Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Порядок выселения из квартиры по решению суда - Министерство государственно-правового развития
Фото: mgpr.49gov.ru

Шесть месяцев неуплаты коммунальных услуг и начисленной за жилое помещение суммы, становится для нанимателя основанием, по которому договор социального найма может быть расторгнут (п.1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ). Выселение неплательщика, включая всех членов его семьи, происходит в соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке. Также в ней предусмотрен порядок предоставления другого жилого помещения, о котором оговорено в договоре социального найма. Подачу иска о выселении и расторжении договора осуществляет собственник помещения, который, собственно, и является наймодателем. Принимая во внимания разъяснения Верховного суда, на удовлетворение иска можно рассчитывать только в том случае, если оплата платежей не происходила в течение 6 месяцев подряд и более. Наряду с этим, суд должен прийти к выводу о том, что уважительные причины для неуплаты обязательных платежей, отсутствуют (п. 38 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009).

После того, как иск в суд будет направлен, ответчику разрешается погасить долг либо частично, либо в полном объеме, или же заключить с ответчиком мировое соглашение. Если же иск будет удовлетворен, то должнику будет предписано в обязательном порядке освободить занимаемое им (вместе со всеми членами его семьи) жилое помещение, при этом сделать это он обязан в указанный в исполнительном листе срок. Если должник отказывается сделать это, то осуществление дальнейших действий по исполнительному листу поручается судебному приставу-исполнителю, который устанавливает срок выселения в добровольном порядке (обычно он составляет до 5 дней), а также предупреждает нанимателя о взыскании исполнительского сбора при его несоблюдении. Датой отсчета срока, отведенного для исполнения в добровольном порядке, считается дата получения постановления.

Пристав наделен полномочиями по истечении указанного срока предпринять меры по принудительному выселению, причем он не обязан дополнительно уведомлять об этом должника. Для освобождения помещения от присутствия должника, членов его семьи, имущества и домашних животных, приставу разрешено:

  • сопровождать исполнительные действия привлечением понятых (в обязательном порядке);
  • входить в жилое помещение должника без получения согласия должника и письменного распоряжения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ);
  • принимать решение по привлечению сотрудников органов внутренних дел (ст. 62 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ).
  • Если суд принимает решение о выселении должника, то в нем должно быть указано конкретное жилое помещение, включая адрес и размер жилплощади. До установления срока, который отводится для добровольного выселения, приставу необходимо проверить предоставляемое жилое помещение на отсутствие в нем третьих лиц. Помимо этого, к жилому помещению, в которое планируется переселить должника, предъявляются требования, а именно оно должно быть:

  • пригодным для постоянного проживания;
  • изолированным;
  • находиться территориально в том же населенном пункте и являться объектом, входящим в состав жилищного фонда социального использования;
  • более 6 кв. м. жилплощади на одного человека.
  • Материал подготовлен  И.о. директора ОГКУ «Государственное юридическое бюро по Магаданской области» М.В. Шугуровой.

    Двое колымчан чуть не лишились собственных квартир из-за коммунальных долгов - Kolyma.RuМагаданэнерго предложило должникам, которым грозит выселение, реструктурировать долги.
    28.07.2017 Kolyma.Ru
    25 ноября с 11.00 до 15.00 возле супермаркета «Мегамаг» на 2-ом километре основной трассы состоится прием граждан по вопросам оказания государственных услуг по линии МВД России.
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    Нарядами дорожно-патрульной службы зарегистрировано 56 нарушений Правил дорожного движения.
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    Полицейскими Отдела МВД России по городу Магадану установлена 26-летняя женщина без определенного места жительства и рода занятий,
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    Полицейскими Отдела МВД России по городу Магадану установлена 26-летняя женщина без определенного места жительства и рода занятий,
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    Нарядами дорожно-патрульной службы зарегистрировано 56 нарушений Правил дорожного движения.
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    25 ноября с 11.00 до 15.00 возле супермаркета «Мегамаг» на 2-ом километре основной трассы состоится прием граждан по вопросам оказания государственных услуг по линии МВД России.
    22.11.2017 УМВД Магаданской области
    Права со скидкой - Газета Магаданская правда
    Права со скидкой
    Кто еще не знает, что Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел (МРЭО) ГИБДД оказывает государственные услуги по регистрации автотранспортных средств и прицепов к ним, а также по обмену и выдаче водительских удостоверений,
    Газета Магаданская правда
    Рамки дозволенного - Газета Магаданская правда
    Рамки дозволенного
    Повысить дисциплинированность водителей и увеличить собираемость средств в системе «Платон» должны специальные рамки, устанавливаемые на ФАД «Колыма».
    Газета Магаданская правда
    Энергетики морозят жителей ДФО – на карте региона "вспыхивают" все новые холодные точки - MagadanMedia.RuЧП, повлекшие перебои с теплом, горячей водой и электричеством, начались задолго до зимы – люди с содроганием ожидают крепких морозов 22 ноября, MagadanMedia.
    22.11.2017 MagadanMedia.Ru
    4 дня выживал охотник в сильный мороз в Магаданской области - MagadanMedia.RuСпасенный колымчанин благодарит сотрудников МЧС и МВД за спасение 22 ноября, MagadanMedia.
    22.11.2017 MagadanMedia.Ru
    В Тенькинском районе за непредоставление статистических данных о задолженности по заработной плате возбуждено дело об административном правонарушении - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура Тенькинского района провела проверку соблюдения трудового законодательства в МУП «Омчакжилкомуслуги».
    22.11.2017 Прокуратура Магаданской области
    Внимание, розыск! - Вечерний Магадан
    Внимание, розыск!
    ОМВД России по г. Магадану по подозрению в совершении преступлений разыскивается Локошко Евгений Анатольевич, 29.04.1985 г.р, сообщили "ВМ" в пресс-служба УМВД России по Магаданской области.
    Вечерний Магадан
    Министерство культуры Российской Федерации составило ТОП 10 российских регионов, лидирующих по темпам развития культуры.
    22.11.2017 Министерство культуры
    В 2017 году в шестой раз пройдет конкурс на соискание Национальной премии «Хрустальный компас».
    22.11.2017 Министерство культуры
    Выставка для матерей - Пенсионный фондПенсионный фонд ко Дню матери откроет выставку картин магаданской художницы Натальи Гончаровой.
    21.11.2017 Пенсионный фонд
    Сделано с любовью - Газета Магаданская правда
    Сделано с любовью
    Владимир Печеный, закрывая выставку, вручил награды победителям этого творческого смотра и пожелал дальнейшего успеха всем ее участникам.
    Газета Магаданская правда
    Кто там шагает правой? - Газета Магаданская правда
    Кто там шагает правой?
    Окунуться в атмосферу тревожных дней октября 1917-го предлагает Магаданский областной театр кукол.
    Газета Магаданская правда
    Ситцевые мозаики наших рукодельниц - Газета Магаданская правда
    Ситцевые мозаики наших рукодельниц
    27 октября в Молодежном центре открылась региональная выставка декоративно-прикладного творчества «Лоскутные фантазии».
    Газета Магаданская правда
    На региональных трассах – проезд без ограничений - Администрация Магаданской областиНа региональных и межмуниципальных трассах Колымы ведутся активные работы по обеспечению постоянного проезда для всех видов транспорта.
    22.11.2017 Администрация Магаданской области
    Свыше 500 юных футболистов, более тысячи голов, 193 встречи – в Магадане завершился турнир «Кожаный мяч» - Мэрия города МагаданТоржественное закрытие соревнований и награждение победителей прошло в спорткомплексе «Колымском» В областном центре состоялось торжественное закрытие детско-юношеского турнира по мини-футболу «Кожаный мяч».
    20.11.2017 Мэрия города Магадан
    Сводка о состоянии проезда по автомобильным дорогам Магаданской области - Администрация Магаданской областиПо информации министерства дорожного хозяйства, транспорта и связи Магаданской области, на всем протяжении межмуниципальной автомобильной дороги «Палатка-Кулу-Нексикан», а это 473 км, проезд без ограничений.
    21.11.2017 Администрация Магаданской области
    Рулите осторожно! - Газета Магаданская правда
    Рулите осторожно!
    По сведениям ОГУДЭП «Магаданское», в связи с ухудшением погодных условий на территории Магаданской области утром 20 ноября было введено ограничение движения на трассе Магадан — Балаганное — Талон с 4-го по 40-й км для вс
    Газета Магаданская правда
    Визит по клику - Газета Магаданская правда
    Визит по клику
    Авиационный маршрут из Магадана через Якутск в Китай позволит активно привлекать не только китайских туристов, но и инвесторов.
    Газета Магаданская правда
    Нелетная погода. Снаружи и внутри? - Газета Магаданская правда
    Нелетная погода. Снаружи и внутри?
    Вопрос питания пассажиров отложенных рейсов должны решать авиакомпании. И лампа не горит, и батарея не греет — так магаданцы, рейсы которых перенесли из-за сильного ветра и снегопада,
    Газета Магаданская правда
    В мэрии областного центра прошло очередное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав - Мэрия города МагаданПод председательством заместителя мэра Магадана Юрия Казетова рассмотрено 30 административных дел Дела рассматривались в отношении несовершеннолетних, законных представителей детей и семей,
    22.11.2017 Мэрия города Магадан
    На региональных трассах – проезд без ограничений - Администрация Магаданской областиНа региональных и межмуниципальных трассах Колымы ведутся активные работы по обеспечению постоянного проезда для всех видов транспорта.
    22.11.2017 Администрация Магаданской области
    Один из двух реконструируемых причалов морского торгового порта полностью готов к вводу в эксплуатацию - Администрация Магаданской областиЗавершилась реконструкция четвертого причала магаданского морского торгового порта.
    22.11.2017 Администрация Магаданской области
    Министерство культуры Российской Федерации составило ТОП 10 российских регионов, лидирующих по темпам развития культуры.
    22.11.2017 Министерство культуры
    Чтения памяти академика Кирилла Симакова открыли в Магадане - Мэрия города МагаданВсероссийская научная конференция проходит в СВКНИИ ДВО РАН Сегодня в Магадане торжественно открыта Всероссийская научная конференция «Чтения памяти академика К.В.
    22.11.2017 Мэрия города Магадан