Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческая недвижимость становится доходнее жилой

О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании «Эталон ЛенСпецСМУ»

24 мая, MagadanMedia. О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в Группу "Эталон"), которая возводит жилье в Петербурге.

Личный пенсионный план

Недвижимость – один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: в жилую и коммерческую недвижимость. Именно последняя, по оценкам экспертов, в последнее время отличается большей доходностью. При минимальном пороге входа в размере 6-8 млн рублей инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей. Так, например, квартиру площадью 40 кв. метров можно сдавать за 25 тысяч рублей в месяц. Ставка на "встройку" схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.

Без права на ошибку

Все вышесказанное справедливо лишь в том случае, если вкладываться в покупку недвижимости в удачно расположенном жилом комплексе. Хорошие перспективы у коммерческих помещений в жилых комплексах "Эталон ЛенСпецСМУ", поскольку все проекты компании расположены в обжитых районах, многие – рядом с метро. Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах – "Царская столица", "Ласточкино гнездо" , так и в строящихся – "Московские ворота", "Самоцветы", "Ландыши" , квартал "Галактика". Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций — комплексы "Эталон ЛенСпецСМУ", расположенные в центре Петербурга. Если учесть привлекательные цены на коммерцию в компании "Эталон ЛенСпецСМУ", удобные условия покупки, то это весьма выгодное вложение. Например, сейчас для приобретения коммерческой недвижимости в компании можно воспользоваться рассрочкой* с первоначальным взносом от 20 %**.

Не забывать о надежности

Надежность и доходность вложений в недвижимость напрямую зависят от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности девелопера. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у компании "Эталон ЛенСпецСМУ" он составляет 30 лет. За это время застройщик построил более 5,4 млн кв. м недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Офис в Магадане расположен по адресу: гостиница "Магадан", ул. Пролетарская, д. 8, оф. 323.

Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня 2017 г. застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., д.115 (офис продаж "Эталон ЛенСпецСМУ"), ст. м. "Московские ворота". Обязательна предварительная запись по телефону в Магадане: 8 (4132) 607-437.

Пришли новости
8 999 132 56 26 Наш канал в Telegram
Недвижимость - MagadanMedia.RuСобственное жилье в таких крупных мегаполисах, как Петербург и Москва, позволит не только жить с комфортом, но и выгодно вложить сбережения 14 июня, MagadanMedia.
14.06.2017 MagadanMedia.Ru
Чаще воровать стали в школах Магадана - MagadanMedia.RuКак усовершенствовать меры безопасности, решали на заседании в мэрии 13 декабря, MagadanMedia.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
Юрий Гришан: Люди связывают свою дальнейшую жизнь с Магаданом - MagadanMedia.RuБолее 500 жителей города хотят получить место под постройку частного дома 13 декабря, MagadanMedia.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
Два пикета экстренной связи готовят к отправке в Хасынский округ на Колыме - MagadanMedia.RuМодули появятся на перевалах Яблоневый и Дедушкина Лысина 13 декабря, MagadanMedia.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
В суд направлено уголовное дело по факту управления автомобилем в состоянии опьянения - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура г. Магадана утвердила обвинительный акт по уголовному делу в отношении ранее судимого 29-летнего магаданца.
13.12.2017 Прокуратура Магаданской области
Магазин «Пирожок» на Соколе поможет своей хозяйке оплатить налоги - УФССПВ Магаданском городском отделе № 2 Управления ФССП России по Магаданской области  возбуждено несколько исполнительных производств о взыскании с индивидуального предпринимателя задолженности в размере 225 тыс.
13.12.2017 УФССП
Сегодня в УМВД России по Магаданской области состоялась пресс-конференция.
13.12.2017 УМВД Магаданской области
За мошенничество в крупном размере предстанет перед судом глава крестьянского (фермерского) хозяйства - Вечерний Магадан
За мошенничество в крупном размере предстанет перед судом глава крестьянского (фермерского) хозяйства
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области завершено расследование уголовного дела в отношении главы одного их крестьянских (фермерских) хозяйств,
Вечерний Магадан
80 часов отработает несовершеннолетний за оскорбление полицейского - Вечерний Магадан
80 часов отработает несовершеннолетний за оскорбление полицейского
Несовершеннолетнего магаданца признали виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.
Вечерний Магадан
Очередной «Бахус» пройдет на территории Магаданской области - Вечерний Магадан
Очередной «Бахус» пройдет на территории Магаданской области
С 15 декабря 2017 года на территории Магаданской области проводится профилактическое мероприятие «Бахус».
Вечерний Магадан
«Спасибо за  возможность новой встречи с Магаданом», - доктор наук Владимир Берендт об участии региона в ярмарке на Тверской - Администрация Магаданской областиВ числе первых посетителей  ярмарки на Тверской, которая проводится в рамках Дней Дальнего Востока в Москве, доктор технических наук, бывший магаданец  Владимир   Берендт.
13.12.2017 Администрация Магаданской области
В Магадане открылась выставка туристической фотографии «Открой для себя Колыму – 2017» - Вечерний МагаданПолюбоваться на работы можно в библиотеке имени А. С Пушкина до 17 января 2018 года С 12 декабря открыта выставка фоторабот участников конкурса «Открой для себя Колыму – 2017».
13.12.2017 Вечерний Магадан
Получать знания можно и нужно в любом возрасте! Корреспондент Телеканала «Колыма Плюс» побывала на занятии театральной студии Детского экологического центра,
13.12.2017 Министерство культуры
Одно слово - бум! - Газета Магаданская правда
Одно слово - бум!
Как в Магадане нашлось 400 причин для восторга. Именно столько работ представлено на открытии выставки колымских рукодельниц «Новогодний хобби-бум-2017», организованной творческим объединением «Магия творчества».
Газета Магаданская правда
В Магадане прошел второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия» - Вечерний Магадан
В Магадане прошел второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия»
В праздничном мероприятии приняли участие более 10 народностей, проживающих на территории региона Сотню гостей собрал в Магадане второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия».
Вечерний Магадан
Традиционное шествие Дедов Морозов пройдет в Магадане в предстоящую субботу - Вечерний Магадан
Традиционное шествие Дедов Морозов пройдет в Магадане в предстоящую субботу
16 декабря новогодние герои пройдут по проспекту Ленина и торжественно зажгут главную елку Шествие, намеченное на 23 декабря, состоится на неделю раньше – 16 числа.
Вечерний Магадан
Первые всеколымские соревнования по боксу прошли 68 лет назад - MagadanMedia.RuОрганизатором турнира выступило добровольное спортивное общество 13 декабря, MagadanMedia.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
Благодаря Президентскому гранту в Магадане бесплатно обучат стрельбе детей-инвалидов - Kolyma.RuВ тире Федерации стрелковых и военно-технических видов спорта Магаданской области прошла презентация нового социального проекта.
13.12.2017 Kolyma.Ru
Автолюбителям: проезд на улицах Лукса и Советской перекрыли сегодня в Магадане - MagadanMedia.RuТакже ограничили движение по Вострецова 13 декабря, MagadanMedia. Сегодня в связи с расчисткой и снеговывозом в течение дня будет перекрыт проезд на улицах Лукса и Советской, а также ограничено движение на проезде Вострецова.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
На борьбу с новым циклоном в Магадане вышло 25 машин ГЭЛУДа - Вечерний Магадан
На борьбу с новым циклоном в Магадане вышло 25 машин ГЭЛУДа
Снеговывоз идет с центральных улиц города, а также частного сектора В областном центре в круглосуточном режиме продолжает работу спецтехника.
Вечерний Магадан
Календарь спортивных событий на начало декабря - Вечерний Магадан
Календарь спортивных событий на начало декабря
В Магадане пройдут лыжные гонки, турнир по греко-римской борьбе и хоккейные матчи С 8 по 17 декабря в областном центре пройдут соревнования по лыжным гонкам, прыжкам на батуте, горнолыжному спорту,
Вечерний Магадан
Продолжается работа по расчистке дорог от снега - Вечерний Магадан
Продолжается работа по расчистке дорог от снега
В течение дня будет ограничено движение на проспекте Карла Маркса – на участке от улицы Кольцевой до улицы Якутской.
Вечерний Магадан
Ольга Стасюлевич: Около 600 мероприятий состоялось в год 80-летия Иркутской области - MagadanMedia.RuЖители муниципалитетов увидели премьерные спектакли, выставки, концерты выдающихся деятелей искусства Приангарья (ВИДЕО) 12 декабря, MagadanMedia.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
Большую часть краж в школах Магадана составляет хищение мобильных телефонов, а также некоторых личных вещей и кошельков - Kolyma.RuЮрий Гришан: Меры безопасности в школах города необходимо поднять на более высокий уровень.
13.12.2017 Kolyma.Ru
Два новых пикета экстренной связи готовы к отправке на перевалы Хасынского района - Администрация Магаданской областиВ Магадан доставили два новых пикета экстренной связи, которые будут установлены до конца этого года на отдаленных участках колымской трассы.
13.12.2017 Администрация Магаданской области
Сегодня в Магадане в связи с расчисткой снега перекрыт проезд на улицах Лукса и Советской - Вечерний Магадан
Сегодня в Магадане в связи с расчисткой снега перекрыт проезд на улицах Лукса и Советской
На борьбу с циклоном вышли 29 машин ГЭЛУДа В Магадане в круглосуточном режиме продолжает работу спецтехника.
Вечерний Магадан
В День Конституции 17 юных магаданцев получили паспорта гражданина РФ - Вечерний Магадан
В День Конституции 17 юных магаданцев получили паспорта гражданина РФ
Главный документ ребятам вручили мэр областного центра Юрий Гришан Вчера в малом зале мэрии прошла торжественная церемония вручения паспортов юным магаданцам.
Вечерний Магадан
В Магадане открылась выставка туристической фотографии «Открой для себя Колыму – 2017» - Вечерний Магадан
В Магадане открылась выставка туристической фотографии «Открой для себя Колыму – 2017»
Полюбоваться на работы можно в библиотеке имени А. С Пушкина до 17 января 2018 года С 12 декабря открыта выставка фоторабот участников конкурса «Открой для себя Колыму – 2017».
Вечерний Магадан
Большую часть краж в школах Магадана составляет хищение мобильных телефонов, а также некоторых личных вещей и кошельков - Kolyma.RuЮрий Гришан: Меры безопасности в школах города необходимо поднять на более высокий уровень.
13.12.2017 Kolyma.Ru
Юрий Гришан: Число заявок на индивидуальное жилищное строительство постоянно растет - Мэрия города МагаданСостоялись публичные слушания по вопросам изменения в генеральный план города Накануне в мэрии областного центра состоялись публичные слушания по теме «О внесении изменений в генеральный план муниципального образовани
13.12.2017 Мэрия города Магадан
Автомобиль УАЗ сгорел в Магадане на улице Транспортной - MagadanMedia.RuПогибших и пострадавших нет 13 декабря, MagadanMedia. Магаданские пожарные потушили автомобиль УАЗ на улице Транспортной.
13.12.2017 MagadanMedia.Ru
Сотрудниками уголовного розыска Отдела МВД России по городу Магадану установлен 25-летний мужчина,
13.12.2017 УМВД Магаданской области
Магазин «Пирожок» на Соколе поможет своей хозяйке оплатить налоги - УФССПВ Магаданском городском отделе № 2 Управления ФССП России по Магаданской области  возбуждено несколько исполнительных производств о взыскании с индивидуального предпринимателя задолженности в размере 225 тыс.
13.12.2017 УФССП