Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ю.В. Афонин: Многократно завышенная кадастровая стоимость земли грозит социальным взрывом

В регионах начался переход на новую систему оценки стоимости земли, в результате чего многие собственники частных домов и дач уже очень скоро получат налоговые уведомления с астрономическими суммами.
Ю.В. Афонин, член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, 1-й зампред комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
Стоимость земли, квартир, индивидуальных домов в России ранее рассчитывалась в БТИ по инвентаризационной стоимости, но теперь, после кадастровой оценки многие объекты недвижимости внезапно подорожали в разы, а то и на порядок.
Скажем, свои десять соток в деревне за 150 км от Москвы вы можете продать максимум за 60 тысяч рублей при том, что оценили их в 750 тысяч. Однако при продаже земли 13-процентный подоходный налог вам придётся заплатить не с рыночной, а с кадастровой стоимости, то есть не 7,8 тыс., а под сто тысяч рублей. В полной мере это относится и к другим объектам недвижимости – квартирам, индивидуальным жилым домам, дачным домикам. Причём, только за счёт дачников, по экспертным оценкам, государство может пополнить казну на полтриллиона рублей.
Кадастровая оценка проводится по заказу региональных властей. Причём, ещё в прошлом году этой работой занимались частные фирмы. Как выигрывались конкурсы на проведение оценки, можно только догадываться. Как и о том, по какой методике рассчитывалась стоимость объекта недвижимости. Например, абсолютно идентичные земельные участки по соседству друг от друга могут отличаться в разы по кадастровой оценке. Многие граждане утверждают, что их земля, дом или квартира оценивались, мягко говоря, необъективно. Люди делали выводы о том, что клерки-частники делали это без отрыва от рабочего стола, кресла и компьютера в кабинете. Иначе как объяснить многократный разрыв в рыночной и кадастровой стоимости?
И только с 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлено, что она проводится уполномоченным на это бюджетным учреждением. Впрочем, государственная организация при установлении кадастровой стоимости вполне может «ошибиться» в пользу государства же.
Оспорить результаты кадастровой оценки можно в комиссии при управлении Росреестра по региону или в суде. Причём, оба варианта не гарантируют вам успеха, а второй ещё и отнимет много сил, времени и средств. В 2017 году количество регионов, в которых началось исчисление налогов на недвижимость, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как раньше, стоимости, составит 51.

Есть большие сомнения, что «архитекторы» всей этой системы, облагая народ новой данью, не отдают себе отчёт как в социально-экономических, так и политических последствиях своих действий.
Во-первых, сам срок уплаты повышенных имущественных налогов в большинстве регионов придётся на сентябрь и совпадёт по времени с последним Единым днём голосования, предшествующим президентской гонке 2018 года, то есть за считанные месяцы до выборов главы государства. А где именно и с какой силой рванёт эта «мина замедленного действия», сказать сложно – достаточно вспомнить реакцию населения на монетизацию льгот или «Платон».

Во-вторых, на фоне падения реальных доходов и усугубляющейся бедности, население нашей страны всё больше средств тратит на продукты, лекарства и коммунальные услуги. Многие к тому же ещё и закредитованы, обременены ипотекой, кто-то теряет работу. У огромного количества людей просто не будет средств, чтобы заплатить повышенные налоги. Значит, будут массовые неплатежи (т.е. бюджет не получит ожидаемых поступлений), начнутся выселения по суду за недоимки.

В-третьих, самым непредсказуемым образом может отреагировать рынок недвижимости. Парадокс в том, что даже в кризис премиум-сегмент, то есть дорогое, элитное жильё, только дорожает и пользуется высоким спросом. А квартиры класса «эконом» продаются гораздо хуже, девелоперы не могут продать целые многоэтажки, где по вечерам почти не светятся окна. То же самое касается и вторичного рынка. Это означает только одно: в кризис богатые становятся ещё богаче, а бедные – ещё беднее. И в этом весь хвалёный либералами капитализм!
Поэтому попытки власти в худые годы залатать бюджетные дыры, вывернув карманы граждан, напоминают упражнения по тушению пожара бензином, от чего может полыхнуть так, что мало не покажется никому!

Со своей стороны, коммунисты давно предлагают другие, более справедливые и эффективные способы пополнения бюджета страны:
- минерально-сырьевая база, которая должна служить народу, а не олигархам и приближённым к власти топ-менеджерам;
- прогрессивная шкала налогообложения, в чём нас уже поддерживают все фракции Госдумы, кроме «Единой России»;
- госмонополия на табачную и спиртоводочную продукцию.

Эти меры позволят удвоить бюджет и решить насущные задачи социально-экономического развития страны!

Источник – kprf.ru
Руководитель центра исследований Японии РАН рассказывает о том, что скрывается за «оттепелью» в российско-японских отношениях 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Дни микрорайона - MagadanMedia.RuНа встречу с жителями Третьего пришли председатель Сергей Смирнов и депутат по избирательному округу №10 Максим Малахов 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Вводный инструктаж по гражданской обороне может стать необязательным - Министерство государственно-правового развитияОт проведения вводного инструктажа по гражданской обороне могут освободить большинство работодателей.
18.08.2017 Министерство государственно-правового развития
Работы по укреплению берега возле инфекционной больницы Колымы оценили в 323 млн рублей - MagadanMedia.RuВ ходе рабочего визита депутат Андрей Зыков пообещал совместными усилиями решить проблемы медучреждения 17 августа, MagadanMedia.
17.08.2017 MagadanMedia.Ru
Уже 14 лет магаданские студенты получают стипендии от группы компаний "Морской Волк" - MagadanMedia.RuЛучших учащихся СВГУ и Политехникума Михаил Котов поощряет за высокую успеваемость, активную научную и общественную деятельность 17 августа, MagadanMedia.
17.08.2017 MagadanMedia.Ru
Александр Шишкин: Найден оптимальный механизм предоставления «ДВ гектара» в охотугодьях - MagadanMedia.RuЗемель, предназначенных под выдачу «дальневосточного гектара», стало на 20% больше 17 августа, MagadanMedia.
17.08.2017 MagadanMedia.Ru
Дни микрорайона - MagadanMedia.RuНа встречу с жителями Третьего пришли председатель Сергей Смирнов и депутат по избирательному округу №10 Максим Малахов 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Вводный инструктаж по гражданской обороне может стать необязательным - Министерство государственно-правового развитияОт проведения вводного инструктажа по гражданской обороне могут освободить большинство работодателей.
18.08.2017 Министерство государственно-правового развития
Руководитель центра исследований Японии РАН рассказывает о том, что скрывается за «оттепелью» в российско-японских отношениях 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Выборы без открепительных - Газета Магаданская правда
Выборы без открепительных
Подать заявление на включение в списки избирателей по месту жительства магаданцы смогут в Многофункциональном центре города.
Газета Магаданская правда
Усиление ветра может затруднить работу транспорта и повредить ЛЭП на Колыме - MagadanMedia.RuЭкстренное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайных ситуаций распространили спасатели 19 августа, MagadanMedia.
19.08.2017 MagadanMedia.Ru
Удовлетворено апелляционное представление прокурора на приговор Магаданского городского суда - Прокуратура Магаданской областиСудом первой инстанции житель областного центра осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ за незаконные приобретение и хранение без цели сбыта наркотических средств в крупном размере.
18.08.2017 Прокуратура Магаданской области
В Северо-Эвенском районе постановлен обвинительный приговор о подложном листке нетрудоспособности - Прокуратура Магаданской областиСеверо-Эвенским районным судом вынесен обвинительный приговор в отношении специалиста по организационно-протокольному обеспечению отдела по правовым вопросам и взаимодействию с органами местного самоуправления администра
17.08.2017 Прокуратура Магаданской области
Полиция просит помочь
Оперативники Отдела МВД России по г. Магадану разыскивают без вести пропавшего Голубова Геннадия Ивановича.
Вечерний Магадан
Полиция просит помочь! - Вечерний Магадан
Полиция просит помочь!
Оперативники Отделения МВД России по Ольскому району разыскивают без вести пропавшую Осипову Любовь Николаевну.
Вечерний Магадан
Приморский океанариум примет участие в работе экспозиции Приморского края на выставке "Улицы Дальнего Востока" - MagadanMedia.RuМастер-класс и соревнования по промывке драгметалла, путешествие в корякскую юрту, лечебную грязь и Тальскую воду подготовили для гостей 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Эко-уикенд: АРТ-ГАЗОН, Фестиваль уличного кино, Казачий сполох, Рок-концерт - MagadanMedia.RuДайджест событий на 19 и 20 августа представляет MagadanMedia 18 августа, MagadanMedia.
18.08.2017 MagadanMedia.Ru
Награждение победителя конкурса по разработке знака «За заслуги перед Магаданской областью» прошло на заседании Правительства Колымы - Kolyma.RuНа заседании колымского правительства победителю конкурса на лучший эскиз почетного знака «За заслуги перед Магаданской областью» губернатор региона Владимир Печеный вручил призовой сертификат на получение денежного приз
18.08.2017 Kolyma.Ru
Теплое пламя «Куваевского костра» - Газета Магаданская правда
Теплое пламя «Куваевского костра»
В субботу в сквере «Морском» колымской столицы поклонники северной литературы собрались на фестиваль Олега Куваева — магаданского писателя,
Газета Магаданская правда
Меняемся с Хабаровском театрами - Газета Магаданская правда
Меняемся с Хабаровском театрами
Александра Солдатова в роли Джил («Эти свободные бабочки»). После большого перерыва областной музыкальный и драматический театр выезжает на гастроли в столицу ДФО.
Газета Магаданская правда
Согреет Куваевский костер - Газета Магаданская правда
Согреет Куваевский костер
12 августа в сквере «Морской» в колымской столице пройдет фестиваль, названный в память о  геологе-писателе Олеге Куваеве «Куваевский костер».
Газета Магаданская правда
«По итогам XVII Всемирных игр полицейских и пожарных, проходивших в этом году в Лос-Анджелесе (США), представители сборной МВД России завоевали 206 медалей - 127 золотых, 45 серебряных и 34 бронзовые.
19.08.2017 УМВД Магаданской области
За нормы провоза багажа борются магаданские профсоюзы - Kolyma.RuМагаданские профсоюзы обратились к руководству России Президиум Магаданского областного союза организаций профсоюзов принял Обращение к руководству страны в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений
18.08.2017 Kolyma.Ru
Горячие Танцы: часть 2. Магадан - MagadanMedia.RuДевушки продолжают радовать снимками с хореографией на пилоне 17 августа, MagadanMedia.
17.08.2017 MagadanMedia.Ru
Млад и стар, выходи на старт! - Газета Магаданская правда
Млад и стар, выходи на старт!
Департамент физической культуры и спорта Магаданской области и комитет по физической культуре, спорту и туризму мэрии г. Магадана приглашают всех желающих принять участие в праздновании.
Газета Магаданская правда
Работаем по графику
Глава региона Владимир Печеный провел выездное совещание по ремонту трассы Солнечный — Ола.
Газета Магаданская правда
Начато строительство новой тренировочной базы боксеров на 200 человек - Вечерний Магадан
Начато строительство новой тренировочной базы боксеров на 200 человек
Перспективы развития спорта обсудили мэр Юрий Гришан и президент Федерации профессионального бокса Магаданской области Валерий Хожило Как рассказал президент Федерации профессионального бокса Магаданской области Валер
Вечерний Магадан
По пути на Олимп - MagadanMedia.RuПутешественник поднялся с символом областного центра на высоту почти 3 км 19 августа, MagadanMedia.
19.08.2017 MagadanMedia.Ru
О ситуации на рынке нефтепродуктов в Магаданской области на 18 августа 2017 г - Администрация Магаданской областиПрошедшая неделя с 11 по 18 августа 2017 г. отмечена стабильными ценами на все виды нефтепродуктов, реализуемых в регионе.
18.08.2017 Администрация Магаданской области
Перспективы Хасынского округа связаны с освоением россыпных месторождений золота и рудных объектов - Администрация Магаданской областиВ Хасынском городском округе лицензиями на право пользования недрами с целью добычи драгоценных металлов, ведения геологоразведочных  работ (ГРР) владеют 15 недропользователей, из них 11 – на добычу россыпного золота,
18.08.2017 Администрация Магаданской области
17 августа около 4 часов утра в областном центре напротив дома № 6 по улице Берзина 19-летняя девушка – пассажир совершила высадку из автомобиля «Тойота», не дождавшись полной остановки транспортного средства.
18.08.2017 УМВД Магаданской области
Колыма наращивает темпы добычи драгоценных металлов. Годовой план выполнен на 51% - Администрация Магаданской областиНедропользователи Магаданской области за семь месяцев 2017 года добыли 15 т 896 кг золота.
16.08.2017 Администрация Магаданской области