ВС РФ: имущественные сделки между родственниками не предполагают получение вычета по НДФЛ

Фото: mgpr.49gov.ru

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации подтвердила, что на получение вычета по НДФЛ при продаже имущества между родственниками не влияет цена сделки и другие параметры, в соответствии с которыми лица признаются взаимозависимыми. В таких сделках фактов взаимозависимости доказывать не нужно (Определение Судебной комиссии по административным делам ВС РФ от 25 июля 2017 г. № 18-КГ17-92).

В рассматриваемом деле по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа и кредитному договору сестра приобрела у брата 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, стоимость которых определена в размере 1,115 млн руб.

Налоговики отказали ей в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме 1 115 тыс. руб. и в сумме 42 тыс. руб., а также в возврате НДФЛ в размере 46,3 тыс. руб. в связи с тем, что сделка купли-продажи совершена между братом и сестрой, которые являются взаимозависимыми лицами.

Не согласившись с таким решением сестра обратилась в суд. В первой инстанции иск был удовлетворен. Решение было принято исходя из того, что цена сделки не отклонилась от среднерыночной, продавец не сохранил право пользования жильем, являющимся предметом сделки. Покупатель располагал денежной суммой, достаточной для покупки недвижимого имущества, из чего, по мнению суда, следует, что родственные отношения не оказали влияние на экономический результат сделки. Отсутствие права на предоставление имущественного налогового вычета у взаимозависимых лиц, как утверждал суд, распространяется только на случаи злоупотребления правом при совершении соответствующих сделок и использования родственных отношений для наступления выгодного экономического результата, тогда как такого злоупотребления не установлено.

В апелляционной инстанции решение суда отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении иска. 

Далее сестра в кассационной жалобе попросила апелляционное определение отменить и оставить решение суда первой инстанции в силе.

Определением судьи ВС РФ кассационная жалоба была передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам ВС РФ.

Суд высшей инстанции уточнил, что если сделка купли-продажи совершается между физлицами, указанными в  ст. 105.1 Налогового кодекса, то есть между взаимозависимыми лицами, то налоговая льгота, предусмотренная  ст. 220 НК РФ  не предоставляется. При этом факт оказания этими лицами влияния на условия или результаты совершаемых ими сделок или экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц правового значения для признания их взаимозависимыми не имеет. 

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

 

 
По теме
Сергей Носов: «Мы готовы к развитию сотрудничества между Колымой и Японией» - Администрация Магаданской области В приветственном слове к делегации генерального консульства Японии в г. Владивостоке Сергей Носов отметил, что наши страны связывают давние культурные и экономические отношения.
16.07.2018
 
В Магадане состоялась встреча исполняющего обязанности главы Колымы Сергея Носова с Генеральным консулом Японии во Владивостоке Касаи Тацухико - Kolyma.Ru В работе приняли участие представители правительства региона. Делегация прибыла для участия в открытии Японской аллеи в городском парке Магадана.
16.07.2018 Kolyma.Ru
Сергей Носов поздравил магаданцев с днем города - Администрация Магаданской области В минувшую субботу, 14 июля, несмотря на хмурую, прохладную погоду, горячие сердцем колымчане собрались на площади Магаданской, чтобы вместе отметить праздник.
16.07.2018 Администрация Магаданской области
Вынесен приговор по факту незаконного хранения драгоценных металлов в крупном размере - Прокуратура Магаданской области Приговором Сусуманского районного суда гражданин Армении признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.191 УК РФ (незаконные хранение драгоценных металлов в крупном размере).
16.07.2018 Прокуратура Магаданской области
Местный житель осужден к 11 годам лишения свободы за незаконную пересылку и сбыт наркотических средств в крупном размере - Прокуратура Магаданской области Рассмотрено уголовное дело по обвинению ранее судимого 54- летнего жителя г. Магадана Г. в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч. 4 ст.
13.07.2018 Прокуратура Магаданской области
Фестиваль «Колымский шансон» пройдет в эту субботу, 21 июля, на Городском стадионе - Министерство культуры В этом году фестиваль «Колымский шансон» пройдет в новом формате. В связи с тем, что фестиваль проходит в рамках мероприятия «Золотое сердце России» , посвященного 65-летию Магаданской области,
16.07.2018 Министерство культуры
В УФСИН России по Магаданской области прошло лично-командное первенство по многоборью специалистов-кинологов со служебными собаками - УФСИН Магаданской области В УФСИН России по Магаданской области завершилось лично-командное первенство по многоборью специалистов-кинологов со служебными собаками.
10.07.2018 УФСИН Магаданской области
В Магадане состоялась встреча исполняющего обязанности главы Колымы Сергея Носова с Генеральным консулом Японии во Владивостоке Касаи Тацухико - Kolyma.Ru В работе приняли участие представители правительства региона. Делегация прибыла для участия в открытии Японской аллеи в городском парке Магадана.
16.07.2018 Kolyma.Ru
Праздничные поздравления, танцевальные и вокальные номера, выступление группы «Абордаж», дискотека и салют в ночном небе - Мэрия города Магадан Многочасовой концерт, посвященный Дню города, прошел на Магаданской площади Большая праздничная программа «С днем рождения, любимый город» прошла в субботу на Магаданской площади.
16.07.2018 Мэрия города Магадан
Сотрудниками отдела ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте Управления Россельхознадзора по Магаданской области за II квартал 2018 года проведен ветеринарный контроль в отношении продукции животн
16.07.2018 Россельхознадзор
Прокуратура Среднеканского района провела проверку соблюдения филиалом ПАО «Магаданэнерго» Восточные электрические сети законодательства о пожарной безопасности и законодательства в сфере топливно-энергетического комплекса.
16.07.2018 Прокуратура Магаданской области