Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет. Изменения законодательства в сфере градостроительства

Прокурор разъясняет. Изменения законодательства в сфере градостроительства - Прокуратура Магаданской области
Фото: magoblproc.ru
С 1 июля 2017 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Признана утратившей силу статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), определяющая требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка (далее – градостроительный план).

С момента вступления в действие новой редакции Кодекса градостроительный план исключен из видов документации по планировке территории.

В соответствии с частью 5 статьи 57.3 Кодекса в целях получения градостроительного плана правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о его выдаче может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана и выдает его заявителю без взимания платы.

В силу части 7 статьи 48 Кодекса технические условия, а также информация о плате за подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

В соответствии с частью 10.1 статьи 48 Кодекса требования части 7 настоящей статьи не применяются к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям. Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

При подготовке градостроительного плана орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанные технические условия подлежат представлению в орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней.
Также Минстроем России принят приказ от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения», который вступил в силу 1 июля 2017 года.

Изменения претерпели и требования к документации по планировке территории.

Так, в соответствии со статьей 41 Кодекса, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.

Установлены случаи, когда подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной.

В настоящее время к видам документации по планировке территории относятся только проект планировки территории и проект межевания территории.

Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.

При этом, проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

Помимо указанных изменений, с 01.07.2017 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 № 269, которым утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
На Колыме определены территории, в границах которых не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки - Kolyma.RuВступили в силу региональный закон №2192-ОЗ «Об определении территории, в границах которой земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях п
03.08.2017 Kolyma.Ru
НаДальнийВосток.ру - Департамент имущественных и земельных отношенийПолучить землю может: Любой гражданин Российской Федерации. На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.
25.07.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
Об особенностях оформления «привязанных» земельных участков - Департамент имущественных и земельных отношенийВ Кадастровую палату по Магаданской области и ЧАО обращаются магаданцы по вопросам, связанным с отсутствием (или ошибкой) в кадастре недвижимости привязки земельных участков к домам и зданиям.
25.07.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
Прокурор Магаданской области Анатолий Васильев принял участие в заседании Магаданской областной Думы - Прокуратура Магаданской областиСегодня состоялось очередное заседание Магаданской областной Думы, участие в котором принял прокурор области Анатолий Николаевич Васильев.
21.07.2017 Прокуратура Магаданской области
20 июля в Конституционный Суд РФ направлен запрос от трех фракций Государственной Думы по закону, приравнивающему встречи депутатов с избирателями к митингам.
21.07.2017 КПРФ
Полёты на Москву стабильно доступны — мониторинг ОПМО - Общественная палатаУже полтора месяца с начала года неизменным остаётся средний авиатариф экономкласса на московском направлении — 22,8 тыс.руб.
17.02.2018 Общественная палата
Полёты на Москву стабильно доступны — мониторинг ОПМО - Общественная палатаУже полтора месяца с начала года неизменным остаётся средний авиатариф экономкласса на московском направлении — 22,8 тыс.руб.
17.02.2018 Общественная палата
ФНС России рассмотрела спор о предоставлении налоговых вычетов по НДС в рамках договора простого товарищества - УФНСНалоговый вычет по НДС может заявить тот участник договора простого товарищества, который ведет общий учет хозяйственных операций.
17.02.2018 УФНС
Формирование общественного совета - Департамент имущественных и земельных отношенийУведомление о приеме от профессиональных объединений и общественных организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере полномочий департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области,
16.02.2018 Департамент имущественных и земельных отношений
В следственном управлении подведены итоги работы в 2017 году - Следственный комитет16 февраля 2018 года в следственном управлении Следственного комитета РФ по Магаданской области под председательством руководителя управления Тюменцева Александра Анатольевича, состоялось расширенное заседание коллегии,
17.02.2018 Следственный комитет
Пожарные города Магадана ликвидировали загорание автомобиля - Kolyma.Ru16 февраля 2018 года в 16 часов 46 минут в Пожарно-спасательную службу поступило сообщение о загорании автомобиля в городе Магадан.
17.02.2018 Kolyma.Ru
Спасатели Магаданского отряда МЧС оказали помощь водителям и пассажирам на территориальной автодороге - Kolyma.RuНа трассе «Магадан-Балаганное-Талон» пленниками снежных заносов стали водители и пассажиры десяти автомобилей.
16.02.2018 Kolyma.Ru
Первая газета области «Магаданская правда» отмечает 85-летний юбилей - Мэрия города МагаданС праздником журналистов и ветеранов издания поздравил мэр города Юрий Гришан Рабочий день в мэрии Магадана начался с памятных подарков, праздничных букетов и теплых пожеланий.
16.02.2018 Мэрия города Магадан
Объединить континенты: интернациональный джазовый ансамбль «Jon Davis Trio» выступил в Магадане - Министерство культурыОбъединить континенты 9 февраля на сцене муниципального Центра культуры по приглашению областной филармонии выступил с единственным концертом интернациональный джазовый ансамбль «Jon Davis Trio»,
16.02.2018 Министерство культуры
Единый урок выдвинут на конкурс ООН! - Департамент имущественных и земельных отношенийЕдиный урок по безопасности в сети Интернет был инициирован в ходе парламентских слушаний 2014 года председателем Совета Федерации Валентиной Ивановной Матвиенко.
16.02.2018 Департамент имущественных и земельных отношений
Мифтахутдинов вернулся - Газета Магаданская правда
Мифтахутдинов вернулся
Вышел трехтомник главного романтика Севера! Прочтите и узнаете все о поколении, живущем по заповедям красоты, доброты, любви и памяти.
Газета Магаданская правда
Мемуары Сверлова - Газета Магаданская правда
Мемуары Сверлова
Наш земляк Михаил Сверлов родом из Бухты Угольной, побывал во всех районах Колымы и Чукотки, встречался с интересными людьми, стал свидетелем разных событий.
Газета Магаданская правда
Магаданский Петрушка покажет балаган - Газета Магаданская правда
Магаданский Петрушка покажет балаган
Областной театр кукол не устает удивлять публику новыми яркими спектаклями.
Газета Магаданская правда
В целях недопущения нарушений Правил дорожного движения и предупреждения дорожно-транспортных происшествий, 15 февраля в Сусуманском городском округе сотрудники ГИБДД провели акцию «Без ДТП».
16.02.2018 УМВД Магаданской области
Чемпионат по футболу, первенство по дзюдо и состязания в зачет трудящейся молодежи - Kolyma.RuАфишу на вторую половину февраля представил Горспорттуркомитет В предстоящие выходные, 17 и 18 февраля, в футбольном комплексе «Колымский» пройдет зимний чемпионат города Магадана по футболу.
17.02.2018 Kolyma.Ru
Чемпионат по мини-футболу - УФСИН Магаданской областиС 5 по 12 февраля проведен чемпионат по мини-футболу в КФК «Колымский» среди управлений   и ведомств безопасности и правопорядка, с целью популяризации футбола в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу  FIFA 2018,
15.02.2018 УФСИН Магаданской области
Img_5(21066)_news_01-2.jpg - Газета Магаданская правда
Кантуйся, плужи, побеждай!
Воспитанники Русской горнолыжной школы, детско-юношеских спортшкол города, а также просто любители активного зимнего отдыха присоединились к 40 странам мира и 30 регионам России,
Газета Магаданская правда
Номерная чехарда - Газета Магаданская правда
Номерная чехарда
Как рассказали «МП» в регфилиале Упрдор «Колыма», новые рамки системы «Платон», установленные на «федералке» и в автоматическом движении снимающие большегрузов-неплательщиков, вынудили водителей проявить изобретательность.
Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие - Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие
«Насладись, познакомься, испытай» — под таким девизом проходит праздник, направленный на популяризацию ЗОЖ и развитие зимних видов спорта.
Газета Магаданская правда
«Проекты развития социальной инфраструктуры  Колымы получат финансовую поддержку федерального центра», - губернатор - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный принял участие в заседании правительственной подкомиссии по вопросам реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке и Байкальском регионе.
15.02.2018 Администрация Магаданской области
В регионе зарегистрировано более 107 тыс. избирателей. - Kolyma.RuПодготовку к выборам Президента Российской Федерации в Магаданской области обсудили на совещании во главе с губернатором Владимиром Печеным Выборы Президента России состоятся 18 марта 2018 года.
15.02.2018 Kolyma.Ru
Сквер возле «Северного сияния» - победитель голосования среди территорий, подлежащих благоустройству в Магадане - Мэрия города МагаданИтоги сбора предложений по облагораживанию общественных пространств подвели в мэрии Сегодня в мэрии Магадана прошло совместное заседание круглого стола и общественной комиссии для подведения итогов по результатам сбор
17.02.2018 Мэрия города Магадан
Магадан примет участие во Всероссийском конкурсе проектов благоустройства - Kolyma.RuМалые города и исторические поселения, признанные победителями, получат субсидию от 30 до 100 млн рублей Мэр Магадана Юрий Гришан провел с представителями заинтересованных городских ведомств совещание по вопросу участ
17.02.2018 Kolyma.Ru
В резолюцию парламенских слушаний Госдумы вошли предложения по решению проблем колымского региона - Магаданская областная Дума15 февраля на парламентских слушаниях, организованных Комитетом Государственной Думы по Северам,  рассмотрели тему «О совершенствовании мер государственной поддержки социально-экономического развития российского Севера,
16.02.2018 Магаданская областная Дума