Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческая недвижимость становится доходнее жилой

О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании «Эталон ЛенСпецСМУ»

24 мая, MagadanMedia. О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в Группу "Эталон"), которая возводит жилье в Петербурге.

Личный пенсионный план

Недвижимость – один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: в жилую и коммерческую недвижимость. Именно последняя, по оценкам экспертов, в последнее время отличается большей доходностью. При минимальном пороге входа в размере 6-8 млн рублей инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей. Так, например, квартиру площадью 40 кв. метров можно сдавать за 25 тысяч рублей в месяц. Ставка на "встройку" схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.

Без права на ошибку

Все вышесказанное справедливо лишь в том случае, если вкладываться в покупку недвижимости в удачно расположенном жилом комплексе. Хорошие перспективы у коммерческих помещений в жилых комплексах "Эталон ЛенСпецСМУ", поскольку все проекты компании расположены в обжитых районах, многие – рядом с метро. Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах – "Царская столица", "Ласточкино гнездо" , так и в строящихся – "Московские ворота", "Самоцветы", "Ландыши" , квартал "Галактика". Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций — комплексы "Эталон ЛенСпецСМУ", расположенные в центре Петербурга. Если учесть привлекательные цены на коммерцию в компании "Эталон ЛенСпецСМУ", удобные условия покупки, то это весьма выгодное вложение. Например, сейчас для приобретения коммерческой недвижимости в компании можно воспользоваться рассрочкой* с первоначальным взносом от 20 %**.

Не забывать о надежности

Надежность и доходность вложений в недвижимость напрямую зависят от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности девелопера. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у компании "Эталон ЛенСпецСМУ" он составляет 30 лет. За это время застройщик построил более 5,4 млн кв. м недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Офис в Магадане расположен по адресу: гостиница "Магадан", ул. Пролетарская, д. 8, оф. 323.

Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня 2017 г. застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., д.115 (офис продаж "Эталон ЛенСпецСМУ"), ст. м. "Московские ворота". Обязательна предварительная запись по телефону в Магадане: 8 (4132) 607-437.

Пришли новости
8 999 132 56 26 Наш канал в Telegram
Недвижимость - MagadanMedia.RuСобственное жилье в таких крупных мегаполисах, как Петербург и Москва, позволит не только жить с комфортом, но и выгодно вложить сбережения 14 июня, MagadanMedia.
14.06.2017 MagadanMedia.Ru
В конкурсе на создание Туристического талисмана победила работа Натальи Ковалевой - Kolyma.RuПодведены итоги конкурса на создание Туристического талисмана "Магаданская область – это край дикой природы.
20.02.2018 Kolyma.Ru
Фестиваль «Утро России» возродят в Магаданской области в честь 65-летия региона - Kolyma.RuВ нынешнем году Магаданская область будет праздновать 65-летие. Это особая дата для колымчан, в ней - история края и жизнь его людей.
20.02.2018 Kolyma.Ru
RZ.jpg - Vesti-Magadan.RuТеперь оценивать качество работы Росздравнадзора будут исходя из показателей смертности, заболеваемости и травматизма жителей региона.
19.02.2018 Vesti-Magadan.Ru
В 2017 году в регионе зарегистрировано 2771 преступление, что на 7,2% меньше, чем в 2016 году - Kolyma.RuВ следственном управлении Следственного комитета Российской Федерации по Магаданской области под председательством руководителя управления Тюменцева Александра Анатольевича, состоялось расширенное заседание коллегии,
20.02.2018 Kolyma.Ru
В суд направлено уголовное дело в отношении должностного лица УФССП России по Магаданской области по факту хищения бюджетных средств - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура г. Магадана утвердила обвинительное заключение в отношении жительницы областного центра, которая обвиняется в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
20.02.2018 Прокуратура Магаданской области
По факту убийства мужчины на ул. Портовой в г. Магадане возбуждено уголовное дело - Kolyma.RuСледственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области по факту обнаружения трупа мужчины на ул.
19.02.2018 Kolyma.Ru
Уже более 100 заявок подали магаданцы на участие в фестивале «Твори добро на всей Земле!» - Мэрия города МагаданВ большом творческом поединке может заявить о себе каждый горожанин В Магадане готовятся к проведению масштабного городского фестиваля «Твори добро на всей Земле!».
19.02.2018 Мэрия города Магадан
Проект, направленный на работу с детьми, нуждающимися в социокультурной реабилитации, продолжает работу в краеведческом музее - Министерство культурыЧто такое Отечество, и кто является его защитником – об этом в минувшую субботу узнали маленькие посетители экскурсии и мастер-класса «Подарок защитнику Отечества» в Магаданском областном краеведческом музее.
19.02.2018 Министерство культуры
В учреждениях социального обслуживания детей стартовали мероприятия в рамках Года добровольца (волонтера) - Министерство труда и социальной политикиМероприятие началось с беседы волонтеров и воспитанников о том, что такое Масленица и как можно изобразить символ этого праздника.
19.02.2018 Министерство труда и социальной политики
Мифтахутдинов вернулся - Газета Магаданская правда
Мифтахутдинов вернулся
Вышел трехтомник главного романтика Севера! Прочтите и узнаете все о поколении, живущем по заповедям красоты, доброты, любви и памяти.
Газета Магаданская правда
Мемуары Сверлова - Газета Магаданская правда
Мемуары Сверлова
Наш земляк Михаил Сверлов родом из Бухты Угольной, побывал во всех районах Колымы и Чукотки, встречался с интересными людьми, стал свидетелем разных событий.
Газета Магаданская правда
Магаданский Петрушка покажет балаган - Газета Магаданская правда
Магаданский Петрушка покажет балаган
Областной театр кукол не устает удивлять публику новыми яркими спектаклями.
Газета Магаданская правда
Более 200 соревнований провели в областном центре в 2017 году - Мэрия города МагаданО результатах работы отчитался горспорттуркомитет В областном центре продолжается череда отчетов управлений и городских департаментов, подводятся итоги и результаты прошедшего года, ставятся задачи дальнейшего развития отраслей.
20.02.2018 Мэрия города Магадан
46 лет назад (1972) Магаданская спортшкола получила статус специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва по боксу - Kolyma.RuОснователем школы бокса стал приехавший в область в 1963 г. М.М. Завьялов, первый профессиональный тренер в нашей области, который за три года сумел сделать школу центром объединения разрозненных боксерских коллективов,
20.02.2018 Kolyma.Ru
Оксана Бондарь: Поправки в постановление Правительства РФ увеличат число пассажиров на субсидированных внутрирегиональных авиамаршрутах почти вдвое - Магаданская областная ДумаЗаконодательное обеспечение развития региональной авиации для создания современной транспортной инфраструктуры в районах Крайнего Севера обсудили вчера, 19 февраля,
20.02.2018 Магаданская областная Дума
Img_5(21066)_news_01-2.jpg - Газета Магаданская правда
Кантуйся, плужи, побеждай!
Воспитанники Русской горнолыжной школы, детско-юношеских спортшкол города, а также просто любители активного зимнего отдыха присоединились к 40 странам мира и 30 регионам России,
Газета Магаданская правда
«Молодежь и выборы» - в библиотеке им. Олега Куваева состоялось заседание круглого стола - Мэрия города МагаданМероприятие приурочили ко Дню молодого избирателя, который отметили в России 18 февраля Об этом рассказали на сайте «Открытый Магадан».
19.02.2018 Мэрия города Магадан
«Край дикой природы»: колымчане выбрали туристический талисман Магаданской области - Министерство культурыОпубликованы итоги конкурса на создание Туристического талисмана Магаданской области: по итогам народного интернет-голосования, победителем стал проект магаданской художницы Натальи Ковалёвой.
19.02.2018 Министерство культуры
Фестиваль «Утро России» возродят в Магаданской области в честь 65-летия региона - Kolyma.RuВ нынешнем году Магаданская область будет праздновать 65-летие. Это особая дата для колымчан, в ней - история края и жизнь его людей.
20.02.2018 Kolyma.Ru
По профилю «Мое здоровье» - Газета Магаданская правда
По профилю «Мое здоровье»
Минздрав России приглашает принять участие в XV, юбилейном всероссийском конкурсе молодежных авторских проектов и проектов в сфере образования, направленных на социально-экономическое развитие российских территорий,
Газета Магаданская правда
Оксана Бондарь: Поправки в постановление Правительства РФ увеличат число пассажиров на субсидированных внутрирегиональных авиамаршрутах почти вдвое - Магаданская областная ДумаЗаконодательное обеспечение развития региональной авиации для создания современной транспортной инфраструктуры в районах Крайнего Севера обсудили вчера, 19 февраля,
20.02.2018 Магаданская областная Дума
В суд направлено уголовное дело в отношении должностного лица УФССП России по Магаданской области по факту хищения бюджетных средств - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура г. Магадана утвердила обвинительное заключение в отношении жительницы областного центра, которая обвиняется в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
20.02.2018 Прокуратура Магаданской области
Усиленные звенья КЗХ и ГЭЛУД, работа УК во дворах и расчистка межквартальных проездов - Мэрия города МагаданКоммунальные службы Магадана трудятся в круглосуточном режиме В рамках ЧС на расчистку города вышли усиленные звенья КЗХ и ГЭЛУД с привлеченной техникой на уборку мусора.
19.02.2018 Мэрия города Магадан
Члены избирательных комиссий Магаданской области начали поквартирный обход граждан - Kolyma.RuОни уточняют списки избирателей и информируют о месте и времени голосования В преддверии главных выборов страны – президента России.
19.02.2018 Kolyma.Ru
«Молодежь и выборы» - в библиотеке им. Олега Куваева состоялось заседание круглого стола - Мэрия города МагаданМероприятие приурочили ко Дню молодого избирателя, который отметили в России 18 февраля Об этом рассказали на сайте «Открытый Магадан».
19.02.2018 Мэрия города Магадан