Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Коммерческая недвижимость становится доходнее жилой

О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании «Эталон ЛенСпецСМУ»

24 мая, MagadanMedia. О том, как обеспечить себе безбедную старость, рассказали специалисты крупной строительной компании "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в Группу "Эталон"), которая возводит жилье в Петербурге.

Личный пенсионный план

Недвижимость – один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: в жилую и коммерческую недвижимость. Именно последняя, по оценкам экспертов, в последнее время отличается большей доходностью. При минимальном пороге входа в размере 6-8 млн рублей инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей. Так, например, квартиру площадью 40 кв. метров можно сдавать за 25 тысяч рублей в месяц. Ставка на "встройку" схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.

Без права на ошибку

Все вышесказанное справедливо лишь в том случае, если вкладываться в покупку недвижимости в удачно расположенном жилом комплексе. Хорошие перспективы у коммерческих помещений в жилых комплексах "Эталон ЛенСпецСМУ", поскольку все проекты компании расположены в обжитых районах, многие – рядом с метро. Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах – "Царская столица", "Ласточкино гнездо" , так и в строящихся – "Московские ворота", "Самоцветы", "Ландыши" , квартал "Галактика". Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций — комплексы "Эталон ЛенСпецСМУ", расположенные в центре Петербурга. Если учесть привлекательные цены на коммерцию в компании "Эталон ЛенСпецСМУ", удобные условия покупки, то это весьма выгодное вложение. Например, сейчас для приобретения коммерческой недвижимости в компании можно воспользоваться рассрочкой* с первоначальным взносом от 20 %**.

Не забывать о надежности

Надежность и доходность вложений в недвижимость напрямую зависят от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности девелопера. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у компании "Эталон ЛенСпецСМУ" он составляет 30 лет. За это время застройщик построил более 5,4 млн кв. м недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Офис в Магадане расположен по адресу: гостиница "Магадан", ул. Пролетарская, д. 8, оф. 323.

Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня 2017 г. застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., д.115 (офис продаж "Эталон ЛенСпецСМУ"), ст. м. "Московские ворота". Обязательна предварительная запись по телефону в Магадане: 8 (4132) 607-437.

Пришли новости
8 999 132 56 26 Наш канал в Telegram
Недвижимость - MagadanMedia.RuСобственное жилье в таких крупных мегаполисах, как Петербург и Москва, позволит не только жить с комфортом, но и выгодно вложить сбережения 14 июня, MagadanMedia.
14.06.2017 MagadanMedia.Ru
Колымские парламентарии утвердили новые границы судебных участков в Магаданской области - Kolyma.RuНа заседании регионального парламента Колымы были приняты сразу в двух чтениях поправки в закон, который устанавливает границы судебных участков в Магаданской области.
23.10.2017 Kolyma.Ru
За 9 месяцев 2017 года число лиц, осужденных за коррупционные преступления, выросло на 10 % - Прокуратура Магаданской областиПрокуратурой области проанализированы результаты рассмотрения судами уголовных дел антикоррупционной направленности за 9 месяцев 2017 года.
23.10.2017 Прокуратура Магаданской области
Сотрудниками Отдела МВД России по городу Магадану по горячим следам установлен ранее судимый 22-летний житель областного центра,
23.10.2017 УМВД Магаданской области
Магаданская Госавтоинспекция рекомендует водителям учитывать особенности зимних дорог - ГИБДДВ связи с ухудшением погодных условий в виде сильного ветрам и обильного снегопада,
23.10.2017 ГИБДД
Магаданские полицейские установили местонахождение 12 лиц, объявленных в розыск - Вечерний Магадан
Магаданские полицейские установили местонахождение 12 лиц, объявленных в розыск
Среди них – пропавшие без вести, самовольно ушедший несовершеннолетний и граждане,
Вечерний Магадан
Сотрудники «ОВО» задержали гражданина, совершившего умышленное причинение тяжкого вреда здоровью - Вечерний Магадан
Сотрудники «ОВО» задержали гражданина, совершившего умышленное причинение тяжкого вреда здоровью
07 октября  2017 года от дежурного  пульта централизованной охраны  «Отдела вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по Магаданской области» поступило сообщение,  о том, что по адресу: ул.
Вечерний Магадан
100 косторезов и 1000 их шедевров - Газета Магаданская правдаФестиваль стартует через неделю, 27 октября. А пока идет подготовка к открытию, в Магадан ежедневно поступают произведения мастеров из Украины, Белоруссии, Казахстана, Китая, Финляндии, регионов Европейского Севера России,
23.10.2017 Газета Магаданская правда
Открытие историко-документальной экспозиции «Петроград. Октябрь. 25-е. К 100-летию Великой Российской революции» - Министерство государственно-правового развитияФедеральное архивное агентство информирует, что 25 октября 2017 г. в 15.00 в Выставочном зале федеральных архивов в г. Санкт-Петербурге (Заневский проспект, 36) состоится открытие историко-документальной экспозиции «Петроград.
23.10.2017 Министерство государственно-правового развития
Началась подготовка к XVII открытому городскому конкурсу вокально-инструментальных ансамблей «Золотая лестница» - Мэрия города МагаданПобедителей ждут денежные премии от 80 до 350 тысяч, гран-при конкурса – 500 тысяч рублей Организатор «Золотой лестницы» - ДК «Пионерный».
23.10.2017 Мэрия города Магадан
В честь пятилетнего юбилея радио «Шансон-Магадан» проведет грандиозный музыкальный фестиваль - Вечерний Магадан
В честь пятилетнего юбилея радио «Шансон-Магадан» проведет грандиозный музыкальный фестиваль
Впервые областной центр станет сердцем авторской песни 28 октября Творческий вечер объединит колымских исполнителей и внесет вклад в популяризацию качественного звука.
Вечерний Магадан
Магаданский театр кукол открыл 38-й сезон - Вечерний Магадан
Магаданский театр кукол открыл 38-й сезон
14 октября состоялся премьерный показ спектакля «Сэмбо» Перед началом показа глава территории Владимир Печеный поздравил артистов театра,
Вечерний Магадан
Испанская весна на Набережной - Газета Магаданская правда
Испанская весна на Набережной
С недавних пор фасад самого отдаленного, 7-го, филиала библиотеки им. О. Куваева в областном центре преобразился — на нем расцвели деревья, написанные яркими красками!
Газета Магаданская правда
Все на борт! - Газета Магаданская правдаВладимира Путина попросили поддержать строительство автопассажирского парома для организации регулярного сообщения между полу- островом Камчатка, портами Сахалина, Магаданской области.
23.10.2017 Газета Магаданская правда
На ступень выше - Газета Магаданская правдаВосемь учеников Английской, 30-й и 13-й гимназий, лицея № 1 из Магадана, успешно сдавшие нормативы физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» и получившие золотые знаки,
23.10.2017 Газета Магаданская правда
На склонах магаданской Русской горнолыжной школы со второй половины октября открыто катание для подготовки спортсменов к соревнованиям - Kolyma.RuПрактически на месяц раньше обычного начался тренировочный сезон на склонах Русской горнолыжной школы - Магадан.
23.10.2017 Kolyma.Ru
Дорога жизни - Вечерний Магадан
Дорога жизни
Фото: magadanmedia Около 300 млн рублей потребуется на берегоукрепление Портового шоссе в Магадане Напомним, в июне этого года был объявлен режим ЧС в связи с начавшимся активным разрушением дорожного полотна.
Вечерний Магадан
Команда «Нордтрансстрой» выиграла кубок мэра города Магадана по хоккею с шайбой - Вечерний Магадан
Команда «Нордтрансстрой» выиграла кубок мэра города Магадана по хоккею с шайбой
2-е место у «Армады», 3-е взяли «Крылья Севера»  15 октября состоялся волнующий финал соревнований, на котором определился обладатель главного трофея.
Вечерний Магадан
Магаданцы смогут посоревноваться за кубок мэра по бильярдному спорту - Вечерний Магадан
Магаданцы смогут посоревноваться за кубок мэра по бильярдному спорту
Турнир состоится 21-22 октября в дисциплине «Московская пирамида» Комитет по физической культуре, спорту и туризму мэрии города Магадана совместно с Федерацией бильярдного спорта приглашают к участию всех желающих.
Вечерний Магадан
Как создавался вечно цветущий сад в Магадане - MagadanMedia.RuИзвестный стрит-арт художник Максим Литвинов рассказал MagadanMedia о своей работе 23 октября, MagadanMedia.
23.10.2017 MagadanMedia.Ru
"Автохамы" Магадана паркуются как хотят - MagadanMedia.RuНародные корреспондеты ИА MagadanMedia делятся фотографиями автохамов 23 октября, MagadanMedia.
23.10.2017 MagadanMedia.Ru
Косатки. Фото: Игорь Учуев. - Заповедник МагаданскийСотрудникам заповедника «Магаданский» удалось сделать редкие кадры косаток.
23.10.2017 Заповедник Магаданский
Кадет или казак - Газета Магаданская правда
Кадет или казак
В Магаданском промышленном техникуме организовали военно-патриотический казачий клуб «Возрождение».
Газета Магаданская правда
Началась подготовка к XVII открытому городскому конкурсу вокально-инструментальных ансамблей «Золотая лестница» - Вечерний Магадан
Началась подготовка к XVII открытому городскому конкурсу вокально-инструментальных ансамблей «Золотая лестница»
Победителей ждут денежные премии от 80 до 350 тысяч, гран-при конкурса – 500 тысяч рублей Организатор «Золотой лестницы» — ДК «Пионерный».
Вечерний Магадан
Экстренное предупреждение - Вечерний Магадан
Экстренное предупреждение
23 октября в городе Магадане, местами в Ольском, побережье Омсукчанского городского округа ожидается ветер восточный 16-21 м/с (подготовлено на основании данных ФГБУ «Колымское УГМС») 23 октября 2017 года существуе
Вечерний Магадан
Содержание растворенных веществ в реке Хасын и ручье Туманном не превышает нормативы - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный во время рабочей поездки в Хасынский городской округ посетил бывшее хвостохранилище Карамкенского горно-металлургического комбината на ручье Туманный.
23.10.2017 Администрация Магаданской области
Подозреваемого в убийстве задержали на месте преступления в Омсукчане - MagadanMedia.RuЗлоумышленнику грозит до 15 лет лишения свободы 23 октября, MagadanMedia.
23.10.2017 MagadanMedia.Ru
Эвакуация. Фото: Пресс-служба ПСО - MagadanMedia.RuРыбака доставили в больницу вертолетом 23 октября, MagadanMedia. Магаданские спасатели эвакуировали пострадавшего рыбака с рыболовецкого судна в Охотском море.
23.10.2017 MagadanMedia.Ru
В связи с неблагоприятными погодными условиями, сильным ветром переправа через реку Яна закрыта до 22-00 23 октября 2017 года.
23.10.2017 Администрация Магаданской области
До 20 лет тюрьмы получит магаданский драгдилер - MagadanMedia.RuРасследование многоэпизодного уголовного дела окончено 23 октября, MagadanMedia.
23.10.2017 MagadanMedia.Ru