Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Порядок выселения из квартиры по решению суда - Министерство государственно-правового развития
Фото: mgpr.49gov.ru

Шесть месяцев неуплаты коммунальных услуг и начисленной за жилое помещение суммы, становится для нанимателя основанием, по которому договор социального найма может быть расторгнут (п.1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ). Выселение неплательщика, включая всех членов его семьи, происходит в соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке. Также в ней предусмотрен порядок предоставления другого жилого помещения, о котором оговорено в договоре социального найма. Подачу иска о выселении и расторжении договора осуществляет собственник помещения, который, собственно, и является наймодателем. Принимая во внимания разъяснения Верховного суда, на удовлетворение иска можно рассчитывать только в том случае, если оплата платежей не происходила в течение 6 месяцев подряд и более. Наряду с этим, суд должен прийти к выводу о том, что уважительные причины для неуплаты обязательных платежей, отсутствуют (п. 38 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009).

После того, как иск в суд будет направлен, ответчику разрешается погасить долг либо частично, либо в полном объеме, или же заключить с ответчиком мировое соглашение. Если же иск будет удовлетворен, то должнику будет предписано в обязательном порядке освободить занимаемое им (вместе со всеми членами его семьи) жилое помещение, при этом сделать это он обязан в указанный в исполнительном листе срок. Если должник отказывается сделать это, то осуществление дальнейших действий по исполнительному листу поручается судебному приставу-исполнителю, который устанавливает срок выселения в добровольном порядке (обычно он составляет до 5 дней), а также предупреждает нанимателя о взыскании исполнительского сбора при его несоблюдении. Датой отсчета срока, отведенного для исполнения в добровольном порядке, считается дата получения постановления.

Пристав наделен полномочиями по истечении указанного срока предпринять меры по принудительному выселению, причем он не обязан дополнительно уведомлять об этом должника. Для освобождения помещения от присутствия должника, членов его семьи, имущества и домашних животных, приставу разрешено:

  • сопровождать исполнительные действия привлечением понятых (в обязательном порядке);
  • входить в жилое помещение должника без получения согласия должника и письменного распоряжения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ);
  • принимать решение по привлечению сотрудников органов внутренних дел (ст. 62 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ).
  • Если суд принимает решение о выселении должника, то в нем должно быть указано конкретное жилое помещение, включая адрес и размер жилплощади. До установления срока, который отводится для добровольного выселения, приставу необходимо проверить предоставляемое жилое помещение на отсутствие в нем третьих лиц. Помимо этого, к жилому помещению, в которое планируется переселить должника, предъявляются требования, а именно оно должно быть:

  • пригодным для постоянного проживания;
  • изолированным;
  • находиться территориально в том же населенном пункте и являться объектом, входящим в состав жилищного фонда социального использования;
  • более 6 кв. м. жилплощади на одного человека.
  • Материал подготовлен  И.о. директора ОГКУ «Государственное юридическое бюро по Магаданской области» М.В. Шугуровой.

    Двое колымчан чуть не лишились собственных квартир из-за коммунальных долгов - Kolyma.RuМагаданэнерго предложило должникам, которым грозит выселение, реструктурировать долги.
    28.07.2017 Kolyma.Ru
    В период с 22 по 27 августа текущего года на территории Сусуманского городского округа проводился социологический опрос населения о деятельности Отделения МВД России по Сусуманскому району.
    25.09.2017 УМВД Магаданской области
    Полицейские разыскивают злоумышленников, повредивших в разное время текущего года около двух десятков автомобилей фирмы «Вези-такси».
    25.09.2017 УМВД Магаданской области
    Временно исполняющий обязанности начальника отдела организации деятельности участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних УМВД России по Магаданской области Александр Слипченко отметил,
    25.09.2017 УМВД Магаданской области
    Вода – безопасная территория - МЧС Магаданской областиВ Магаданской области начался очередной, четвертый, этап межведомственной надзорно-профилактической акции «Вода – безопасная территория».
    25.09.2017 МЧС Магаданской области
    Акция «Без долгов теплее!» пройдет в Магаданской области - УФССПВ течение двух недель во всех городских округах Колымы пройдет акция «Без долгов теплее!» по взысканию коммунальной задолженности.
    25.09.2017 УФССП
    С целью получения информации, отражающей мнение населения о деятельности полиции, в период с 28 по 30 сентября текущего года на территории Северо-Эвенского городского округа пройдет мониторинг общественного мнения.
    25.09.2017 УМВД Магаданской области
    Вступил в силу приговор в отношении сотрудника полиции, осужденного за превышение полномочий и применение насилия - Прокуратура Магаданской областиВступил в силу приговор по уголовному делу в отношении бывшего сотрудника полиции.
    25.09.2017 Прокуратура Магаданской области
    Пожарные Ягодного потушили пожар в нежилом здании за 6 минут - MagadanMedia.RuОгонь повредил крышу, внутренние перегородки и деревянную обшивку стен 25 сентября, MagadanMedia.
    25.09.2017 MagadanMedia.Ru
    Краденные из магазина продукты отобрали полицейские у 29-летней магаданки - MagadanMedia.RuЖенщина пронесла мимо кассы товары стоимостью почти 5 тысяч рублей 25 сентября, MagadanMedia.
    25.09.2017 MagadanMedia.Ru
    Ложь со спасением - Газета Магаданская правда
    Ложь со спасением
    В редакцию «МП» обратились магаданцы, обеспокоенные недавним происшествием — во вторник, 12 сентября, сразу 8 социальных учреждений города эвакуировали после звонка в службу «112» о минировании объектов.
    Газета Магаданская правда
    Магаданский театр завершил гастроли в Хабаровске спектаклем «Дамский портной».
    25.09.2017 Министерство культуры
    Огромный выбор развивающих секций ждет ребят в Магадане. На календаре конец сентября, мальчишки и девчонки наконец разобрались с новым расписанием и влились в поток учебной жизни.
    25.09.2017 Министерство культуры
    Работы колымских мастериц были представлены на Международном этнокультурном фестивале «Ангинский хоровод» - Kolyma.RuВ сентябре в с. АнгаИркутской области прошел Международный этнокультурный фестиваль «Ангинский хоровод», посвященный 220-летию со дня рождения Святителя Иннокентия,
    25.09.2017 Kolyma.Ru
    Стихи земляка в антологии - Газета Магаданская правда
    Стихи земляка в антологии
    В Москве издана антология современной поэзии на эвенском языке. В ней опубликованы стихи Семена Губичана, учителя из с. Тахтоямск.
    Газета Магаданская правда
    «Золото Розенфельда» - Газета Магаданская правда
    «Золото Розенфельда»
    Книга под таким названием автора Рудольфа Седова вошла в тройку победителей и получила диплом лауреата национального конкурса «Книга года» в номинации «Проза года».
    Газета Магаданская правда
    Пути и поиски искусства Мельпомены - Газета Магаданская правда
    Пути и поиски искусства Мельпомены
    Роман Должанский, заместитель художественного руководителя Театра наций, член художественного совета по государственным премиям России, сотрудник экспертного совета «Золотой маски», член жюри премии имени Станиславского,
    Газета Магаданская правда
    В Магадане стартовала Х спартакиада «Спортивная семья» - Мэрия города МагаданСостязания продлятся три месяца Спортивный азарт, стремление к победе и командный дух сплотили 28 команд-участников состязаний «Спортивная семья».
    25.09.2017 Мэрия города Магадан
    Соревнования по туризму на пешеходной дистанции проведут в Магадане - MagadanMedia.RuСостязание пройдут в районе 17 км Арманской трассы 30 сентября 25 сентября, MagadanMedia.
    25.09.2017 MagadanMedia.Ru
    Губернатор Магаданской области обратился к Президенту России с просьбой о создании высокопроходимого общественного транспорта для северных сел - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный принял участие в заседании президиума Госсовета по вопросам комплексного развития пассажирских перевозок, которое провел Президент РФ Владимир Путин.
    25.09.2017 Администрация Магаданской области
    14 тысяч секретных километров - Газета Магаданская правда
    14 тысяч секретных километров
    75 лет назад, в августе 1942 года, бюро Чукотского окружкома ВКП(б) на основании сообщения командира авиаперегоночной дивизии Ивана Мазурука (на снимке) приняло постановление об открытии военной воздушной трассы Алсиб (А
    Газета Магаданская правда
    16 сентября стартует «Кросс нации» - Вечерний Магадан
    16 сентября стартует «Кросс нации»
    Во Всероссийском дне бега могут принять участие горожане всех возрастов  Магаданцев приглашают принять участие в массовом легкоатлетическом забеге «Кросс нации-2017», который пройдет в субботу, 16 сентября.
    Вечерний Магадан
    Вперед, школяр! - Газета Магаданская правда
    Вперед, школяр!
    Сбор участников шествия первоклассников назначен на 11.30. Сегодня в 12.00 на Театральной площади Магадана стартует традиционное городское шествие первоклассников.
    Газета Магаданская правда
    206 пассажиров «ВИМ-авиа» добрались до Магадана с задержкой на сутки - Администрация Магаданской областиКак сообщила пресс-служба Правительства Магаданской области, утром 25 сентября в столицу Колымы прибыл рейс за 24 сентября.
    25.09.2017 Администрация Магаданской области
    Участка земли лишится магаданский собственник, использовавший не по назначению взятый в аренду надел - Kolyma.RuДвор, в котором незаконно возвели одноэтажное здание, посетил мэр Юрий Гришан На незаконную постройку в рамках личного приема мэру города пожаловалась одна из горожанок.
    25.09.2017 Kolyma.Ru
    В котельной пос. Оротукан запустили второй котел - Администрация Магаданской областиГубернатор Владимир Печеный провел совещание по ходу отопительного сезона в Магаданской области с главами городских округов.
    25.09.2017 Администрация Магаданской области
    Магаданский театр завершил гастроли в Хабаровске спектаклем «Дамский портной».
    25.09.2017 Министерство культуры
    Неустановленный водитель сбил магаданца и скрылся с места ДТП - MagadanMedia.RuПолицейские проводят проверку 25 сентября, MagadanMedia. Накануне около в 5.00 часов утра на улице Полярной напротив дома № 21 неустановленный водитель, управляя неустановленным автомобилем,
    25.09.2017 MagadanMedia.Ru