Коммерческая недвижимость становится доходнее жилой

Фото: cdn.primamedia.ru
О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании «Эталон ЛенСпецСМУ»

24 мая, MagadanMedia. О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в Группу "Эталон"), которая возводит жилье в Петербурге.

Личный пенсионный план

Недвижимость – один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: в жилую и коммерческую недвижимость. Именно последняя, по оценкам экспертов, в последнее время отличается большей доходностью. При минимальном пороге входа в размере 6-8 млн рублей инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей. Так, например, квартиру площадью 40 кв. метров можно сдавать за 25 тысяч рублей в месяц. Ставка на "встройку" схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.

Без права на ошибку

Все вышесказанное справедливо лишь в том случае, если вкладываться в покупку недвижимости в удачно расположенном жилом комплексе. Хорошие перспективы у коммерческих помещений в жилых комплексах "Эталон ЛенСпецСМУ", поскольку все проекты компании расположены в обжитых районах, многие – рядом с метро. Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах – "Царская столица", "Ласточкино гнездо" , так и в строящихся – "Московские ворота", "Самоцветы", "Ландыши" , квартал "Галактика". Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций — комплексы "Эталон ЛенСпецСМУ", расположенные в центре Петербурга. Если учесть привлекательные цены на коммерцию в компании "Эталон ЛенСпецСМУ", удобные условия покупки, то это весьма выгодное вложение. Например, сейчас для приобретения коммерческой недвижимости в компании можно воспользоваться рассрочкой* с первоначальным взносом от 20 %**.

Не забывать о надежности

Надежность и доходность вложений в недвижимость напрямую зависят от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности девелопера. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у компании "Эталон ЛенСпецСМУ" он составляет 30 лет. За это время застройщик построил более 5,4 млн кв. м недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Офис в Магадане расположен по адресу: гостиница "Магадан", ул. Пролетарская, д. 8, оф. 323.

Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня 2017 г. застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., д.115 (офис продаж "Эталон ЛенСпецСМУ"), ст. м. "Московские ворота". Обязательна предварительная запись по телефону в Магадане: 8 (4132) 607-437.

Пришли новости
8 999 132 56 26 Наш канал в Telegram
 
По теме
Анатолий Широков: В день начала Великой Отечественной войны каждому нужно задуматься о важности сохранять мир на нашей земле - Kolyma.Ru 22 июня, мы вспоминаем одно из самых печальных и трагичных событий в истории нашей страны - начало Великой Отечественной войны Дорогие земляки!
22.06.2018
 
После вмешательства прокуратуры Магаданской области ребенка забрали из психиатрической больницы - Прокуратура Магаданской области Прокуратурой области рассмотрено обращение по факту длительного нахождения несовершеннолетней девочки в психиатрической больнице.
22.06.2018 Прокуратура Магаданской области
Осужден 27-летний житель города Магадана, совершивший ряд преступлений - Kolyma.Ru Прокуратурой города Магадана поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимого 27-летнего жителя города обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст.
19.06.2018 Kolyma.Ru
До 100 тысяч рублей штрафа грозит жительнице Магадана за незаконное пересечение границы Особой экономической зоны - Kolyma.Ru За незаконное пересечение границы Особой экономической зоны на легковом автомобиле, ввезенном в Россию с освобождением от уплаты таможенных платежей, Магаданская таможня наложила арест на легковой автомобиль «Мазда Трибьют».
19.06.2018 Kolyma.Ru
В прокуратуре области обсудили результаты работы правоохранительных органов по выявлению и пресечению фактов взяточничества в сфере обеспечения безопасности дорожного движения - Прокуратура Магаданской области Под председательством прокурора области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по противодействию коррупции,
22.06.2018 Прокуратура Магаданской области
JPG Файл - УМВД Магаданской области В преддверии празднования 300-летия полиции России региональное Управление МВД, при поддержке Общественного совета при УМВД, объявило о проведении творческого конкурса.
21.06.2018 УМВД Магаданской области
«В день начала Великой Отечественной войны каждому нужно задуматься о важности сохранять мир на нашей земле», - Анатолий Широков - Администрация Магаданской области Дорогие земляки! Сегодня, 22 июня, мы вспоминаем одно из самых печальных и трагичных событий в истории нашей страны - начало Великой Отечественной войны.
22.06.2018 Администрация Магаданской области
22 мая 2018 г. завершена плановая выездная проверка, проведенная департаментом цен и тарифов Магаданской области в отношении муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» с целью проверки соблюдения требований,
20.06.2018 Департамент цен и тарифов
04 июня 2018 г. завершена плановая выездная проверка, проведенная департаментом цен и тарифов Магаданской области в отношении муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» с целью проверки соблюдения требований,
20.06.2018 Департамент цен и тарифов