Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ю.В. Афонин: Многократно завышенная кадастровая стоимость земли грозит социальным взрывом

В регионах начался переход на новую систему оценки стоимости земли, в результате чего многие собственники частных домов и дач уже очень скоро получат налоговые уведомления с астрономическими суммами.
Ю.В. Афонин, член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, 1-й зампред комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
Стоимость земли, квартир, индивидуальных домов в России ранее рассчитывалась в БТИ по инвентаризационной стоимости, но теперь, после кадастровой оценки многие объекты недвижимости внезапно подорожали в разы, а то и на порядок.
Скажем, свои десять соток в деревне за 150 км от Москвы вы можете продать максимум за 60 тысяч рублей при том, что оценили их в 750 тысяч. Однако при продаже земли 13-процентный подоходный налог вам придётся заплатить не с рыночной, а с кадастровой стоимости, то есть не 7,8 тыс., а под сто тысяч рублей. В полной мере это относится и к другим объектам недвижимости – квартирам, индивидуальным жилым домам, дачным домикам. Причём, только за счёт дачников, по экспертным оценкам, государство может пополнить казну на полтриллиона рублей.
Кадастровая оценка проводится по заказу региональных властей. Причём, ещё в прошлом году этой работой занимались частные фирмы. Как выигрывались конкурсы на проведение оценки, можно только догадываться. Как и о том, по какой методике рассчитывалась стоимость объекта недвижимости. Например, абсолютно идентичные земельные участки по соседству друг от друга могут отличаться в разы по кадастровой оценке. Многие граждане утверждают, что их земля, дом или квартира оценивались, мягко говоря, необъективно. Люди делали выводы о том, что клерки-частники делали это без отрыва от рабочего стола, кресла и компьютера в кабинете. Иначе как объяснить многократный разрыв в рыночной и кадастровой стоимости?
И только с 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлено, что она проводится уполномоченным на это бюджетным учреждением. Впрочем, государственная организация при установлении кадастровой стоимости вполне может «ошибиться» в пользу государства же.
Оспорить результаты кадастровой оценки можно в комиссии при управлении Росреестра по региону или в суде. Причём, оба варианта не гарантируют вам успеха, а второй ещё и отнимет много сил, времени и средств. В 2017 году количество регионов, в которых началось исчисление налогов на недвижимость, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как раньше, стоимости, составит 51.

Есть большие сомнения, что «архитекторы» всей этой системы, облагая народ новой данью, не отдают себе отчёт как в социально-экономических, так и политических последствиях своих действий.
Во-первых, сам срок уплаты повышенных имущественных налогов в большинстве регионов придётся на сентябрь и совпадёт по времени с последним Единым днём голосования, предшествующим президентской гонке 2018 года, то есть за считанные месяцы до выборов главы государства. А где именно и с какой силой рванёт эта «мина замедленного действия», сказать сложно – достаточно вспомнить реакцию населения на монетизацию льгот или «Платон».

Во-вторых, на фоне падения реальных доходов и усугубляющейся бедности, население нашей страны всё больше средств тратит на продукты, лекарства и коммунальные услуги. Многие к тому же ещё и закредитованы, обременены ипотекой, кто-то теряет работу. У огромного количества людей просто не будет средств, чтобы заплатить повышенные налоги. Значит, будут массовые неплатежи (т.е. бюджет не получит ожидаемых поступлений), начнутся выселения по суду за недоимки.

В-третьих, самым непредсказуемым образом может отреагировать рынок недвижимости. Парадокс в том, что даже в кризис премиум-сегмент, то есть дорогое, элитное жильё, только дорожает и пользуется высоким спросом. А квартиры класса «эконом» продаются гораздо хуже, девелоперы не могут продать целые многоэтажки, где по вечерам почти не светятся окна. То же самое касается и вторичного рынка. Это означает только одно: в кризис богатые становятся ещё богаче, а бедные – ещё беднее. И в этом весь хвалёный либералами капитализм!
Поэтому попытки власти в худые годы залатать бюджетные дыры, вывернув карманы граждан, напоминают упражнения по тушению пожара бензином, от чего может полыхнуть так, что мало не покажется никому!

Со своей стороны, коммунисты давно предлагают другие, более справедливые и эффективные способы пополнения бюджета страны:
- минерально-сырьевая база, которая должна служить народу, а не олигархам и приближённым к власти топ-менеджерам;
- прогрессивная шкала налогообложения, в чём нас уже поддерживают все фракции Госдумы, кроме «Единой России»;
- госмонополия на табачную и спиртоводочную продукцию.

Эти меры позволят удвоить бюджет и решить насущные задачи социально-экономического развития страны!

Источник – kprf.ru
Федеральный бюджет предусмотрел субсидии для Сахалина - MagadanMedia.RuСоциально ориентированный бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 принят в Госдуме во втором чтении 17 ноября, MagadanMedia.
17.11.2017 MagadanMedia.Ru
Сохранять статус многодетной семьи до окончания ребенком школы предложили депутаты Колымы - MagadanMedia.RuНа сегодняшний день льготы прекращаются при достижении старшим ребенком совершеннолетия 17 ноября, MagadanMedia.
17.11.2017 MagadanMedia.Ru
Фото: Магаданская областная Дума - Единая РоссияФото: Магаданская областная Дума Депутаты Магаданской областной Думы на ближайшем заседании рассмотрят проект закона “О бюджете внебюджетного фонда социально-экономического развития Магаданской области в условиях деятель
17.11.2017 Единая Россия
Избрать нового председателя Контрольно-счетной палаты региона и увеличить ее штатную численность предложили в Магаданской областной Думе - Kolyma.RuСегодня в Магаданской областной Думе состоялось заседание профильного депутатского комитета по экономическому развитию, бюджету и налогам.
17.11.2017 Kolyma.Ru
Избрать нового председателя Контрольно-счетной палаты региона и увеличить ее штатную численность предложили в Магаданской областной Думе - Магаданская областная ДумаСегодня в Магаданской областной Думе состоялось заседание профильного депутатского комитета по экономическому развитию, бюджету и налогам.
17.11.2017 Магаданская областная Дума
Дополнительные меры социальной поддержки детей-сирот, многодетных семей и отцов-одиночек обсудили депутаты Магаданской областной Думы - Магаданская областная Дума16 ноября в Магаданской областной Думе на заседании комитета по социальной политике были рассмотрены несколько законопроектов, расширяющих меры соцподдержки колымских семей.
17.11.2017 Магаданская областная Дума
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Как отметил и.о.
17.11.2017 Единая Россия
Игорь Донцов: Фонд социально-экономического развития Магаданской области – это не только источник финансирования важных проектов, но и индикатор состояния экономики - Магаданская областная ДумаСегодня на заседании депутатского комитета по экономическому развитию, бюджету и налогам был представлен проект бюджета внебюджетного фонда социально-экономического развития Магаданской области в условиях деятельности Ос
17.11.2017 Магаданская областная Дума
Ольские клубы - с обновками - Газета Магаданская правда
Ольские клубы - с обновками
В конце минувшей рабочей недели депутат Государственной Думы РФ от Магаданской области Оксана Бондарь передала новое оборудование для сельских домов культуры Ольского городского округа.
Газета Магаданская правда
Хозяйственная постройка сгорела в поселке Ола - MagadanMedia.RuСтроение повреждено огнем по всей площади, погибших и пострадавших нет 18 ноября, MagadanMedia.
18.11.2017 MagadanMedia.Ru
Усиление ветера, сильный снег и метель ожидают в Магаданской области 19–20 ноября - MagadanMedia.RuЭкстренное предупреждение распространили региональные спасатели 18 ноября, MagadanMedia.
18.11.2017 MagadanMedia.Ru
В результате проведенных оперативно–розыскных мероприятий сотрудниками отдела собственной безопасности УФСИН совместно с сотрудниками оперативного отдела ИК-4,
17.11.2017 УФСИН Магаданской области
Внимание, розыск! - Вечерний Магадан
Внимание, розыск!
ОМВД России по г. Магадану по подозрению в совершении преступлений разыскивается Локошко Евгений Анатольевич, 29.04.1985 г.р, сообщили "ВМ" в пресс-служба УМВД России по Магаданской области.
Вечерний Магадан
Тематическая иллюстрация - MagadanMedia.RuАфишу городских событий представляет MagadanMedia 17 ноября, MagadanMedia.
17.11.2017 MagadanMedia.Ru
Последние новинки кинопроката в афише MagadanMedia - MagadanMedia.RuПремьеры и уже полюбившиеся фильмы всех кинотеатров города 17 ноября, MagadanMedia.
17.11.2017 MagadanMedia.Ru
В Магадане завершилось экспонирование выставки произведений художника Василия Шухаева «Театр – территория свободы» - Kolyma.RuВ течение двух с половиной месяцев выставку посетили более 600 человек, сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в Министерстве культуры и туризма Магаданской области.
17.11.2017 Kolyma.Ru
Сделано с любовью - Газета Магаданская правда
Сделано с любовью
Владимир Печеный, закрывая выставку, вручил награды победителям этого творческого смотра и пожелал дальнейшего успеха всем ее участникам.
Газета Магаданская правда
Ситцевые мозаики наших рукодельниц - Газета Магаданская правда
Ситцевые мозаики наших рукодельниц
27 октября в Молодежном центре открылась региональная выставка декоративно-прикладного творчества «Лоскутные фантазии».
Газета Магаданская правда
Неделю открытых дверей объявляет детский экологический центр в честь своего дня рождения
С 30 октября по 3 ноября в учреждении пройдут театральный квест, экологический тренинг, фотовыставка, мастер-классы и экскурсия В понедельник, 30 октября,
Вечерний Магадан
В ходе обсуждения единый цвет такси поддержали только автомастерские - Общественная палатаСовет Общественной палаты Магаданской области утвердил результаты обсуждения законопроекта об установке единых цветов такси в нашем регионе — белого или жёлтого.
16.11.2017 Общественная палата
  - Kolyma.Ru17.11.2017.  Спортобъект, отвечающий всем современным требованиям и запущенный при поддержке городского бизнесмена, посетил заместитель мэра Юрий Казетов.
17.11.2017 Kolyma.Ru
Магаданские чиновники сыграют в Брейндо - Kolyma.Ru18 ноября в Магадане состоится ежегодный турнир Сбербанка по брейндо. Впервые в интеллектуальном поединке примут участие две команды от мэрии города.
17.11.2017 Kolyma.Ru
Визит по клику - Газета Магаданская правда
Визит по клику
Авиационный маршрут из Магадана через Якутск в Китай позволит активно привлекать не только китайских туристов, но и инвесторов.
Газета Магаданская правда
Нелетная погода. Снаружи и внутри? - Газета Магаданская правда
Нелетная погода. Снаружи и внутри?
Вопрос питания пассажиров отложенных рейсов должны решать авиакомпании. И лампа не горит, и батарея не греет — так магаданцы, рейсы которых перенесли из-за сильного ветра и снегопада,
Газета Магаданская правда
Авиадефицит - Вечерний Магадан
Авиадефицит
Фото: Виктория Драчкова Общественная палата Магаданской области представила мониторинг тарифов На московском направлении ощущается дефицит билетов на ближайшие две недели.
Вечерний Магадан
Угольную навигацию «Северный завоз-2017» закрыли в Магадане - Мэрия города МагаданСухогруз «Золото Колымы» доставил в морской торговый порт чуть более 26 тысяч тонн угля Сегодня в Магаданском морском торговом порту прошло торжественное мероприятие, посвященное закрытию угольной навигации «Северный завоз-2017».
17.11.2017 Мэрия города Магадан
Неосторожное обращение с огнем стало причиной гибели магаданца - МЧС Магаданской областиВ прошлое воскресенье пожарно-спасательные подразделения ликвидировали возгорание в жилом доме на улице Марчеканской в Магадане.
17.11.2017 МЧС Магаданской области
О ситуации на рынке нефтепродуктов в Магаданской области по состоянию на 17 ноября 2017 года - Администрация Магаданской областиПо состоянию на 17 ноября 2017 г. цены на топливо на автозаправочных станциях г. Магадана остаются без изменений: - на бензин АИ-92 розничные цены находятся в диапазоне от 48,40 руб./л до 49,80 руб./л;
17.11.2017 Администрация Магаданской области
  - Kolyma.Ru17.11.2017.  Спортобъект, отвечающий всем современным требованиям и запущенный при поддержке городского бизнесмена, посетил заместитель мэра Юрий Казетов.
17.11.2017 Kolyma.Ru
Новое кладбище в областном центре планируют разместить напротив городского на 14 км - Мэрия города МагаданТерритория в 28 га сможет вместить до 20 тысяч захоронений Рабочее совещание по строительству нового кладбища в Магадане провели сегодня в мэрии областного центра.
17.11.2017 Мэрия города Магадан