Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Проблему ветхого жилья одним лишь бюджетом Хабаровска на решить

Проблему ветхого жилья одним лишь бюджетом Хабаровска на решить - MagadanMedia.Ru
Фото: primamedia.ru
Цена вопроса в данном случае составляет около 20 млрд рублей, а это больше годового бюджета краевой столицы

19 июля, MagadanMedia. Вопрос расселения граждан из аварийного жилья в Хабаровске не теряет своей актуальности — помимо социальной составляющей, он имеет в себе немалый финансовый вес, и одними бюджетными средствами его не решить. Как идет этот процесс и какие подводные камни в себе он таит, ИА AmurMedia рассказал первый заместитель мэра города по городскому хозяйству Сергей Чернышов.

Все муниципальные образования имеют свою экономическую и финансовую основу, обусловленную индивидуальными характеристиками географического положения, историей формирования и развития. Решение вопросов, поставленных перед каждым муниципальным образованием федеральным законодателем в сфере жилищно – коммунального хозяйства, образования, электро-, тепло-, газо— и водоснабжения населения, водоотведения, строительства и содержания дорог, оказания транспортных услуг, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, предоставление услуг связи, бытового обслуживания, пожарной безопасности, культуры, экологии и многое другое должно обеспечиваться сбалансированностью городских бюджетов, формируемых при учете интересов всех горожан. Исключить финансирование мероприятий в какой либо сфере жизнедеятельности и направить все средства в одном направлении, например, только строительство, попросту невозможно.

Общественные организации, созданные для удовлетворения нематериальных потребностей граждан, для представления и защиты общих интересов, критикуя органы местного самоуправления за непринятие решений об аварийности и не предоставлении жилых помещений исключительно в отношении нескольких жильцов определенных двух домов, находящихся далеко не в плачевном состоянии, частично благоустроенных, с холодной водой и канализацией, нарушают принципы своего создания. Как сочетается рдение за справедливость нескольких конкретных человек с общими интересами людей?

Теперь поговорим. В чем суть проблемы?

Наибольшей проблемой, объединяющей все муниципальные образования, является развитие жилищно-коммунальное хозяйство, содержание которого в полном объёме возложено на органы местного самоуправления. Основным вопросом является вопрос расселения и сноса жилых домов с большим процентом износа, хозяином которых до 90х годов было государство. Многих жителей деревянных бараков именно оно наделило этой жилплощадью.

В период освобождения государственных предприятий от несвойственных им функций по содержанию жилья в муниципальную собственность было передано 1226 неблагоустроенных домов. В настоящее время таких многоквартирных муниципальных неблагоустроенных домов 759, общей площадью 228 780,6 кв.м., в которых проживают 5 071 семья. Для расселения семей потребуется более 19 миллиардов рублей, что составляет почти два годовых бюджета города.

Как мы знаем, проблема обветшалого жилья пришла к нам не вчера, одним бюджетом все жилье не расселить.

В период действия в 2002 году федеральной программы переселения из ветхого жилищного фонда за счет трех бюджетов для расселения горожан из аварийных многоквартирных домов построены 216 квартир, общей площадью 10773,8 кв.м., переселены 223 семьи. Всего было потрачено 152 миллиона рублей из городского бюджета, 2 миллиона из краевого и 71 миллион из федерального. В 2005 году федеральная программа была отменена.

Городом Хабаровском вопросы расселения жилья решались самостоятельно в сочетании с выполнением иных социально-экономических задач. Расселены 20 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном порядке аварийными, общей площадью 6 668,3 кв.м., из которых в благоустроенные жилые помещения переселены 156 семей. В результате действия адресной программы по сносу и расселению домов для развития застроенных территорий города полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), подлежат расселению 77 жилых домов (746 квартир).

Как решаются вопросы расселения неблагоустроенных жилых домов на уровне законов государства?

Обвинения мэрии о неучастии в федеральной программы сноса аварийного жилья по закону "О фонде содействия реформированию ЖКХ" является мягко говоря, огульны. Закон, принятый в июле 2007, предусматривал господдержку из Фонда на расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2007 года. В настоящее время для получения господдержки срок признания домов аварийными установлен до 01.01.2012. В такие сроки на территории города был признан аварийным один многоквартирный дом по проспекту 60-летия Октября. Стоимость переселения 8 семей составила 21 933 600 руб., в том числе за счет средств бюджета города — 13 116 806 руб., и только 8 816 794 руб. за счет средств Фонда.

Возвращаясь к индивидуальности муниципальных образований необходимо учесть, что стоимость строительства жилья на территории города Хабаровска и территории, например, города Комсомольска-на-Амуре, далеко не одинаковая. И подход при определении размера средств, которые должны быть выделены на расселение и строительство жилья в различных муниципальных образованиях, должен быть индивидуальный. В Адресной же программе стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, для участия в этой программе, в 2013 году составляла для всех предполагаемых участников 34 600 рублей, в 2014 году – 37 368 рублей, в 2015 году – 39 722 рубля, в 2016 году — 41 788 рублей, тогда как рыночная стоимость 1 квадратного метра в городе Хабаровске в период с 2013 по 2016 год составила от 63 550 до 66 090 рублей.

Здесь необходимо сказать еще о том, что неблагоустроенные жилые дома с большим процентом износа региональным оператором были исключены из Программы капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, на уровне Правительства Хабаровского края в нарушение требований жилищного законодательства не определены.

Конфликт интересов или что вперед?

Прямые обязательства органов местного самоуправления – обеспечение в порядке очереди жильем состоящих на учете нуждающихся и малоимущих граждан. Их в городе 5483 семей, больше 15 тыс. человек. Кроме того, администрация в силу закона исполняет решения суда о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде. В настоящее время в администрации города на исполнении находится 71 решение суда о предоставлении 79 жилых помещений общей площадью 3535,98 кв.м., стоимостью 245 057 557 руб.

Какое решение может быть?

Позиционирование государства как гаранта соблюдения права граждан на комфортное жилье должно включать в себя его координирующие действия по развитию строительного комплекса и формированию благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы обеспечить заинтересованность строительных организаций в реализации жилищных программ. Необходимо на законодательном уровне Российской Федерации разработать механизм расселения и сноса неблагоустроенных деревянных домов с большим процентом износа, не отвечающих санитарным и техническим требованиям. Только при финансовой поддержке за счет средств федерального, краевого бюджетов возможно решить вопрос расселения неблагоустроенного жилья, а для этого нужны решения соответствующих краевых и государственных структур. К чему резкая критика мэрии общественной организацией в части не признания конкретного дома № 13 по ул. Нагорной аварийным и не предоставлении квартир гражданам? Принятие решений межведомственной комиссией о признании избирательно домов аварийными и подлежащими сносу не может являться механизмом расселения 759 многоквартирных жилых домов.

Проблема расселения и сноса неблагоустроенных деревянных жилых домов постоянно поднимается мэром города, депутатами города Хабаровска, администрацией города Хабаровска на всех уровнях власти. Хабаровской городской Думой в ноябре 2016 было направлено обращение к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о необходимости разработки и принятия государственной программы Хабаровского края "Безопасность условий проживания граждан". Предлагаемый механизм реализации мероприятий по созданию безопасных жилищных условий граждан, переселению из аварийного жилищного фонда предусматривает финансирование из средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края совместно с органами исполнительной власти Хабаровского края инициативу депутатов Хабаровской городской Думы поддержали, однако сообщили, что в настоящее время в Хабаровском крае в первоочередном порядке идет работа по завершению расселения граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2012 года.

Так чему отдать приоритет?

В настоящее время, без принятия решений о расселении неблагоустроенных домов с большим процентом износа на краевом и федеральном уровне, решение вопроса по расселению всех 759 домов, стоимостью более 19 миллиардов рублей при годовом бюджете на все сферы жизнедеятельности населения 12 миллиардов – невозможно. Общественная организация, действующая в чьих интересах, предлагает отказаться от предоставления света, образования, водоснабжения или всего сразу? Поддержит ли такую идею остальные горожане? Может было бы правильным просто помочь городу, поддержать на всех уровнях власти в решении вопроса расселения и сноса неблагоустроенного жилья с большим процентом износа??

Кто в доме живет?

Вернемся к дому № 13 по ул. Нагорной. Из 8 квартир задолженности по оплате содержания жилья не имеют 3 семьи, одна семья задолжала чуть больше 20 тысяч, остальные за 200 тысяч рублей. Одна семья только успела купить квартиру в этом доме 2014 году, однако жалобы на условия проживания ей подаются не к прежнему собственнику, а в администрацию города. Каждой семье администрацией города до проведения реконструкции дома или принятия иного решения было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда. Не очень то поверили жильцы радеющим за них лидерам общественной организации, говорящим о том, что дом рухнет – все семьи от переселения отказались. Сейчас этот вопрос планируется решать в судебном порядке.

Чем на практике заканчивается предоставление жилья жителям аварийных домов, будет рассказано далее.

Прислать новости 8 999 132 56 26 Читать новости в Telegram
Оценка работы региона по реализации программ с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – положительная - Администрация Магаданской областиПлановую проверку в Магаданской области провели специалисты государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд).
04.08.2017 Администрация Магаданской области
Для жильцов дома на улице Авиационной,11 купили девять квартир. Мэрия Магадана сообщила о завершении электронного аукциона.
27.07.2017 Vesti-Magadan.Ru
25 руб. за 1 кв. метр взимала управляющая компания за содержание имущества дома по ул. Зайцева - Kolyma.RuПрокуратура города Магадана приняла меры для предотвращения взимания с жильцов многоквартирного дома повышенной платы за жилое помещение Прокуратура г.
26.07.2017 Kolyma.Ru
Прокуратура города Магадана приняла меры для предотвращения взимания с жильцов многоквартирного дома повышенной платы за жилое помещение - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура г. Магадана провела проверку по многочисленным обращениям жителей в многоквартирном доме 25 по ул.
26.07.2017 Прокуратура Магаданской области
116 тысяч мальков сиговых, выращенных учеными, выпустили в Колымское водохранилище - MagadanMedia.Ru36 тысяч пеляди пересадили в рамках компенсационных мероприятий Рудника имени Матросова компании Полюс 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Лучших трактористов наградили в Магадане - MagadanMedia.RuПобедителем конкурса водителей стал Петр Литвинов 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Заменить паспорт за три дня с 30% скидкой могут магаданцы - MagadanMedia.RuУправление по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области поможет подать электронную заявку на госуслуги 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Виталий Суханкин профинансировал подготовку школы № 7 Магадана к новому учебному году - MagadanMedia.RuСотрудничество депутата и администрации школы продолжается уже несколько лет 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Тамара Кирдиниязова: Мы сами портим среду, в которой живем - MagadanMedia.RuГлавное, по мнению архитектора, осознание того, что облик Магадана требует всеобщей любви и уважения 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Колымское водохранилище. Фото: Юлия Чухломина, ИА MagadanMedia - MagadanMedia.RuФОТО 24 августа, MagadanMedia. В то время, пока серебристых мальков пеляди выпускали в водоем, корреспондент ИА MagadanMedia наслаждался прекрасными видами Колымского водохранилища.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Магаданская Госавтоинспекция информирует - ГИБДДВ связи с угрозой обрушения подпорной стены, расположенной в районе жилого дома по адресу: г. Магадан, ул.
24.08.2017 ГИБДД
Вступил в силу приговор в отношении двух молодых жителей города осужденных за сбыт наркотических средств - Прокуратура Магаданской областиСуд апелляционной инстанции оставил без изменения приговор Магаданского городского суда в отношении двух молодых жителей областного центра.
24.08.2017 Прокуратура Магаданской области
В Сусуманском районе прокуратура провела проверку деятельности предприятия предоставляющего коммунальные услуги населению - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура района проверила исполнение законодательства, регулирующего порядок содержания и эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации.
24.08.2017 Прокуратура Магаданской области
Полиция просит помочь
Оперативники Отдела МВД России по г. Магадану разыскивают без вести пропавшего Голубова Геннадия Ивановича.
Вечерний Магадан
Детей и молодых жителей Колымы приглашают принять участие во  IX Всемирном «Парамузыкальном фестивале» - Kolyma.RuОн проходит в Москве и регионах России и призван показать равные возможности человека вне зависимости от ограничений здоровья и уровня благополучия.
24.08.2017 Kolyma.Ru
С целью ознакомления жителей Магаданской области с возможностями отдыха в Севастополе в августе – сентябре 2017 года Главное управление культуры города Севастополя подготовило информацию о предстоящих туристских событиях.
24.08.2017 Министерство культуры
В Магаданской областной юношеской библиотеке 22 августа в рамках акции для неорганизованных детей «Летний полдник» состоялась нескучная встреча «Любителей мультфильмов приглашаем!».
24.08.2017 Министерство культуры
Едем на «Ангинский хоровод»! - Газета Магаданская правда
Едем на «Ангинский хоровод»!
В сентябре мастера прикладного искусства нашего региона отправятся на Международный этнокультурный фестиваль «Ангинский хоровод», посвященный 220-летию со дня рождения святителя Иннокентия.
Газета Магаданская правда
Теплое пламя «Куваевского костра» - Газета Магаданская правда
Теплое пламя «Куваевского костра»
В субботу в сквере «Морском» колымской столицы поклонники северной литературы собрались на фестиваль Олега Куваева — магаданского писателя,
Газета Магаданская правда
Меняемся с Хабаровском театрами - Газета Магаданская правда
Меняемся с Хабаровском театрами
Александра Солдатова в роли Джил («Эти свободные бабочки»). После большого перерыва областной музыкальный и драматический театр выезжает на гастроли в столицу ДФО.
Газета Магаданская правда
Тагир Хайбулаев - MagadanMedia.RuВ Москве прошла презентация культурно-зрелищной программы Восточного экономического форума 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Среднеканские автоледи состязались в знании Правил дорожного движения - ГИБДДСотрудники ГИБДД совместно с Муниципальным казенным учреждением культуры «Среднеканская централизованная клубная система», при поддержке администрации Среднеканского городского округа,
23.08.2017 ГИБДД
Губернатор Владимир Печеный вручил транспортникам ключи от новых автобусов - Администрация Магаданской областиПервый автобус малого класса ПАЗ-32053 приобретен для нужд муниципального образования «Сусуманский городской округ».
23.08.2017 Администрация Магаданской области
Пишем в Москву - Газета Магаданская правда
Пишем в Москву
Президиум Магаданского областного союза организаций профсоюзов принял обращение к руководству страны в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений в Воздушный кодекс Российской Федерации в части провоза б
Газета Магаданская правда
Млад и стар, выходи на старт! - Газета Магаданская правда
Млад и стар, выходи на старт!
Департамент физической культуры и спорта Магаданской области и комитет по физической культуре, спорту и туризму мэрии г. Магадана приглашают всех желающих принять участие в праздновании.
Газета Магаданская правда
Работаем по графику
Глава региона Владимир Печеный провел выездное совещание по ремонту трассы Солнечный — Ола.
Газета Магаданская правда
Колымское водохранилище. Фото: Юлия Чухломина, ИА MagadanMedia - MagadanMedia.RuФОТО 24 августа, MagadanMedia. В то время, пока серебристых мальков пеляди выпускали в водоем, корреспондент ИА MagadanMedia наслаждался прекрасными видами Колымского водохранилища.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
88 лет назад паводком чуть не был смыт мост через реку Колыму - Kolyma.Ru22–24 августа 1939 года на трассе прошли сильные ливневые дожди. Мощные ливни охватили территорию современных Сусуманского, Тенькинского и Ягоднинского районов Магаданской области.
24.08.2017 Kolyma.Ru
Пока вы спали: YotaPhone 3, сбой в Facebook, без мигрантов в России, создание крипторубля - MagadanMedia.RuРедакция MagadanMedia предлагает обзор главных событий на Дальнем Востоке, в России и мире 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Юбилей лидера - Газета Магаданская правда
Юбилей лидера
Этот удивительный человек  в течение 35 лет был руководителем и вдохновителем  магаданского военно-спортивно-технического клуба «Подвиг», Владислав Акользин — почетный гражданин города Магадана, награжден орденом Почета,
Газета Магаданская правда
Признайтесь в любви к флагу! - Газета Магаданская правда
Признайтесь в любви к флагу!
Шествие и митинг-концерт стартуют 22 августа в 16.00 как основные события предстоящего Дня Государственного флага России.
Газета Магаданская правда
Что дадут заслуженным? - Газета Магаданская правда
Что дадут заслуженным?
Лучший вариант эскиза почетного знака «За заслуги перед Магаданской областью» выбрали в региональном правительстве.
Газета Магаданская правда
Магаданцев приглашают принять участие в опросе по поводу благоустройства еще одной территории областного центра - Мэрия города МагаданНа этот раз речь идет о создании сквера на месте пустыря на углу улиц Портовой и Транспортной В Магадане пока еще есть ряд необустроенных территорий,
24.08.2017 Мэрия города Магадан
В областном правительстве наградили призеров регионального этапа конкурса «Лучший по профессии 2017» - Администрация Магаданской областиВ региональном правительстве прошел Совет по охране труда при Областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.
24.08.2017 Администрация Магаданской области
Колымское водохранилище. Фото: Юлия Чухломина, ИА MagadanMedia - MagadanMedia.RuФОТО 24 августа, MagadanMedia. В то время, пока серебристых мальков пеляди выпускали в водоем, корреспондент ИА MagadanMedia наслаждался прекрасными видами Колымского водохранилища.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
В квартире в магаданской пятиэтажке полностью сгорела кухня - MagadanMedia.RuВозгорание локализовали 16 пожарных за 9 минут 24 августа, MagadanMedia.
24.08.2017 MagadanMedia.Ru
Виталий Суханкин профинансировал работы по подготовке школы № 7 к новому учебному году - Магаданская областная ДумаВ преддверии нового учебного года школы Магадана завершили подготовку к нему, соответствующие процедуры приемки проведены.
24.08.2017 Магаданская областная Дума