Собственникам земельных участков: нужно ли межевать?

Собственникам земельных участков: нужно ли межевать?
Собственникам земельных участков: нужно ли межевать?
Фото: www.49gov.ru

У собственников земельных участков зачастую возникает вопрос о необходимости межевания земли. Эта процедура в настоящее время не во всех  случаях является обязательной.

Необходимо отметить, что государственная регистрация прав на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии  сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

Однако возникают случаи, когда межевание земельного участка обязательно:

- при образовании участков из земель муниципальной и государственной собственности (например, для сдачи в аренду, предоставления земли в собственность или постоянное безвозмездное пользование);

- при выделении участка из коллективной собственности (например, в счет земельной доли);

- при уточнении или восстановлении границ земельного участка;

- при оформлении земли в собственность.

Итак, что же такое межевание? Это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание проводит кадастровый инженер на основании заявления владельца земельного участка.

Результатом данной работы является подготовка межевого плана в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.  По соглашению сторон межевой план также может быть подготовлен на бумажном носителе.

Поскольку для всех остальных случаев межевание в настоящее время проводится по желанию, Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, провести межевание. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами власти.

 

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО

Пожарно-тактические учения прошли в Магаданском областном театре кукол - МЧС Магаданской области Сегодня в столице Колымы прошли плановые пожарно-тактические учения, главной целью которых стала отработка действий подразделений МЧС при тушении пожара, спасение пострадавших,
МЧС Магаданской области
В Магадане заключен под стражу обвиняемый в развращении несовершеннолетних - Следственный комитет Вторым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Магаданской области расследуется уголовное дело по обвинению 40-летнего жителя Чукотки в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
Следственный комитет
photo 2024 03 28 15 35 05 - Газета Магаданская правда Максимальный размер составляет 50 тыс. рублей Фото: imghub.ru Правительство России увеличило размеры ежемесячной специальной социальной выплаты для медицинских работников.
Газета Магаданская правда
Семья под защитой закона - Детская библиотека В рамках региональной программы Сила Магадана в Лицее 14 им. А. К. Болдырева прошла беседа «Семья под защитой закона».
Детская библиотека
НА ПРОЛЕТАРСКОЙ, 20 А - Краеведческий музей     Друзья, хорошая новость! Приглашаем вас 30 и 31 марта с 11 до 19 часов БЕСПЛАТНО посетить новое выставочное пространство по адресу ул.
Краеведческий музей
«Магадан – город трудовой доблести» - Детская библиотека 7 апреля в 12:00 приглашаем жителей Магадана в историческое путешествие в рамках Всероссийского проекта «Страна трудовой доблести»!
Детская библиотека