Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата призывает ускорить межевание земельных участков

С 1 января 2018 года в России вступит в силу запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.

Нововведение утверждено распоряжением РФ от 01.12.2012 №2236-р «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового у чета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Дорожная карта»).

Один из пунктов «дорожной карты» гласит: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». Иными словами, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будет проведено межевание (с координированием границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.

По информации Кадастровой палаты региона, по Магаданской области только 19% земельных участков имеют уточненные границы.

Без межевания границы земельного участка не определены. Где он находится, как проходит граница, достоверно не установлено. В такой ситуации ваш участок может стать объектом спора с соседями, возможен самовольный захват земельного участка или его части.

Земельные споры в основном происходят между владельцами смежных земельных участков. Причинами споров, как правило, становятся разногласия в установлении границ между их земельными участками.

Во избежание проблем необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, землепользователям, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года), необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета.

Почему же лучше сделать межевание сегодня?

Согласованные в законном порядке границы земельного участка являются гарантией того, что в случае нарушения границы, перемещении забора или захвате земли, границы будут восстановлены. В этом случае необходимо подготовить исковое заявление в суд о восстановлении границ земельного участка.

В случае, если процедура межевания не была проведена в отношении земельного участка, то в такой ситуации будет очень сложно установить, где должна проходить граница.

Споры об установлении границ земельного участка рассматриваются в судебном порядке, как правило, в подобных случаях назначается судебная экспертиза.

Сэкономив сейчас на межевании, можно потерять больше в ходе судебного спора, так как стоимость землеустроительной экспертизы во много превышает стоимость процедуры межевания.

Нельзя сказать, чтобы за последнее время количество желающих провести межевание значительно возрастало, мало тех, кто осознал необходимость провести установление границ своих земельных участков. Наверняка, основной наплыв желающих провести межевание придется на конец 2017 года, когда владельцы участков начнут осознавать, что ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю они не смогут. При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы или нет и более того, за это время владельцу участка может понадобиться произвести на нем определенные строительные работы. Возведенные постройки на участках без межевого плана оформить не получится.

Оксана Бондарь: «ДВ гектар» станет удобнее для тех, кто решит им воспользоваться - MagadanMedia.RuПроектом закона значительно сокращаются территории, в границах которых не допускается предоставление земельных участков 13 июля, MagadanMedia.
13.07.2017 MagadanMedia.Ru
190 заявок на «дальневосточный гектар» поступило в департамент САТЭК - Kolyma.RuНа конец июня 2017 года в департамент САТЭК мэрии областного центра подано 190 заявлений, 16 из них поступили от жителей других регионов – из Ростовской, Челябинской, Московской, Нижегородской, Ленинградской,
05.07.2017 Kolyma.Ru
190 заявок на «дальневосточный гектар» поступило в департамент САТЭК - Мэрия города МагаданВ рамках действующей программы заключено 94 договора На конец июня 2017 года в департамент САТЭК мэрии областного центра подано 190 заявлений, 16 из них поступили от жителей других регионов – из Ростовской, Челябинской,
04.07.2017 Мэрия города Магадан
Землю с долгами не продашь - УФССПВ Магадане неуплата коммунальных платежей помешала колымчанке продать земельный участок.
03.07.2017 УФССП
Вступил в силу приговор в отношении сотрудника полиции, осужденного за превышение полномочий и применение насилия - Прокуратура Магаданской областиВступил в силу приговор по уголовному делу в отношении бывшего сотрудника полиции.
25.09.2017 Прокуратура Магаданской области
Краденные из магазина продукты отобрали полицейские у 29-летней магаданки - MagadanMedia.RuЖенщина пронесла мимо кассы товары стоимостью почти 5 тысяч рублей 25 сентября, MagadanMedia.
25.09.2017 MagadanMedia.Ru
Оперативниками уголовного розыска ОМВД России по городу Магадану установлено,
25.09.2017 УМВД Магаданской области
Ложь со спасением - Газета Магаданская правда
Ложь со спасением
В редакцию «МП» обратились магаданцы, обеспокоенные недавним происшествием — во вторник, 12 сентября, сразу 8 социальных учреждений города эвакуировали после звонка в службу «112» о минировании объектов.
Газета Магаданская правда
Работы колымских мастериц были представлены на Международном этнокультурном фестивале «Ангинский хоровод» - Kolyma.RuВ сентябре в с. АнгаИркутской области прошел Международный этнокультурный фестиваль «Ангинский хоровод», посвященный 220-летию со дня рождения Святителя Иннокентия,
25.09.2017 Kolyma.Ru
Воскресенье в Магадане: "Спортивная семья", Божья коровка в 3D, выставка Люди земли и моря - MagadanMedia.RuАфишу выходного дня представляет MagadanMedia 24 сентября, MagadanMedia.
24.09.2017 MagadanMedia.Ru
Выходные в Магадане: Ярмарка, Спартакиада "Спортивная семья", соревнования по туризму - MagadanMedia.RuДайджест событий, которые скрасят уикенд, представляет MagadanMedia 22 сентября, MagadanMedia.
22.09.2017 MagadanMedia.Ru
Стихи земляка в антологии - Газета Магаданская правда
Стихи земляка в антологии
В Москве издана антология современной поэзии на эвенском языке. В ней опубликованы стихи Семена Губичана, учителя из с. Тахтоямск.
Газета Магаданская правда
«Золото Розенфельда» - Газета Магаданская правда
«Золото Розенфельда»
Книга под таким названием автора Рудольфа Седова вошла в тройку победителей и получила диплом лауреата национального конкурса «Книга года» в номинации «Проза года».
Газета Магаданская правда
Пути и поиски искусства Мельпомены - Газета Магаданская правда
Пути и поиски искусства Мельпомены
Роман Должанский, заместитель художественного руководителя Театра наций, член художественного совета по государственным премиям России, сотрудник экспертного совета «Золотой маски», член жюри премии имени Станиславского,
Газета Магаданская правда
В Магадане стартовала Х спартакиада «Спортивная семья» - Мэрия города МагаданСостязания продлятся три месяца Спортивный азарт, стремление к победе и командный дух сплотили 28 команд-участников состязаний «Спортивная семья».
25.09.2017 Мэрия города Магадан
Соревнования по туризму на пешеходной дистанции проведут в Магадане - MagadanMedia.RuСостязание пройдут в районе 17 км Арманской трассы 30 сентября 25 сентября, MagadanMedia.
25.09.2017 MagadanMedia.Ru
Губернатор Магаданской области обратился к Президенту России с просьбой о создании высокопроходимого общественного транспорта для северных сел - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный принял участие в заседании президиума Госсовета по вопросам комплексного развития пассажирских перевозок, которое провел Президент РФ Владимир Путин.
25.09.2017 Администрация Магаданской области
14 тысяч секретных километров - Газета Магаданская правда
14 тысяч секретных километров
75 лет назад, в августе 1942 года, бюро Чукотского окружкома ВКП(б) на основании сообщения командира авиаперегоночной дивизии Ивана Мазурука (на снимке) приняло постановление об открытии военной воздушной трассы Алсиб (А
Газета Магаданская правда
16 сентября стартует «Кросс нации» - Вечерний Магадан
16 сентября стартует «Кросс нации»
Во Всероссийском дне бега могут принять участие горожане всех возрастов  Магаданцев приглашают принять участие в массовом легкоатлетическом забеге «Кросс нации-2017», который пройдет в субботу, 16 сентября.
Вечерний Магадан
Вперед, школяр! - Газета Магаданская правда
Вперед, школяр!
Сбор участников шествия первоклассников назначен на 11.30. Сегодня в 12.00 на Театральной площади Магадана стартует традиционное городское шествие первоклассников.
Газета Магаданская правда
Отловом и содержанием бездомных собак и кошек в Магадане занялась общественная организация «Право на жизнь» - Kolyma.RuКонтракт на оказание соответствующих услуг заключили защитники четвероногих и департамент ЖКХ мэрии.
25.09.2017 Kolyma.Ru
Что делать, если у вас билет на рейс «ВИМ-Авиа»? - MagadanMedia.RuРекомендации для пассажиров 25 сентября, MagadanMedia. Финальную точку в истории с "ВИМ-Авиа" планируют поставить сегодня.
25.09.2017 MagadanMedia.Ru
Пришкольная территория расчищена - Мэрия города МагаданРядом со школой № 18 несколько лет жители близлежащих домов незаконно устанавливали гаражи Чуть больше двух недель понадобилось комиссии по сносу и вывозу самовольных построек на территории муниципального образования «Г
25.09.2017 Мэрия города Магадан
Соревнования по туризму на пешеходной дистанции проведут в Магадане - MagadanMedia.RuСостязание пройдут в районе 17 км Арманской трассы 30 сентября 25 сентября, MagadanMedia.
25.09.2017 MagadanMedia.Ru
Губернатор Магаданской области обратился к Президенту России с просьбой о создании высокопроходимого общественного транспорта для северных сел - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный принял участие в заседании президиума Госсовета по вопросам комплексного развития пассажирских перевозок, которое провел Президент РФ Владимир Путин.
25.09.2017 Администрация Магаданской области