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала, в том числе для приобретения жилого помещения. Каких-либо ограничений в выборе способа улучшения жилищных условий не предусмотрено.

              Однако имеют место факты отказа Управлением Пенсионного фонда гражданам, желающим направить денежные средства на приобретение жилья.

            Одним из таких стал случай с многодетной мамой К., которая заключила договор купли-продажи доли коммунальной квартиры в виде комнаты, имеющей отдельный вход и представляющей собой изолированное жилое помещение.  По условиям договора цена комнаты включала в себя часть собственных средств К. и часть средств материнского капитала.

        Решением УПФР в распоряжении средствами материнского капитала было отказано. По мнению Пенсионного фонда, доля в праве общей собственности на квартиру жилым помещением не является, а потому не может быть приобретена в собственность за счет средств материнского капитала.

          Магаданский городской суд признал такое решение незаконным, возложив на Управление Пенсионного фонда обязанность по перечислению средств материнского капитала в соответствии с заявлением К. о распоряжении средствами.

              Судебная коллегия Магаданского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции, поскольку после приобретения доли в праве собственности на квартиру К. и ее несовершеннолетние дети стали в полном объеме обладателями правомочий собственника жилого помещения.

            Как указал суд апелляционной инстанции, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, помещение, приобретаемое владельцем сертификата, должно соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Жилищный кодекс РФ относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры (комнату).

            Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ не содержит прямого запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение в собственность граждан жилого помещения (комнаты), представляющего собой часть (долю) жилого помещения, а приобретение изолированного жилого помещения в виде отдельной комнаты в коммунальной квартире безусловно повлекло улучшение жилищных условий семьи К.

            Таким образом, приобретение семьей К. доли жилого помещения не противоречит действующему законодательству и соответствует целям направления средств материнского (семейного) капитала – на улучшение жилищных условий семьи К.

Пресс-секретарь

Магаданского областного суда

Волкова Эмилия тел. 65-04-26

 
По теме
Прокурор разъясняет. Правила предоставления жилищных субсидий северянам - Прокуратура Магаданской области Федеральным законом от 07.06.2017 № 119-ФЗ внесены изменения в статьи 2 и 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
13.06.2017
«Предстоящая реформа ОСАГО» - Министерство государственно-правового развития Банк России публикует проект указания о предельных размерах базовых ставок и коэффициентов страховых тарифов по ОСАГО, а также о порядке их применения страховщиками при определении страховой премии.
22.06.2018
В Магадане четверо детей получили свою долю в родительской квартире после вмешательства прокурора и судебного пристава - Kolyma.Ru Мать четверых детей, купив жилье с использованием материнского капитала, долгое время нарушала их права, не выделяя им доли в приобретенном жилище.
22.06.2018
 
В Магадане четверо детей получили свою долю в родительской квартире  после вмешательства прокурора и судебного пристава - УФССП Мать четверых детей, купив жилье с использованием материнского капитала, долгое время нарушала их права, не выделяя им доли в приобретенном жилище.
21.06.2018
Собранные Хасынским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Магаданской области доказательства признаны Хасынским районным судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении жителя поселка Сте
22.06.2018 Следственный комитет
После вмешательства прокуратуры Магаданской области ребенка забрали из психиатрической больницы - Прокуратура Магаданской области Прокуратурой области рассмотрено обращение по факту длительного нахождения несовершеннолетней девочки в психиатрической больнице.
22.06.2018 Прокуратура Магаданской области
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
Спектакль Магаданского театра кукол примет участие в конкурсной программе фестиваля «Театральная провинция» в Иркутской области - Министерство культуры Спектакль Магаданского областного театра кукол «Маяковский» вошёл в конкурсную программу Третьего Межрегионального фестиваля провинциальных театров «Театральная провинция» памяти В. П. Гуркина.
22.06.2018 Министерство культуры
В прокуратуре области обсудили результаты работы правоохранительных органов по выявлению и пресечению фактов взяточничества в сфере обеспечения безопасности дорожного движения - Прокуратура Магаданской области Под председательством прокурора области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по противодействию коррупции,
22.06.2018 Прокуратура Магаданской области
JPG Файл - УМВД Магаданской области В преддверии празднования 300-летия полиции России региональное Управление МВД, при поддержке Общественного совета при УМВД, объявило о проведении творческого конкурса.
21.06.2018 УМВД Магаданской области
Собранные Хасынским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Магаданской области доказательства признаны Хасынским районным судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении жителя поселка Сте
22.06.2018 Следственный комитет