Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ю.В. Афонин: Многократно завышенная кадастровая стоимость земли грозит социальным взрывом

В регионах начался переход на новую систему оценки стоимости земли, в результате чего многие собственники частных домов и дач уже очень скоро получат налоговые уведомления с астрономическими суммами.
Ю.В. Афонин, член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, 1-й зампред комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
Стоимость земли, квартир, индивидуальных домов в России ранее рассчитывалась в БТИ по инвентаризационной стоимости, но теперь, после кадастровой оценки многие объекты недвижимости внезапно подорожали в разы, а то и на порядок.
Скажем, свои десять соток в деревне за 150 км от Москвы вы можете продать максимум за 60 тысяч рублей при том, что оценили их в 750 тысяч. Однако при продаже земли 13-процентный подоходный налог вам придётся заплатить не с рыночной, а с кадастровой стоимости, то есть не 7,8 тыс., а под сто тысяч рублей. В полной мере это относится и к другим объектам недвижимости – квартирам, индивидуальным жилым домам, дачным домикам. Причём, только за счёт дачников, по экспертным оценкам, государство может пополнить казну на полтриллиона рублей.
Кадастровая оценка проводится по заказу региональных властей. Причём, ещё в прошлом году этой работой занимались частные фирмы. Как выигрывались конкурсы на проведение оценки, можно только догадываться. Как и о том, по какой методике рассчитывалась стоимость объекта недвижимости. Например, абсолютно идентичные земельные участки по соседству друг от друга могут отличаться в разы по кадастровой оценке. Многие граждане утверждают, что их земля, дом или квартира оценивались, мягко говоря, необъективно. Люди делали выводы о том, что клерки-частники делали это без отрыва от рабочего стола, кресла и компьютера в кабинете. Иначе как объяснить многократный разрыв в рыночной и кадастровой стоимости?
И только с 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлено, что она проводится уполномоченным на это бюджетным учреждением. Впрочем, государственная организация при установлении кадастровой стоимости вполне может «ошибиться» в пользу государства же.
Оспорить результаты кадастровой оценки можно в комиссии при управлении Росреестра по региону или в суде. Причём, оба варианта не гарантируют вам успеха, а второй ещё и отнимет много сил, времени и средств. В 2017 году количество регионов, в которых началось исчисление налогов на недвижимость, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как раньше, стоимости, составит 51.

Есть большие сомнения, что «архитекторы» всей этой системы, облагая народ новой данью, не отдают себе отчёт как в социально-экономических, так и политических последствиях своих действий.
Во-первых, сам срок уплаты повышенных имущественных налогов в большинстве регионов придётся на сентябрь и совпадёт по времени с последним Единым днём голосования, предшествующим президентской гонке 2018 года, то есть за считанные месяцы до выборов главы государства. А где именно и с какой силой рванёт эта «мина замедленного действия», сказать сложно – достаточно вспомнить реакцию населения на монетизацию льгот или «Платон».

Во-вторых, на фоне падения реальных доходов и усугубляющейся бедности, население нашей страны всё больше средств тратит на продукты, лекарства и коммунальные услуги. Многие к тому же ещё и закредитованы, обременены ипотекой, кто-то теряет работу. У огромного количества людей просто не будет средств, чтобы заплатить повышенные налоги. Значит, будут массовые неплатежи (т.е. бюджет не получит ожидаемых поступлений), начнутся выселения по суду за недоимки.

В-третьих, самым непредсказуемым образом может отреагировать рынок недвижимости. Парадокс в том, что даже в кризис премиум-сегмент, то есть дорогое, элитное жильё, только дорожает и пользуется высоким спросом. А квартиры класса «эконом» продаются гораздо хуже, девелоперы не могут продать целые многоэтажки, где по вечерам почти не светятся окна. То же самое касается и вторичного рынка. Это означает только одно: в кризис богатые становятся ещё богаче, а бедные – ещё беднее. И в этом весь хвалёный либералами капитализм!
Поэтому попытки власти в худые годы залатать бюджетные дыры, вывернув карманы граждан, напоминают упражнения по тушению пожара бензином, от чего может полыхнуть так, что мало не покажется никому!

Со своей стороны, коммунисты давно предлагают другие, более справедливые и эффективные способы пополнения бюджета страны:
- минерально-сырьевая база, которая должна служить народу, а не олигархам и приближённым к власти топ-менеджерам;
- прогрессивная шкала налогообложения, в чём нас уже поддерживают все фракции Госдумы, кроме «Единой России»;
- госмонополия на табачную и спиртоводочную продукцию.

Эти меры позволят удвоить бюджет и решить насущные задачи социально-экономического развития страны!

Источник – kprf.ru
Ростислав Гольдштейн: Tax free повлияет на увеличение турпотока в Россию - MagadanMedia.RuГосдума приняла в первом чтении законопроект о введении беспошлинной торговли в России 22 сентября, MagadanMedia.
22.09.2017 MagadanMedia.Ru
Мамонт - в подарок - Газета Магаданская правдаВ Избирательной комиссии Магаданской области новый председатель. На смену Владимиру Епифанову, покинувшему свой пост в связи с выходом на заслуженный отдых, пришел его бывший заместитель Николай Жуков.
22.09.2017 Газета Магаданская правда
В Госдуму внесен законопроект, запрещающий повторный возврат документов гражданам в МФЦ - Единая РоссияЗаконопроект, запрещающий повторный возврат документов гражданам при оказании госуслуг в МФЦ и устраняющий саму возможность волокиты и затягивания сроков рассмотрения жалоб,
22.09.2017 Единая Россия
Партпроект «Управдом» представил памятку для проверки состояния готовности жилого фонда к зиме - Единая РоссияИспользуя памятку, любой желающий сможет проверить, насколько его дом готов к наступающим холодам, подчеркнул Качкаев Партийный проект «Единой России» «Управдом» разработал памятку,
22.09.2017 Единая Россия
«Незалежная» уверенно держит первенство в тонком искусстве смешить мир Ну что, уважаемые, как обычно: о рекордах национальной ворономики, о быдлячестве украинских политиков, стремящихся делить добро народа,
22.09.2017 КПРФ
Будущие кандидаты уже определяются с предвыборной программой Антон Чаблин В недрах Кремля кипит работа по разработке новой программы политических и экономических реформ,
22.09.2017 КПРФ
Мамонт - в подарок - Газета Магаданская правдаВ Избирательной комиссии Магаданской области новый председатель. На смену Владимиру Епифанову, покинувшему свой пост в связи с выходом на заслуженный отдых, пришел его бывший заместитель Николай Жуков.
22.09.2017 Газета Магаданская правда
Будущие кандидаты уже определяются с предвыборной программой Антон Чаблин В недрах Кремля кипит работа по разработке новой программы политических и экономических реформ,
22.09.2017 КПРФ
«Незалежная» уверенно держит первенство в тонком искусстве смешить мир Ну что, уважаемые, как обычно: о рекордах национальной ворономики, о быдлячестве украинских политиков, стремящихся делить добро народа,
22.09.2017 КПРФ
Спасатели: Риск возникновения ЧС на Колыме высок в эти выходные - MagadanMedia.RuНарушения в работе транспорта и ЖКХ возможны в округах из-за сильного ветра 23 сентября, MagadanMedia.
23.09.2017 MagadanMedia.Ru
Как контролировать свои долговые обязательства,  узнали сотрудники  УФСИН по Магаданской области - УФССПО том, какие информационные ресурсы можно использовать, контролируя свои долговые обязательства, а также как узнать о ходе исполнительного производства, не посещая службу судебных приставов,
21.09.2017 УФССП
Ложь со спасением - Газета Магаданская правда
Ложь со спасением
В редакцию «МП» обратились магаданцы, обеспокоенные недавним происшествием — во вторник, 12 сентября, сразу 8 социальных учреждений города эвакуировали после звонка в службу «112» о минировании объектов.
Газета Магаданская правда
Спектакль по пьесе Николая Коляды «Баба Шанель» в исполнении Магаданского государственного музыкально-драматического театра состоялся в Хабаровске.
22.09.2017 Министерство культуры
Стихи земляка в антологии - Газета Магаданская правдаВ Москве издана антология современной поэзии на эвенском языке. В ней опубликованы стихи Семена Губичана, учителя из с. Тахтоямск.
22.09.2017 Газета Магаданская правда
Последние новинки кинопроката в афише MagadanMedia - MagadanMedia.RuПремьеры и уже полюбившиеся фильмы всех кинотеатров города 22 сентября, MagadanMedia.
22.09.2017 MagadanMedia.Ru
«Золото Розенфельда» - Газета Магаданская правда
«Золото Розенфельда»
Книга под таким названием автора Рудольфа Седова вошла в тройку победителей и получила диплом лауреата национального конкурса «Книга года» в номинации «Проза года».
Газета Магаданская правда
Пути и поиски искусства Мельпомены - Газета Магаданская правда
Пути и поиски искусства Мельпомены
Роман Должанский, заместитель художественного руководителя Театра наций, член художественного совета по государственным премиям России, сотрудник экспертного совета «Золотой маски», член жюри премии имени Станиславского,
Газета Магаданская правда
Валерий Бунякин: «То, что привезли в Магадан, лучшее в сегодняшнем театральном искусстве!» - Газета Магаданская правда
Валерий Бунякин: «То, что привезли в Магадан, лучшее в сегодняшнем театральном искусстве!»
Высоко оценил фестиваль ведущий мастер магаданской сцены заслуженный артист России Валерий Бунякин: - Он стал школой для актеров музыкального и драматического театра колымской столицы,
Газета Магаданская правда
Магадан в оранжево-желтых цветах футбольного "Кривбасса" - MagadanMedia.RuБлог Дмитрия Блинова 23 сентября, MagadanMedia. Ежегодно в сентябре в Магадан съезжаются сильнейшие команды Магаданской области.
23.09.2017 MagadanMedia.Ru
Со вчерашнего дня магаданцы не могут вылететь из Москвы на "Вим-Авиа" - Kolyma.RuСейчас в аэропорту "Домодедово" задержано 14 рейсов авиакомпании в Магадан, Анталию, Симферополь, Санкт-Петербург и другие города, сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".
23.09.2017 Kolyma.Ru
14 тысяч секретных километров - Газета Магаданская правда75 лет назад, в августе 1942 года, бюро Чукотского окружкома ВКП(б) на основании сообщения командира авиаперегоночной дивизии Ивана Мазурука (на снимке) приняло постановление об открытии военной воздушной трассы Алсиб (А
22.09.2017 Газета Магаданская правда
16 сентября стартует «Кросс нации» - Вечерний Магадан
16 сентября стартует «Кросс нации»
Во Всероссийском дне бега могут принять участие горожане всех возрастов  Магаданцев приглашают принять участие в массовом легкоатлетическом забеге «Кросс нации-2017», который пройдет в субботу, 16 сентября.
Вечерний Магадан
Вперед, школяр! - Газета Магаданская правда
Вперед, школяр!
Сбор участников шествия первоклассников назначен на 11.30. Сегодня в 12.00 на Театральной площади Магадана стартует традиционное городское шествие первоклассников.
Газета Магаданская правда
Зеленый свет - Газета Магаданская правда
Зеленый свет
Два новых автобуса, подготовленных специально под условия Крайнего Севера, выйдут на колымские дороги.
Газета Магаданская правда
Со вчерашнего дня магаданцы не могут вылететь из Москвы на "Вим-Авиа" - Kolyma.RuСейчас в аэропорту "Домодедово" задержано 14 рейсов авиакомпании в Магадан, Анталию, Симферополь, Санкт-Петербург и другие города, сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".
23.09.2017 Kolyma.Ru
Ученики школы №7 в Магадане получили собственное здание 59 лет назад - MagadanMedia.RuБолее 5 лет учащиеся первой и седьмой школы вынуждены были делить одно помещение 23 сентября, MagadanMedia.
23.09.2017 MagadanMedia.Ru
Скрыться от возврата долга давней подруге колымчанке не удалось - УФССПМагаданский судебный пристав разыскал должницу по исполнительному производству в городе Белгороде.
22.09.2017 УФССП
Фандомат по приему батареек установили в Магадане - Мэрия города МагаданЗа работу по получению использованного товара и его дальнейшей переработке вновь взялась компания «ЭкоСтар Технолоджи» В Магадане в административном здании на улице Пролетарской,
22.09.2017 Мэрия города Магадан
Юрий Гришан: Вместе мы будем работать на процветание Магадана, всей территории и во имя своих семей - Мэрия города МагаданСегодня приняли присягу и получили российское гражданство 11 человек Мероприятие прошло в Управлении по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области.
22.09.2017 Мэрия города Магадан