Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ю.В. Афонин: Многократно завышенная кадастровая стоимость земли грозит социальным взрывом

В регионах начался переход на новую систему оценки стоимости земли, в результате чего многие собственники частных домов и дач уже очень скоро получат налоговые уведомления с астрономическими суммами.
Ю.В. Афонин, член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, 1-й зампред комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
Стоимость земли, квартир, индивидуальных домов в России ранее рассчитывалась в БТИ по инвентаризационной стоимости, но теперь, после кадастровой оценки многие объекты недвижимости внезапно подорожали в разы, а то и на порядок.
Скажем, свои десять соток в деревне за 150 км от Москвы вы можете продать максимум за 60 тысяч рублей при том, что оценили их в 750 тысяч. Однако при продаже земли 13-процентный подоходный налог вам придётся заплатить не с рыночной, а с кадастровой стоимости, то есть не 7,8 тыс., а под сто тысяч рублей. В полной мере это относится и к другим объектам недвижимости – квартирам, индивидуальным жилым домам, дачным домикам. Причём, только за счёт дачников, по экспертным оценкам, государство может пополнить казну на полтриллиона рублей.
Кадастровая оценка проводится по заказу региональных властей. Причём, ещё в прошлом году этой работой занимались частные фирмы. Как выигрывались конкурсы на проведение оценки, можно только догадываться. Как и о том, по какой методике рассчитывалась стоимость объекта недвижимости. Например, абсолютно идентичные земельные участки по соседству друг от друга могут отличаться в разы по кадастровой оценке. Многие граждане утверждают, что их земля, дом или квартира оценивались, мягко говоря, необъективно. Люди делали выводы о том, что клерки-частники делали это без отрыва от рабочего стола, кресла и компьютера в кабинете. Иначе как объяснить многократный разрыв в рыночной и кадастровой стоимости?
И только с 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлено, что она проводится уполномоченным на это бюджетным учреждением. Впрочем, государственная организация при установлении кадастровой стоимости вполне может «ошибиться» в пользу государства же.
Оспорить результаты кадастровой оценки можно в комиссии при управлении Росреестра по региону или в суде. Причём, оба варианта не гарантируют вам успеха, а второй ещё и отнимет много сил, времени и средств. В 2017 году количество регионов, в которых началось исчисление налогов на недвижимость, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как раньше, стоимости, составит 51.

Есть большие сомнения, что «архитекторы» всей этой системы, облагая народ новой данью, не отдают себе отчёт как в социально-экономических, так и политических последствиях своих действий.
Во-первых, сам срок уплаты повышенных имущественных налогов в большинстве регионов придётся на сентябрь и совпадёт по времени с последним Единым днём голосования, предшествующим президентской гонке 2018 года, то есть за считанные месяцы до выборов главы государства. А где именно и с какой силой рванёт эта «мина замедленного действия», сказать сложно – достаточно вспомнить реакцию населения на монетизацию льгот или «Платон».

Во-вторых, на фоне падения реальных доходов и усугубляющейся бедности, население нашей страны всё больше средств тратит на продукты, лекарства и коммунальные услуги. Многие к тому же ещё и закредитованы, обременены ипотекой, кто-то теряет работу. У огромного количества людей просто не будет средств, чтобы заплатить повышенные налоги. Значит, будут массовые неплатежи (т.е. бюджет не получит ожидаемых поступлений), начнутся выселения по суду за недоимки.

В-третьих, самым непредсказуемым образом может отреагировать рынок недвижимости. Парадокс в том, что даже в кризис премиум-сегмент, то есть дорогое, элитное жильё, только дорожает и пользуется высоким спросом. А квартиры класса «эконом» продаются гораздо хуже, девелоперы не могут продать целые многоэтажки, где по вечерам почти не светятся окна. То же самое касается и вторичного рынка. Это означает только одно: в кризис богатые становятся ещё богаче, а бедные – ещё беднее. И в этом весь хвалёный либералами капитализм!
Поэтому попытки власти в худые годы залатать бюджетные дыры, вывернув карманы граждан, напоминают упражнения по тушению пожара бензином, от чего может полыхнуть так, что мало не покажется никому!

Со своей стороны, коммунисты давно предлагают другие, более справедливые и эффективные способы пополнения бюджета страны:
- минерально-сырьевая база, которая должна служить народу, а не олигархам и приближённым к власти топ-менеджерам;
- прогрессивная шкала налогообложения, в чём нас уже поддерживают все фракции Госдумы, кроме «Единой России»;
- госмонополия на табачную и спиртоводочную продукцию.

Эти меры позволят удвоить бюджет и решить насущные задачи социально-экономического развития страны!

Источник – kprf.ru
«Единая Россия» проконтролирует расходование средств на создание мест в детсадах для детей до трех лет - Единая РоссияПостоянный мониторинг движения бюджетных средств позволит в максимально сжатые сроки решать все возникающие проблемы и ввести все объекты в эксплуатацию Партия «Единая Россия» проконтролирует расходование средств,
23.01.2018 Единая Россия
На выборах Президента – 2018 жители Магаданской области вместе со всей Россией будут голосовать по новым правилам - Kolyma.RuПервая особенность этой кампании - отсутствие открепительных удостоверений.
23.01.2018 Kolyma.Ru
Дальневосточный гектар - Департамент имущественных и земельных отношенийУполномоченными органами Магаданской области с 01 июня 2016 г. по 19 января 2018 г. принято 1919 заявлений от граждан на предоставление земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар»,
23.01.2018 Департамент имущественных и земельных отношений
Георгий Карлов: Высококлассные специалисты не поедут на ДВ за низкими зарплатами - MagadanMedia.RuУпрощенный порядок выдачи виз для «инработников», едущих на ДВ, не означает, что это будут исключительно высококвалифицированные «спецы» 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Производство органических продуктов в России имеет огромный потенциал — сенатор Гольдштейн - MagadanMedia.RuРазвитие этой сферы обсудили на заседании Правительства РФ 22 января, MagadanMedia.
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Дальневосточный гектар - Департамент имущественных и земельных отношенийУполномоченными органами Магаданской области с 01 июня 2016 г. по 19 января 2018 г. принято 1919 заявлений от граждан на предоставление земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар»,
23.01.2018 Департамент имущественных и земельных отношений
«Единая Россия» проконтролирует расходование средств на создание мест в детсадах для детей до трех лет - Единая РоссияПостоянный мониторинг движения бюджетных средств позволит в максимально сжатые сроки решать все возникающие проблемы и ввести все объекты в эксплуатацию Партия «Единая Россия» проконтролирует расходование средств,
23.01.2018 Единая Россия
На выборах Президента – 2018 жители Магаданской области вместе со всей Россией будут голосовать по новым правилам - Kolyma.RuПервая особенность этой кампании - отсутствие открепительных удостоверений.
23.01.2018 Kolyma.Ru
Крупный долг настиг магаданца в Санкт-Петербурге - УФССП34-летний житель Магадана, зная о долгах, убыл в Санкт-Петербург, не заплатив коммунальщикам за тепло и горячую воду.
22.01.2018 УФССП
Спасательная операция - MagadanMedia.RuПодробности операции 23 января, MagadanMedia. Как эвакуировали из бухты Мелководная более десятка пострадавших рассказали магаданские спасатели.
23.01.2018 MagadanMedia.Ru
Жителя областного центра приговорили к 19 годам лишения свободы за убийство 2 лиц - Прокуратура Магаданской областиСегодня, в Магаданском областном суде постановлен обвинительный приговор в отношении 33-летнего жителя пос.
23.01.2018 Прокуратура Магаданской области
Лед тронулся - Газета Магаданская правда
Лед тронулся
На ледовой поверхности бухты Гертнера в Тауйской губе Охотского моря на Колыме обнаружена трещина, об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Магаданской области.
Газета Магаданская правда
Форма подачи - MagadanMedia.RuЗа победу в каждой из четырех номинация участник получит 50 тысяч рублей 23 января, MagadanMedia.
23.01.2018 MagadanMedia.Ru
Ежегодный фестиваль творчества «Праздник детства» стартует в Магадане 6 марта - Мэрия города МагаданМалыши от 3-х до 7-ми лет смогут заявить о себе в хореографии, вокале, художественном чтении и инструментальном исполнительстве Муниципальный центр культуры Магадана проведет VI городской фестиваль детского творчества
23.01.2018 Мэрия города Магадан
Каким будет туристический талисман Магаданской области решит народное голосование - MagadanMedia.RuНа выбор представлены пять лучших работ 22 января, MagadanMedia. 19 декабря 2017 года на координационном совете по туризму жюри выбрало пять лучших работ,
22.01.2018 MagadanMedia.Ru
Под Вифлеемской звездой - Газета Магаданская правда
Под Вифлеемской звездой
В Свято-Троицком кафедральном соборе дали концерт воспитанники епархиальной воскресной школы.
Газета Магаданская правда
Спели победно! - Газета Магаданская правда
Спели победно!
С 5 по 8 января в Сочи проходил десятый Международный конкурс-фестиваль музыкально-художественного творчества «Зимняя Ривьера».
Газета Магаданская правда
В некотором царстве - Газета Магаданская правда
В некотором царстве
На сцене Магаданского государственного музыкального и драматического театра 24 декабря на традиционной губернаторской елке прошли два премьерных показа новой сказки «В некотором царстве, в тридесятом государстве».
Газета Магаданская правда
Ежегодные соревнования по спортивным (бальным) танцам «Кубок мэра» прошли в Магадане - Мэрия города МагаданОбладателем главного приза стали Алина Баданина и Иван Ещенко Ежегодно в областном центре проводятся соревнования по спортивным танцам «Кубок мэра-2018».
23.01.2018 Мэрия города Магадан
Самая массовая всероссийская лыжная гонка пройдет в Магадане 10 февраля - Мэрия города Магадан«Лыжня России» соберет любителей спорта на освещенной трассе на Гороховом поле Февраль – традиционный месяц для самой массовой всероссийской лыжной гонки «Лыжня России», в которой принимают участие как любители,
23.01.2018 Мэрия города Магадан
Магаданские школьники изучают Правила дорожного движения на «Уроках безопасности» - Kolyma.RuС начала учебного года в образовательных организациях Магаданской области, сотрудники Госавтоинспекции традиционно проводятся «Уроки безопасности».
23.01.2018 Kolyma.Ru
Img_5(21066)_news_01-2.jpg - Газета Магаданская правда
Кантуйся, плужи, побеждай!
Воспитанники Русской горнолыжной школы, детско-юношеских спортшкол города, а также просто любители активного зимнего отдыха присоединились к 40 странам мира и 30 регионам России,
Газета Магаданская правда
Номерная чехарда - Газета Магаданская правда
Номерная чехарда
Как рассказали «МП» в регфилиале Упрдор «Колыма», новые рамки системы «Платон», установленные на «федералке» и в автоматическом движении снимающие большегрузов-неплательщиков, вынудили водителей проявить изобретательность.
Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие - Газета Магаданская правда
Зима в удовольствие
«Насладись, познакомься, испытай» — под таким девизом проходит праздник, направленный на популяризацию ЗОЖ и развитие зимних видов спорта.
Газета Магаданская правда
Жителя областного центра приговорили к 19 годам лишения свободы за убийство 2 лиц - Прокуратура Магаданской областиСегодня, в Магаданском областном суде постановлен обвинительный приговор в отношении 33-летнего жителя пос.
23.01.2018 Прокуратура Магаданской области
Высокотехнологичный комплекс на базе Магаданского онкодиспансера будет создан до конца года - Администрация Магаданской областиВ Магаданском областном онкологическом диспансере проходят работы по реконструкции здания основного корпуса.
23.01.2018 Администрация Магаданской области
Новые меры господдержки малого бизнеса должны дать рост деловой активности предпринимателей, - депутат Госдумы - Магаданская областная ДумаВ адрес депутата Госдумы Оксаны Бондарь от министерства экономического развития,
23.01.2018 Магаданская областная Дума
Губернатор обсудил план строительства крытого бассейна в поселке Ола - Администрация Магаданской областиФотоальбом В 2019 году в поселке Ола появится современный крытый бассейн.
23.01.2018 Администрация Магаданской области
Самая массовая всероссийская лыжная гонка пройдет в Магадане 10 февраля - Мэрия города Магадан«Лыжня России» соберет любителей спорта на освещенной трассе на Гороховом поле Февраль – традиционный месяц для самой массовой всероссийской лыжной гонки «Лыжня России», в которой принимают участие как любители,
23.01.2018 Мэрия города Магадан