Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата призывает ускорить межевание земельных участков

С 1 января 2018 года в России вступит в силу запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.

Нововведение утверждено распоряжением РФ от 01.12.2012 №2236-р «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового у чета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Дорожная карта»).

Один из пунктов «дорожной карты» гласит: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». Иными словами, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будет проведено межевание (с координированием границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.

По информации Кадастровой палаты региона, по Магаданской области только 19% земельных участков имеют уточненные границы.

Без межевания границы земельного участка не определены. Где он находится, как проходит граница, достоверно не установлено. В такой ситуации ваш участок может стать объектом спора с соседями, возможен самовольный захват земельного участка или его части.

Земельные споры в основном происходят между владельцами смежных земельных участков. Причинами споров, как правило, становятся разногласия в установлении границ между их земельными участками.

Во избежание проблем необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, землепользователям, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года), необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета.

Почему же лучше сделать межевание сегодня?

Согласованные в законном порядке границы земельного участка являются гарантией того, что в случае нарушения границы, перемещении забора или захвате земли, границы будут восстановлены. В этом случае необходимо подготовить исковое заявление в суд о восстановлении границ земельного участка.

В случае, если процедура межевания не была проведена в отношении земельного участка, то в такой ситуации будет очень сложно установить, где должна проходить граница.

Споры об установлении границ земельного участка рассматриваются в судебном порядке, как правило, в подобных случаях назначается судебная экспертиза.

Сэкономив сейчас на межевании, можно потерять больше в ходе судебного спора, так как стоимость землеустроительной экспертизы во много превышает стоимость процедуры межевания.

Нельзя сказать, чтобы за последнее время количество желающих провести межевание значительно возрастало, мало тех, кто осознал необходимость провести установление границ своих земельных участков. Наверняка, основной наплыв желающих провести межевание придется на конец 2017 года, когда владельцы участков начнут осознавать, что ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю они не смогут. При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы или нет и более того, за это время владельцу участка может понадобиться произвести на нем определенные строительные работы. Возведенные постройки на участках без межевого плана оформить не получится.

Оксана Бондарь: «ДВ гектар» станет удобнее для тех, кто решит им воспользоваться - MagadanMedia.RuПроектом закона значительно сокращаются территории, в границах которых не допускается предоставление земельных участков 13 июля, MagadanMedia.
13.07.2017 MagadanMedia.Ru
190 заявок на «дальневосточный гектар» поступило в департамент САТЭК - Kolyma.RuНа конец июня 2017 года в департамент САТЭК мэрии областного центра подано 190 заявлений, 16 из них поступили от жителей других регионов – из Ростовской, Челябинской, Московской, Нижегородской, Ленинградской,
05.07.2017 Kolyma.Ru
190 заявок на «дальневосточный гектар» поступило в департамент САТЭК - Мэрия города МагаданВ рамках действующей программы заключено 94 договора На конец июня 2017 года в департамент САТЭК мэрии областного центра подано 190 заявлений, 16 из них поступили от жителей других регионов – из Ростовской, Челябинской,
04.07.2017 Мэрия города Магадан
Землю с долгами не продашь - УФССПВ Магадане неуплата коммунальных платежей помешала колымчанке продать земельный участок.
03.07.2017 УФССП
Борьба со снегом нон-стоп - Газета Магаданская правда66 единиц снегоуборочной техники работают на региональных трассах. Их задача — обеспечить беспрепятственный проезд транспорта.
23.11.2017 Газета Магаданская правда
В Магадане проходит акция «Правовая помощь детям» - Мэрия города МагаданТематическая встреча состоялась в эколого-биологическом лицее В рамках акции «Правовая помощь детям» состоялась тематическая встреча регионального координатора партпроекта «России важен каждый ребенок» Виктории Голубевой,
23.11.2017 Мэрия города Магадан
Следком возбудил уголовное дело по факту гибели маленькой девочки в Магадане - MagadanMedia.RuРодственники обнаружили ребенка в запертой стиральной машине без признаков жизни 23 ноября, MagadanMedia.
23.11.2017 MagadanMedia.Ru
Внимание, розыск! - Вечерний Магадан
Внимание, розыск!
ОМВД России по г. Магадану по подозрению в совершении преступлений разыскивается Локошко Евгений Анатольевич, 29.04.1985 г.р, сообщили "ВМ" в пресс-служба УМВД России по Магаданской области.
Вечерний Магадан
Мы живем ради творчества - Мэрия города МагаданДому культуры «Пионерный» исполнилось 30 лет О коллективе с многолетней историей, юных циркачах, рок-концертах, возрождении «Золотой лестницы»,
23.11.2017 Мэрия города Магадан
Прекрасного след - Газета Магаданская правдаЧерез несколько дней, 30 ноября, исполнится 80 лет со дня рождения Ивана Васильева, живописца, члена Союза художников России, который жил в Магадане в годы расцвета творческой организации — с 1964-го по 1977-й.
23.11.2017 Газета Магаданская правда
Новая жизнь альманаха: «На Севере Дальнем» будет выпускаться как приложение к городской газете - Мэрия города МагаданГлава областного центра Юрий Гришан одобрил идею о совместном издании с «Вечерним Магаданом» литературного сборника Знаменитый альманах «На Севере Дальнем» теперь будет выпускаться как приложение к газете «Вечерний Ма
23.11.2017 Мэрия города Магадан
Сделано с любовью - Газета Магаданская правда
Сделано с любовью
Владимир Печеный, закрывая выставку, вручил награды победителям этого творческого смотра и пожелал дальнейшего успеха всем ее участникам.
Газета Магаданская правда
Кто там шагает правой? - Газета Магаданская правда
Кто там шагает правой?
Окунуться в атмосферу тревожных дней октября 1917-го предлагает Магаданский областной театр кукол.
Газета Магаданская правда
Ситцевые мозаики наших рукодельниц - Газета Магаданская правда
Ситцевые мозаики наших рукодельниц
27 октября в Молодежном центре открылась региональная выставка декоративно-прикладного творчества «Лоскутные фантазии».
Газета Магаданская правда
В связи с ухудшением погодных условий в виде сильного ветрам и обильного снегопада,
23.11.2017 ГИБДД
Более 6,2 млн рублей пытается отсудить Аэропорт Магадан у «ВИМ-Авиа» - MagadanMedia.RuИсковое заявление было подано в Арбитражный суд 23 ноября, MagadanMedia.
23.11.2017 MagadanMedia.Ru
Новые остановочные павильоны устанавливают в отдаленных районах города - Мэрия города МагаданГде будут появляться остановки и как преобразятся уже имеющиеся, обсудили на совещании под руководством мэра Юрия Гришана Сегодня в городской администрации прошло рабочее совещание по вопросу установки и обслуживания
22.11.2017 Мэрия города Магадан
Рулите осторожно! - Газета Магаданская правда
Рулите осторожно!
По сведениям ОГУДЭП «Магаданское», в связи с ухудшением погодных условий на территории Магаданской области утром 20 ноября было введено ограничение движения на трассе Магадан — Балаганное — Талон с 4-го по 40-й км для вс
Газета Магаданская правда
Визит по клику - Газета Магаданская правда
Визит по клику
Авиационный маршрут из Магадана через Якутск в Китай позволит активно привлекать не только китайских туристов, но и инвесторов.
Газета Магаданская правда
Нелетная погода. Снаружи и внутри? - Газета Магаданская правда
Нелетная погода. Снаружи и внутри?
Вопрос питания пассажиров отложенных рейсов должны решать авиакомпании. И лампа не горит, и батарея не греет — так магаданцы, рейсы которых перенесли из-за сильного ветра и снегопада,
Газета Магаданская правда
Сергей Абрамов и Андрей Зыков посмотрели, как проходят соревнования сварщиков и бульдозеристов в рамках I регионального чемпионата «Молодые профессионалы Магаданской области WorldSkills Russia» - Магаданская областная ДумаПредседатель Магаданской областной Думы Сергей Абрамов и его первый заместитель Андрей Зыков посетили Строительно-технический лицей областного центра, чтобы посмотреть,
23.11.2017 Магаданская областная Дума
Оксана Бондарь: Поправки в федеральное законодательство подготовлены Минюстом без полного учёта северных реалий - Магаданская областная ДумаЗаместитель председателя Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Оксана Бондарь привлекла внимание министра юстиции РФ Александра Коновалова к проблеме обеспечения нотариальными ус
23.11.2017 Магаданская областная Дума
Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления СК России по Магаданской области завершено расследование уголовного дела в отношении ранее судимого 32-летнего мужчины, который обвиняется в совершении преступления,
23.11.2017 Следственный комитет
Поправки в закон о «дальневосточном гектаре» - Администрация Магаданской областиИюльские поправки в закон о «дальневосточном гектаре» позволили снизить количество «отказов» по заявлениям на предоставление земельных участков в рамках программы.
23.11.2017 Администрация Магаданской области
Магаданец похитил у одинокого инвалида куртку с деньгами в сумме 35 тысяч рублей и документами. - Kolyma.RuВ дежурную часть ОМВД России по городу Магадану поступило заявление о том, что вечером 21 ноября неизвестный открыто похитил у одинокого инвалида куртку с деньгами в сумме 35 тысяч рублей и документами.
23.11.2017 Kolyma.Ru