Прокурор разъясняет. Рассмотрение судами споров по оплате услуг ЖКХ

Фото: magoblproc.ru

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 даны разъяснения по некоторым вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Указано, что споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ).

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Отмечено, что в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354).

При этом Пленум разрешил принимать любые доказательства, предусмотренные ГПК РФ, что воды или света в доме не было. Для доказательства можно использовать аудио- и видеосъемку, показания свидетелей или заключение экспертов.

В тоже время указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Причем члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность при неоплате.

Выделены некоторые нюансы, связанные с оформлением и выставлением квитанций на оплату. Подчеркивается, что потребителя не могут обязать получать квитанцию на оплату только в бумажном или только в электронном виде.

Пленумом рассмотрены вопросы предоставления мер социальной поддержки в этой сфере.

К мерам социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг относятся предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, иные формы социальной поддержки (освобождение от оплаты за жилое помещение и/или коммунальных услуг).

 
По теме
В помещениях ожидания граждане могут ознакомиться с информацией, размещенной на стендах, о порядке, сроках и особенностях предоставления государственных услуг.
12.07.2017
УМВД России по Магаданской области осуществляет деятельность по предоставлению государственных услуг по линии Информационного центра, управлений по контролю за оборотом наркотиков и по вопросам миграции, Дежурной части, ОГИБДД.
07.07.2017
 
Подготовку к выборам губернатора Магаданской области обсудят завтра на семинаре в облизбиркоме - Администрация Магаданской области Избирательная комиссия Магаданской области 19 июля в 10:00 в большом зале регионального Правительства планирует провести семинар руководителей территориальных избирательных комиссий,
18.07.2018 Администрация Магаданской области
Заседание Методического совета по вопросам государственной регистрации актов гражданского состояния при Министерстве юстиции Российской Федерации - Министерство государственно-правового развития 10 июля 2018 г. в Минюсте России под председательством заместителя Министра юстиции Российской Федерации Д.В.
18.07.2018 Министерство государственно-правового развития
За шесть дней в единую службу спасения поступили четыре жалобы на вынужденное соседство с дикими животными.
18.07.2018 Vesti-Magadan.Ru
Сводка о состоянии проезда по автомобильным дорогам Магаданской области - Администрация Магаданской области По информации министерства дорожного хозяйства, транспорта и связи Магаданской области, на 18 июля 2018 г. на автомобильных дорогах области работает 135 единиц дорожной техники.
18.07.2018 Администрация Магаданской области
Сергей Носов: «Колымчане будут активно участвовать в реализации изменений в пенсионном законодательстве» - Администрация Магаданской области 16 июля в большом зале Правительства Магаданской области состоялось совещание, на котором обсуждался проект нового пенсионного законодательства.
18.07.2018 Администрация Магаданской области
Пожарные поселка Сокол ликвидировали загорание автомобиля Ночью 17 июля 2018 года в Пожарно-спасательную службу поступило сообщение о загорании автомобиля на открытой территории в поселке Сокол.
17.07.2018 Kolyma.Ru
Следственным отделом по г. Магадану следственного управления СК России по Магаданской области возбуждено уголовное дело в отношении двух колымчанок, которые подозреваются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
17.07.2018 Следственный комитет