В ЦИК «Единой России» в среду, 29 июля, состоялось селекторное совещание партийного проекта «Управдом», посвященное федеральному закону №176 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», передает ER.RU.
Контроль качества и законодательное совершенствование жилищно-коммунального хозяйства России является одним из направлений деятельности партии «Единая Россия». В 2014 году по инициативе Партии в Челябинске состоялся Всероссийский форум «ЖКХ – новое качество», на котором был выработан ряд решений актуальных проблем в коммуналке.
Руководитель партпроекта «Управдом», заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев рассказал о ряде вопросов, которых коснулся федеральный закон.
В частности, первая группа вопросов относится к совершенствованию законодательства в сфере управления многоквартирными домами, содержания общего имущества, проведения общих собраний и расширения полномочий советов многоквартирных домов.
«В частности, вопросы, которые требуют оперативного решения, будут решаться без проведения общих собраний, - пояснил Качкаев . - За общим собранием остается круг вопросов, который касается сдачи в аренду и реконструкции помещений».
«Этим же законом вводится разрешение на получение вознаграждения членам совета многоквартирного дома. Протоколу общего собрания придается статус официального документа, эта норма начинает действовать с 1 августа, и подделка протокола может караться законодательно», - продолжил он.
Очередная группа вопросов касается осуществления прав государственного жилищного надзора и лицензионного контроля. 21 июля 2014 года президентом РФ Владимиром Путиным был подписан федеральный закон 255-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признание утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
Документ регламентирует обязательное получение лицензии для управляющих компаний, работающих в сфере ЖКХ.
Об эффективности этого механизма говорит факт ухода с рынка 13% недобросовестных управляющих компаний.
«Важное нововведение – установление полномочий по координации деятельности органов государственного жилищного надзора при осуществлении лицензионного контроля. Для управляющих компаний вводится понятие лицензионного контроля и жилищного надзора, введены штрафы в пользу потребителей с управляющих организаций за некачественные коммунальные услуги», - сказал Качкаев .
По предложению Партии из квитанций по оплате коммунальных платежей исключена графа «Общедомовые нужды». «С 1 апреля 2016 года плата за общедомовые нужды из коммунальной переходит в состав жилищной услуги. Понятно, что этот вопрос был наиболее серьезным, но мы с правительством посчитали, что на данный момент другого решения нет, поскольку оснащенность приборами по определению количества коммунальных услуг очень низкая», - заметил руководитель партпроекта.
Расчет, по его словам, ведется по нормативам, поэтому часто плата за общедомовые нужды бывает больше, чем потребление того или иного ресурса квартирой.
Как сообщил Качкаев , принято решение, что методическое указание по расчету нормативов общедомовые нужды представляет правительство РФ, норматив рассчитывает субъект каждый за себя по состоянию на 1 сентября 2015 года, и уже с 1 апреля 2016 общедомовые нужды будут стоять не отдельной строкой, а включаться в жилищные услуги. «При этом плата за наем помещений, который находится в социальном найме, там, где собственником является муниципалитет и государство, будет тоже рассчитываться по методике, утвержденной правительством», - разъяснил депутат.
В ходе совещания региональные отделения задали свои вопросы. В частности, Тверская область поинтересовалась, будет ли законодательно введен запрет на замещение должностей в управляющих компаний для лиц, которые в прошлом руководили управляющими компаниями ранее и довели компанию до банкротства.
Качкаев пояснил, что запрет на профессию устанавливается на три года.
В заключение он отметил, что в сфере ЖКХ остается много проблем, которые потребуют решения в ближайшие годы. Их мониторинг и разработку их решения, в том числе, проводит «Единая Россия», через партпроект «Управдом».
«Единая Россия» провела селектор по поправкам в Жилищный кодекс
Источник: Единая Россия
30.07.2015 13:37