Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата Магаданской области призывает ускорить межевание земельных участков

С 1 января 2018 года в России вступит в силу запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.

Нововведение утверждено распоряжением РФ от 01.12.2012 №2236-р «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового у чета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Дорожная карта»).

Один из пунктов «дорожной карты» гласит: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». Иными словами, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будет проведено межевание (с координированием границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.

По информации Кадастровой палаты региона, по Магаданской области только 19% земельных участков имеют уточненные границы.

Без межевания границы земельного участка не определены. Где он находится, как проходит граница, достоверно не установлено. В такой ситуации ваш участок может стать объектом спора с соседями, возможен самовольный захват земельного участка или его части.

Земельные споры в основном происходят между владельцами смежных земельных участков. Причинами споров, как правило, становятся разногласия в установлении границ между их земельными участками.

Во избежание проблем необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, землепользователям, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года), необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета.

Почему же лучше сделать межевание сегодня?

Согласованные в законном порядке границы земельного участка являются гарантией того, что в случае нарушения границы, перемещении забора или захвате земли, границы будут восстановлены. В этом случае необходимо подготовить исковое заявление в суд о восстановлении границ земельного участка.

В случае, если процедура межевания не была проведена в отношении земельного участка, то в такой ситуации будет очень сложно установить, где должна проходить граница.

Споры об установлении границ земельного участка рассматриваются в судебном порядке, как правило, в подобных случаях назначается судебная экспертиза.

Сэкономив сейчас на межевании, можно потерять больше в ходе судебного спора, так как стоимость землеустроительной экспертизы во много превышает стоимость процедуры межевания.

Нельзя сказать, чтобы за последнее время количество желающих провести межевание значительно возрастало, мало тех, кто осознал необходимость провести установление границ своих земельных участков. Наверняка, основной наплыв желающих провести межевание придется на конец 2017 года, когда владельцы участков начнут осознавать, что ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю они не смогут. При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы или нет и более того, за это время владельцу участка может понадобиться произвести на нем определенные строительные работы. Возведенные постройки на участках без межевого плана оформить не получится.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Магаданской области и ЧАО

Губернатор проконтролировал строительство крытого бассейна в Палатке - Администрация Магаданской областиФотоальбом Новый крытый бассейн появится в этом году в поселке Палатка.
22.01.2018 Администрация Магаданской области
Крупный долг настиг магаданца в Санкт-Петербурге - УФССП34-летний житель Магадана, зная о долгах, убыл в Санкт-Петербург, не заплатив коммунальщикам за тепло и горячую воду.
22.01.2018 УФССП
Магаданка Христина Мацокина выступит на первенстве мира среди юниоров и молодежи в Швейцарии - Мэрия города МагаданСоревнования для спортсменов от 19-ти до 23-х лет пройдут с 28 января по 3 февраля Президиум Федерации лыжных гонок России утвердил состав участников первенства мира среди юниоров и молодежи до 23-х лет в Швейцарии.
22.01.2018 Мэрия города Магадан
Найдены восемь человек, объявленных в розыск на Колыме - MagadanMedia.RuСреди обнаруженных установлен мужчина, подозреваемый в совершении кражи 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
За считанные секунды потушили возгорание одноэтажки магаданские пожарные - MagadanMedia.RuПричина, виновные пожара и ущерб устанавливаются 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Крупный долг настиг магаданца в Санкт-Петербурге - УФССП34-летний житель Магадана, зная о долгах, убыл в Санкт-Петербург, не заплатив коммунальщикам за тепло и горячую воду.
22.01.2018 УФССП
Бухгалтер-кассир магаданского банка вернет похищенные 700 тысяч рублей - MagadanMedia.RuВ законную силу вступил обвинительный приговор за хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Найдены восемь человек, объявленных в розыск на Колыме - MagadanMedia.RuСреди обнаруженных установлен мужчина, подозреваемый в совершении кражи 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Лед тронулся - Газета Магаданская правда
Лед тронулся
На ледовой поверхности бухты Гертнера в Тауйской губе Охотского моря на Колыме обнаружена трещина, об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Магаданской области.
Газета Магаданская правда
Так же, как каждая морщина на лице седой бабушки становится печатью ее радостей, грез и печалей, так и крупицы прошлого областного центра Колымы составляют его целостную картину.
22.01.2018 Министерство культуры
Причина, по которой в дни зимних праздников областной краеведческий музей работал ограниченное количество времени, на что обратила внимание публика, привыкшая к шикарным декабрьским и январским выставкам,
22.01.2018 Министерство культуры
27 января артисты ансамбля «Традиция» из Омсукчана пригласят на спектакль, зрители которого увидят, как в конце XIX и начале XX века в России отмечали православные праздники, какими обрядами они сопровождались.
22.01.2018 Министерство культуры
Под Вифлеемской звездой - Газета Магаданская правда
Под Вифлеемской звездой
В Свято-Троицком кафедральном соборе дали концерт воспитанники епархиальной воскресной школы.
Газета Магаданская правда
Спели победно! - Газета Магаданская правда
Спели победно!
С 5 по 8 января в Сочи проходил десятый Международный конкурс-фестиваль музыкально-художественного творчества «Зимняя Ривьера».
Газета Магаданская правда
В некотором царстве - Газета Магаданская правда
В некотором царстве
На сцене Магаданского государственного музыкального и драматического театра 24 декабря на традиционной губернаторской елке прошли два премьерных показа новой сказки «В некотором царстве, в тридесятом государстве».
Газета Магаданская правда
Img_5(21066)_news_01-2.jpg - Газета Магаданская правдаВоспитанники Русской горнолыжной школы, детско-юношеских спортшкол города, а также просто любители активного зимнего отдыха присоединились к 40 странам мира и 30 регионам России,
22.01.2018 Газета Магаданская правда
Более 230 магаданцев приняли участие во Всероссийском дне снега - Kolyma.RuСлалом, турнир по сноуборду, прыжки на лыжах с трамплина, семейная эстафета и лыжные гонки прошли в Магадане.
22.01.2018 Kolyma.Ru
Губернатор проконтролировал строительство крытого бассейна в Палатке - Администрация Магаданской областиФотоальбом Новый крытый бассейн появится в этом году в поселке Палатка.
22.01.2018 Администрация Магаданской области
Номерная чехарда - Газета Магаданская правда
Номерная чехарда
Как рассказали «МП» в регфилиале Упрдор «Колыма», новые рамки системы «Платон», установленные на «федералке» и в автоматическом движении снимающие большегрузов-неплательщиков, вынудили водителей проявить изобретательность.
Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие - Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие
«Насладись, познакомься, испытай» — под таким девизом проходит праздник, направленный на популяризацию ЗОЖ и развитие зимних видов спорта.
Газета Магаданская правда
Шнуруем коньки! - Газета Магаданская правда
Шнуруем коньки!
В субботу, 20 января, состоится долгожданное открытие катка и ледяной горки на городском стадионе.
Газета Магаданская правда
Губернатор проконтролировал строительство крытого бассейна в Палатке - Администрация Магаданской областиФотоальбом Новый крытый бассейн появится в этом году в поселке Палатка.
22.01.2018 Администрация Магаданской области
Крупный долг настиг магаданца в Санкт-Петербурге - УФССП34-летний житель Магадана, зная о долгах, убыл в Санкт-Петербург, не заплатив коммунальщикам за тепло и горячую воду.
22.01.2018 УФССП
Магаданка Христина Мацокина выступит на первенстве мира среди юниоров и молодежи в Швейцарии - Мэрия города МагаданСоревнования для спортсменов от 19-ти до 23-х лет пройдут с 28 января по 3 февраля Президиум Федерации лыжных гонок России утвердил состав участников первенства мира среди юниоров и молодежи до 23-х лет в Швейцарии.
22.01.2018 Мэрия города Магадан
Найдены восемь человек, объявленных в розыск на Колыме - MagadanMedia.RuСреди обнаруженных установлен мужчина, подозреваемый в совершении кражи 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
За считанные секунды потушили возгорание одноэтажки магаданские пожарные - MagadanMedia.RuПричина, виновные пожара и ущерб устанавливаются 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru