Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Порядок выселения из квартиры по решению суда - Министерство государственно-правового развития
Фото: mgpr.49gov.ru

Шесть месяцев неуплаты коммунальных услуг и начисленной за жилое помещение суммы, становится для нанимателя основанием, по которому договор социального найма может быть расторгнут (п.1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ). Выселение неплательщика, включая всех членов его семьи, происходит в соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке. Также в ней предусмотрен порядок предоставления другого жилого помещения, о котором оговорено в договоре социального найма. Подачу иска о выселении и расторжении договора осуществляет собственник помещения, который, собственно, и является наймодателем. Принимая во внимания разъяснения Верховного суда, на удовлетворение иска можно рассчитывать только в том случае, если оплата платежей не происходила в течение 6 месяцев подряд и более. Наряду с этим, суд должен прийти к выводу о том, что уважительные причины для неуплаты обязательных платежей, отсутствуют (п. 38 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009).

После того, как иск в суд будет направлен, ответчику разрешается погасить долг либо частично, либо в полном объеме, или же заключить с ответчиком мировое соглашение. Если же иск будет удовлетворен, то должнику будет предписано в обязательном порядке освободить занимаемое им (вместе со всеми членами его семьи) жилое помещение, при этом сделать это он обязан в указанный в исполнительном листе срок. Если должник отказывается сделать это, то осуществление дальнейших действий по исполнительному листу поручается судебному приставу-исполнителю, который устанавливает срок выселения в добровольном порядке (обычно он составляет до 5 дней), а также предупреждает нанимателя о взыскании исполнительского сбора при его несоблюдении. Датой отсчета срока, отведенного для исполнения в добровольном порядке, считается дата получения постановления.

Пристав наделен полномочиями по истечении указанного срока предпринять меры по принудительному выселению, причем он не обязан дополнительно уведомлять об этом должника. Для освобождения помещения от присутствия должника, членов его семьи, имущества и домашних животных, приставу разрешено:

  • сопровождать исполнительные действия привлечением понятых (в обязательном порядке);
  • входить в жилое помещение должника без получения согласия должника и письменного распоряжения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ);
  • принимать решение по привлечению сотрудников органов внутренних дел (ст. 62 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ).
  • Если суд принимает решение о выселении должника, то в нем должно быть указано конкретное жилое помещение, включая адрес и размер жилплощади. До установления срока, который отводится для добровольного выселения, приставу необходимо проверить предоставляемое жилое помещение на отсутствие в нем третьих лиц. Помимо этого, к жилому помещению, в которое планируется переселить должника, предъявляются требования, а именно оно должно быть:

  • пригодным для постоянного проживания;
  • изолированным;
  • находиться территориально в том же населенном пункте и являться объектом, входящим в состав жилищного фонда социального использования;
  • более 6 кв. м. жилплощади на одного человека.
  • Материал подготовлен  И.о. директора ОГКУ «Государственное юридическое бюро по Магаданской области» М.В. Шугуровой.

    Двое колымчан чуть не лишились собственных квартир из-за коммунальных долгов - Kolyma.RuМагаданэнерго предложило должникам, которым грозит выселение, реструктурировать долги.
    28.07.2017 Kolyma.Ru
    1._Korona.jpg - УМВД Магаданской областиСамые разыскиваемые предметы искусства: 1. Корона. Размер: 36 x 34 см; кража произошла 13 мая 2017; НЦБ Интерпола Париж.
    18.01.2018 УМВД Магаданской области
    Лучшую фигуру из снега и самую красивую новогоднюю открытку выбрали в ИК № 4 - УФСИН Магаданской областиВ ИК № 4 УФСИН России по Магаданской области завершился традиционный конкурс снежных скульптур.
    18.01.2018 УФСИН Магаданской области
    Снова наркотики: у жителя Магаданской области изъяли 1,030 грамма запрещенного вещества - MagadanMedia.RuМужчине грозит лишение свободы на срок до 10 лет 18 января, MagadanMedia.
    18.01.2018 MagadanMedia.Ru
    JPG Файл - УМВД Магаданской областиСегодня в МВД России Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел торжественный прием,
    18.01.2018 УМВД Магаданской области
    Инспекторы государственного пожарного надзора посещают дома горожан, проживающих в частном секторе - МЧС Магаданской областиНа территории нашей области держатся крещенские морозы, а это значит, что   возрастает риск возникновения бытовых пожаров.
    18.01.2018 МЧС Магаданской области
    За езду в состоянии опьянения с нарушителя взыскан крупный штраф - УФССПЗа административное правонарушение магаданский автолюбитель был наказан административным штрафом, который в добровольном порядке оплачивать не стал.
    17.01.2018 УФССП
    1._Korona.jpg - УМВД Магаданской областиСамые разыскиваемые предметы искусства: 1. Корона. Размер: 36 x 34 см; кража произошла 13 мая 2017; НЦБ Интерпола Париж.
    18.01.2018 УМВД Магаданской области
    Расследование уголовного дела бывшего руководителя Рыболовства завершили в Магадане - MagadanMedia.RuОбвинительное заключение направлено в суд для рассмотрения по существу 17 января, MagadanMedia.
    17.01.2018 MagadanMedia.Ru
    Снова наркотики: у жителя Магаданской области изъяли 1,030 грамма запрещенного вещества - MagadanMedia.RuМужчине грозит лишение свободы на срок до 10 лет 18 января, MagadanMedia.
    18.01.2018 MagadanMedia.Ru
    Лед тронулся - Газета Магаданская правда
    Лед тронулся
    На ледовой поверхности бухты Гертнера в Тауйской губе Охотского моря на Колыме обнаружена трещина, об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Магаданской области.
    Газета Магаданская правда
    До 1 февраля продолжается прием заявок на IX городской конкурс патриотической песни - Мэрия города МагаданТворческие произведения посвящаются 65-летию Магаданской области (2018 г.) и 90-летию со дня основания города Магадана (2019 г.) Организатор - Молодежный культурный центр.
    18.01.2018 Мэрия города Магадан
    Лучшую фигуру из снега и самую красивую новогоднюю открытку выбрали в ИК № 4 - УФСИН Магаданской областиВ ИК № 4 УФСИН России по Магаданской области завершился традиционный конкурс снежных скульптур.
    18.01.2018 УФСИН Магаданской области
    Последние новинки кинопроката в афише MagadanMedia - MagadanMedia.RuПремьеры и уже полюбившиеся фильмы всех кинотеатров города 17 января, MagadanMedia.
    17.01.2018 MagadanMedia.Ru
    Под Вифлеемской звездой - Газета Магаданская правда
    Под Вифлеемской звездой
    В Свято-Троицком кафедральном соборе дали концерт воспитанники епархиальной воскресной школы.
    Газета Магаданская правда
    Спели победно! - Газета Магаданская правда
    Спели победно!
    С 5 по 8 января в Сочи проходил десятый Международный конкурс-фестиваль музыкально-художественного творчества «Зимняя Ривьера».
    Газета Магаданская правда
    В некотором царстве - Газета Магаданская правда
    В некотором царстве
    На сцене Магаданского государственного музыкального и драматического театра 24 декабря на традиционной губернаторской елке прошли два премьерных показа новой сказки «В некотором царстве, в тридесятом государстве».
    Газета Магаданская правда
    В ИК № 4 прошли спортивные турниры, посвящённые новогодним праздникам - УФСИН Магаданской областиОсуждённые, содержащиеся в ИК № 4, приняли участие в спортивных и интеллектуальных мероприятиях, посвящённых новогодним праздникам.
    18.01.2018 УФСИН Магаданской области
    В 2017 году подразделениями дознания УМВД России по Магаданской области возбуждено 233 уголовных дела по признакам преступлений,
    17.01.2018 УМВД Магаданской области
    Крылья на выбор - Газета Магаданская правда
    Крылья на выбор
    Новый авиаперевозчик вышел на региональный рынок услуг. Теперь из Магадана в Красноярск и Якутск можно улететь рейсом «Саратовских авиалиний».
    Газета Магаданская правда
    Посидим на дорожку - Газета Магаданская правда
    Посидим на дорожку
    Пользоваться помещением инвалиды смогут как при отмене, так и при задержке рейса, а также если прибыли из поселков заблаговременно.
    Газета Магаданская правда
    На взлет! - Газета Магаданская правда
    На взлет!
    На Дальнем Востоке все-таки пройдет масштабная модернизация аэропортов. Выделить на это деньги поручил Председатель Правительства России Дмитрий Медведев.
    Газета Магаданская правда
    Днем 17 января в дежурную часть ОГИБДД ОМВД России по г. Магадану поступило сообщение о дорожной аварии, произошедшей у дома 52 по улице Якутской в областном центре.
    18.01.2018 УМВД Магаданской области
    Лучшую фигуру из снега и самую красивую новогоднюю открытку выбрали в ИК № 4 - УФСИН Магаданской областиВ ИК № 4 УФСИН России по Магаданской области завершился традиционный конкурс снежных скульптур.
    18.01.2018 УФСИН Магаданской области
    1._Korona.jpg - УМВД Магаданской областиСамые разыскиваемые предметы искусства: 1. Корона. Размер: 36 x 34 см; кража произошла 13 мая 2017; НЦБ Интерпола Париж.
    18.01.2018 УМВД Магаданской области
    Где и когда искупаться в проруби на Крещение на Колыме - MagadanMedia.RuРасписание освящения купелей в регионе 18 января, MagadanMedia. В областном центре из-за погодных условий запретили крещенские купания впервые за 15 лет.
    18.01.2018 MagadanMedia.Ru