Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об особенностях оформления «привязанных» земельных участков

Об особенностях оформления «привязанных» земельных участков - Департамент имущественных и земельных отношений
Фото: dizo.49gov.ru

В Кадастровую палату по Магаданской области и ЧАО обращаются магаданцы по вопросам, связанным с отсутствием (или ошибкой) в кадастре недвижимости привязки земельных участков к домам и зданиям. Под привязкой к местности понимается определение точных координат объекта недвижимости.

Подобные обращения, как правило, поступают после выявления несоответствий при оформлении в собственность объектов недвижимости, приобретенных до 2012 года. К примеру, вы хотите оформить земельный участок под гаражом, право собственности на который уже зарегистрировали. Орган местного самоуправления, в который вы обратитесь, имеет полное право отказать в предоставлении участка, если окажется, что по сведениям кадастра связка объектов отсутствует. Ситуация с отказами нередкая, сведения могут содержать варианты ошибочных привязок зданий и сооружений, и даже ограничения в использовании, где участок может быть землей общего пользования.

Проблема связана с тем, что требования к определению координат границ объектов недвижимости были введены лишь в 2012 году. До этого момента установление связи «участок-объект недвижимости» осуществлялось по адресу, что является, скорее, справочным методом. На сегодняшний день, в кадастре недвижимости лишь 14 % объектов привязаны по координатам к местности. Более 40% объектов недвижимости содержат ориентировочные сведения о связи с земельным участком. Остальные не имеют привязки вообще. Это значит, что владельцы этих домов и зданий не могут быть уверены, что их границы не выходят за пределы собственного участка.

Необходимо учитывать, что орган кадастрового учета может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. Тем, кто столкнулся с подобной проблемой нужно обратиться к кадастровому инженеру для их подготовки. А именно, для составления технического плана, который предусматривает проведение обмеров постройки, определение его точных координат с привязкой объекта к земельному участку. Также связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения земельного участка, когда координаты участка в межевом плане являются определяющими.

Чтобы избежать ошибок в техническом плане, стоит обратить внимание на квалификацию специалиста. С декабря 2016 года дополнительным инструментом защиты граждан является их членство в СРО, которая призвана контролировать качество работ, в том числе составление технических планов.

Где устроить приют для бездомных животных, решают в Магадане - MagadanMedia.RuВ мэрии рассматривают как варианты участков для строительства объекта, так и возможность его организации в уже имеющемся здании 9 августа, MagadanMedia.
09.08.2017 MagadanMedia.Ru
Прокурор разъясняет. Изменения законодательства в сфере градостроительства - Прокуратура Магаданской областиС 1 июля 2017 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации,
04.08.2017 Прокуратура Магаданской области
РОСРЕЕСТР МОЖЕТ СНЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА - Департамент имущественных и земельных отношенийКадастровая палата по Магаданской области и Чукотскому автономному округу доводит до сведения жителей региона важный аспект государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки,
28.07.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
Кадастровая палата ИНФОРМИРУЕТ - Департамент имущественных и земельных отношенийКадастровая палата по Магаданской области и Чукотскому автономному округу извещает о необходимости обращения граждан и юридических лиц в Управление Росреестра для уточнения сведений,
28.07.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
Корпорация развития ДВ отвергает обвинения Генпрокуратуры РФ в нарушениях - MagadanMedia.RuГенпрокуратура потребовала от главы Корпорации развития Дальнего Востока устранить нарушения в сфере защиты прав инвесторов 27 июля, MagadanMedia.
27.07.2017 MagadanMedia.Ru
Вакансии с зарплатами свыше 180 тыс. рублей предлагают на «Днях Дальнего Востока» магаданские работодатели - Администрация Магаданской областиНайти работу с высокой оплатой труда в Магаданской области можно во время деловой части федерального проекта «Дни Дальнего Востока».
16.12.2017 Администрация Магаданской области
Методический день прошел в Главном бюро медико-социальной экспертизы по Магаданской области - Магаданская областная ДумаВ Главном бюро медико-социальной экспертизы по Магаданской области 15 декабря стало методическим днем.
15.12.2017 Магаданская областная Дума
Прокуратурой Омсукчанского района приняты меры в отношении подрядной организации ООО «Лидер Строй» - Прокуратура Магаданской областиПрокуратурой района по обращению жительницы поселка Омсукчан выявлены нарушения в деятельности подрядной организации ООО «Лидер Строй» при проведении капитального ремонта дома.
15.12.2017 Прокуратура Магаданской области
Ветер в Магаданской области усилится до 22 м/с - MagadanMedia.RuЭкстренное предупреждение распространили колымские спасатели 17 декабря, MagadanMedia.
17.12.2017 MagadanMedia.Ru
Пожарные города Магадана ликвидировали загорание хозяйственного помещения - Kolyma.Ru16 декабря 2017 года в 12 часов 57 минут в Пожарно-спасательную службу поступило сообщение о загорании в бытовом помещении по улице Майская, в городе Магадане.
17.12.2017 Kolyma.Ru
Усиление ветра ожидают в Магаданской области - MagadanMedia.RuЭкстренное предупреждение распространили колымские спасатели 16 декабря, MagadanMedia.
16.12.2017 MagadanMedia.Ru
За мошенничество в крупном размере предстанет перед судом глава крестьянского (фермерского) хозяйства - Вечерний Магадан
За мошенничество в крупном размере предстанет перед судом глава крестьянского (фермерского) хозяйства
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области завершено расследование уголовного дела в отношении главы одного их крестьянских (фермерских) хозяйств,
Вечерний Магадан
80 часов отработает несовершеннолетний за оскорбление полицейского - Вечерний Магадан
80 часов отработает несовершеннолетний за оскорбление полицейского
Несовершеннолетнего магаданца признали виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.
Вечерний Магадан
Очередной «Бахус» пройдет на территории Магаданской области - Вечерний Магадан
Очередной «Бахус» пройдет на территории Магаданской области
С 15 декабря 2017 года на территории Магаданской области проводится профилактическое мероприятие «Бахус».
Вечерний Магадан
DSC_0035 - УМВД Магаданской областиСегодня магаданцы в костюмах Деда Мороза прошли по улицам областного центра к Театральной площади, где зажглись огни главной елки Колымы.
16.12.2017 УМВД Магаданской области
В следственном управлении Следственного комитета РФ по Магаданской области состоялась встреча руководителей и следователей следственных подразделений с представителями регионального отделения Общероссийской общественной
16.12.2017 Следственный комитет
Открытие Международного «Магаданского хрусталя», включение елки-ярмарки и сказочный городок - Мэрия города МагаданВ областном центре дали запуск соревнованиям скульпторов и представили общественное пространство в исполнении мастеров из Якутии Сегодня на площади Магаданской открыли 11-й Международный конкурс ледовых скульптур «Маг
15.12.2017 Мэрия города Магадан
Одно слово - бум! - Газета Магаданская правда
Одно слово - бум!
Как в Магадане нашлось 400 причин для восторга. Именно столько работ представлено на открытии выставки колымских рукодельниц «Новогодний хобби-бум-2017», организованной творческим объединением «Магия творчества».
Газета Магаданская правда
В Магадане открылась выставка туристической фотографии «Открой для себя Колыму – 2017» - Вечерний Магадан
В Магадане открылась выставка туристической фотографии «Открой для себя Колыму – 2017»
Полюбоваться на работы можно в библиотеке имени А. С Пушкина до 17 января 2018 года С 12 декабря открыта выставка фоторабот участников конкурса «Открой для себя Колыму – 2017».
Вечерний Магадан
В Магадане прошел второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия» - Вечерний Магадан
В Магадане прошел второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия»
В праздничном мероприятии приняли участие более 10 народностей, проживающих на территории региона Сотню гостей собрал в Магадане второй фестиваль национальных культур «Многоликая Россия».
Вечерний Магадан
В Магадане полицейские и школьники призвали водителей использовать ремни безопасности - Kolyma.RuВ Магадане сотрудники Госавтоинспекции совместно с волонтерами Гимназии № 24 провели пропагандистскую акцию «Пристегнись!».
17.12.2017 Kolyma.Ru
Типичное лето сноубордистов в Магадане - MagadanMedia.RuВИДЕО 16 декабря, MagadanMedia. Магаданские райдеры сняли безумно прекрасный видео-ролик о типичном лете сноубордистов на Колыме.
16.12.2017 MagadanMedia.Ru
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в Палатке достроят и сдадут в эксплуатацию в 2018 году - Администрация Магаданской областиОб этом сообщил в интервью РИА Новости губернатор Магаданской области Владимир Печеный  «Сейчас идет строительство, и в следующем году мы сдадим физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в поселке Палатка.
15.12.2017 Администрация Магаданской области
X городская спартакиада Спортивная семья» завершится лыжными гонками - Вечерний Магадан
X городская спартакиада Спортивная семья» завершится лыжными гонками
Заключительный этап соревнований пройдет 17 декабря на городском стадионе В областном центре подходит к концу X городская спартакиада «Спортивная семья», которая стартовала 23 сентября.
Вечерний Магадан
На борьбу с новым циклоном в Магадане вышло 25 машин ГЭЛУДа - Вечерний Магадан
На борьбу с новым циклоном в Магадане вышло 25 машин ГЭЛУДа
Снеговывоз идет с центральных улиц города, а также частного сектора В областном центре в круглосуточном режиме продолжает работу спецтехника.
Вечерний Магадан
Календарь спортивных событий на начало декабря - Вечерний Магадан
Календарь спортивных событий на начало декабря
В Магадане пройдут лыжные гонки, турнир по греко-римской борьбе и хоккейные матчи С 8 по 17 декабря в областном центре пройдут соревнования по лыжным гонкам, прыжкам на батуте, горнолыжному спорту,
Вечерний Магадан
Пожарные города Магадана ликвидировали загорание хозяйственного помещения - Kolyma.Ru16 декабря 2017 года в 12 часов 57 минут в Пожарно-спасательную службу поступило сообщение о загорании в бытовом помещении по улице Майская, в городе Магадане.
17.12.2017 Kolyma.Ru
Сергей Абрамов направил обращение участникам Рождественских чтений - Магаданская областная ДумаВ Магадане стартовали XVIII областные Рождественские образовательные чтения «Нравственные ценности и будущее человечества».
15.12.2017 Магаданская областная Дума
На завершении «Дней Дальнего Востока» в московском Экспоцентре магаданцы отметили наплыв посетителей - Администрация Магаданской областиТолько в первой половине дня, 16 декабря несколько десятков соискателей из Москвы заполнили анкеты на трудоустройство в колымской золотодобывающей компании «Павлик».
16.12.2017 Администрация Магаданской области
Более 500 москвичей в день открытия посетили стенд Магаданской области на выставке «Дни Дальнего Востока» в столичном Экспоцентре - Администрация Магаданской областиРегиональный стенд Магаданской области на выставке «Дальнего Востока» в Экспоцентре на Красной Пресне презентует инвестиционные проекты Колымы.
15.12.2017 Администрация Магаданской области
Ледовую переправу через реку Яна открыли в Магаданской области - MagadanMedia.RuДля машин весом до 10 тонн 15 декабря, MagadanMedia.
15.12.2017 MagadanMedia.Ru