Новости города БезФормата.Ru
Магадан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Проблему ветхого жилья одним лишь бюджетом Хабаровска на решить

Проблему ветхого жилья одним лишь бюджетом Хабаровска на решить - MagadanMedia.Ru
Фото: primamedia.ru
Цена вопроса в данном случае составляет около 20 млрд рублей, а это больше годового бюджета краевой столицы

19 июля, MagadanMedia. Вопрос расселения граждан из аварийного жилья в Хабаровске не теряет своей актуальности — помимо социальной составляющей, он имеет в себе немалый финансовый вес, и одними бюджетными средствами его не решить. Как идет этот процесс и какие подводные камни в себе он таит, ИА AmurMedia рассказал первый заместитель мэра города по городскому хозяйству Сергей Чернышов.

Все муниципальные образования имеют свою экономическую и финансовую основу, обусловленную индивидуальными характеристиками географического положения, историей формирования и развития. Решение вопросов, поставленных перед каждым муниципальным образованием федеральным законодателем в сфере жилищно – коммунального хозяйства, образования, электро-, тепло-, газо— и водоснабжения населения, водоотведения, строительства и содержания дорог, оказания транспортных услуг, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, предоставление услуг связи, бытового обслуживания, пожарной безопасности, культуры, экологии и многое другое должно обеспечиваться сбалансированностью городских бюджетов, формируемых при учете интересов всех горожан. Исключить финансирование мероприятий в какой либо сфере жизнедеятельности и направить все средства в одном направлении, например, только строительство, попросту невозможно.

Общественные организации, созданные для удовлетворения нематериальных потребностей граждан, для представления и защиты общих интересов, критикуя органы местного самоуправления за непринятие решений об аварийности и не предоставлении жилых помещений исключительно в отношении нескольких жильцов определенных двух домов, находящихся далеко не в плачевном состоянии, частично благоустроенных, с холодной водой и канализацией, нарушают принципы своего создания. Как сочетается рдение за справедливость нескольких конкретных человек с общими интересами людей?

Теперь поговорим. В чем суть проблемы?

Наибольшей проблемой, объединяющей все муниципальные образования, является развитие жилищно-коммунальное хозяйство, содержание которого в полном объёме возложено на органы местного самоуправления. Основным вопросом является вопрос расселения и сноса жилых домов с большим процентом износа, хозяином которых до 90х годов было государство. Многих жителей деревянных бараков именно оно наделило этой жилплощадью.

В период освобождения государственных предприятий от несвойственных им функций по содержанию жилья в муниципальную собственность было передано 1226 неблагоустроенных домов. В настоящее время таких многоквартирных муниципальных неблагоустроенных домов 759, общей площадью 228 780,6 кв.м., в которых проживают 5 071 семья. Для расселения семей потребуется более 19 миллиардов рублей, что составляет почти два годовых бюджета города.

Как мы знаем, проблема обветшалого жилья пришла к нам не вчера, одним бюджетом все жилье не расселить.

В период действия в 2002 году федеральной программы переселения из ветхого жилищного фонда за счет трех бюджетов для расселения горожан из аварийных многоквартирных домов построены 216 квартир, общей площадью 10773,8 кв.м., переселены 223 семьи. Всего было потрачено 152 миллиона рублей из городского бюджета, 2 миллиона из краевого и 71 миллион из федерального. В 2005 году федеральная программа была отменена.

Городом Хабаровском вопросы расселения жилья решались самостоятельно в сочетании с выполнением иных социально-экономических задач. Расселены 20 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном порядке аварийными, общей площадью 6 668,3 кв.м., из которых в благоустроенные жилые помещения переселены 156 семей. В результате действия адресной программы по сносу и расселению домов для развития застроенных территорий города полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), подлежат расселению 77 жилых домов (746 квартир).

Как решаются вопросы расселения неблагоустроенных жилых домов на уровне законов государства?

Обвинения мэрии о неучастии в федеральной программы сноса аварийного жилья по закону "О фонде содействия реформированию ЖКХ" является мягко говоря, огульны. Закон, принятый в июле 2007, предусматривал господдержку из Фонда на расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2007 года. В настоящее время для получения господдержки срок признания домов аварийными установлен до 01.01.2012. В такие сроки на территории города был признан аварийным один многоквартирный дом по проспекту 60-летия Октября. Стоимость переселения 8 семей составила 21 933 600 руб., в том числе за счет средств бюджета города — 13 116 806 руб., и только 8 816 794 руб. за счет средств Фонда.

Возвращаясь к индивидуальности муниципальных образований необходимо учесть, что стоимость строительства жилья на территории города Хабаровска и территории, например, города Комсомольска-на-Амуре, далеко не одинаковая. И подход при определении размера средств, которые должны быть выделены на расселение и строительство жилья в различных муниципальных образованиях, должен быть индивидуальный. В Адресной же программе стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, для участия в этой программе, в 2013 году составляла для всех предполагаемых участников 34 600 рублей, в 2014 году – 37 368 рублей, в 2015 году – 39 722 рубля, в 2016 году — 41 788 рублей, тогда как рыночная стоимость 1 квадратного метра в городе Хабаровске в период с 2013 по 2016 год составила от 63 550 до 66 090 рублей.

Здесь необходимо сказать еще о том, что неблагоустроенные жилые дома с большим процентом износа региональным оператором были исключены из Программы капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, на уровне Правительства Хабаровского края в нарушение требований жилищного законодательства не определены.

Конфликт интересов или что вперед?

Прямые обязательства органов местного самоуправления – обеспечение в порядке очереди жильем состоящих на учете нуждающихся и малоимущих граждан. Их в городе 5483 семей, больше 15 тыс. человек. Кроме того, администрация в силу закона исполняет решения суда о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде. В настоящее время в администрации города на исполнении находится 71 решение суда о предоставлении 79 жилых помещений общей площадью 3535,98 кв.м., стоимостью 245 057 557 руб.

Какое решение может быть?

Позиционирование государства как гаранта соблюдения права граждан на комфортное жилье должно включать в себя его координирующие действия по развитию строительного комплекса и формированию благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы обеспечить заинтересованность строительных организаций в реализации жилищных программ. Необходимо на законодательном уровне Российской Федерации разработать механизм расселения и сноса неблагоустроенных деревянных домов с большим процентом износа, не отвечающих санитарным и техническим требованиям. Только при финансовой поддержке за счет средств федерального, краевого бюджетов возможно решить вопрос расселения неблагоустроенного жилья, а для этого нужны решения соответствующих краевых и государственных структур. К чему резкая критика мэрии общественной организацией в части не признания конкретного дома № 13 по ул. Нагорной аварийным и не предоставлении квартир гражданам? Принятие решений межведомственной комиссией о признании избирательно домов аварийными и подлежащими сносу не может являться механизмом расселения 759 многоквартирных жилых домов.

Проблема расселения и сноса неблагоустроенных деревянных жилых домов постоянно поднимается мэром города, депутатами города Хабаровска, администрацией города Хабаровска на всех уровнях власти. Хабаровской городской Думой в ноябре 2016 было направлено обращение к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о необходимости разработки и принятия государственной программы Хабаровского края "Безопасность условий проживания граждан". Предлагаемый механизм реализации мероприятий по созданию безопасных жилищных условий граждан, переселению из аварийного жилищного фонда предусматривает финансирование из средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края совместно с органами исполнительной власти Хабаровского края инициативу депутатов Хабаровской городской Думы поддержали, однако сообщили, что в настоящее время в Хабаровском крае в первоочередном порядке идет работа по завершению расселения граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2012 года.

Так чему отдать приоритет?

В настоящее время, без принятия решений о расселении неблагоустроенных домов с большим процентом износа на краевом и федеральном уровне, решение вопроса по расселению всех 759 домов, стоимостью более 19 миллиардов рублей при годовом бюджете на все сферы жизнедеятельности населения 12 миллиардов – невозможно. Общественная организация, действующая в чьих интересах, предлагает отказаться от предоставления света, образования, водоснабжения или всего сразу? Поддержит ли такую идею остальные горожане? Может было бы правильным просто помочь городу, поддержать на всех уровнях власти в решении вопроса расселения и сноса неблагоустроенного жилья с большим процентом износа??

Кто в доме живет?

Вернемся к дому № 13 по ул. Нагорной. Из 8 квартир задолженности по оплате содержания жилья не имеют 3 семьи, одна семья задолжала чуть больше 20 тысяч, остальные за 200 тысяч рублей. Одна семья только успела купить квартиру в этом доме 2014 году, однако жалобы на условия проживания ей подаются не к прежнему собственнику, а в администрацию города. Каждой семье администрацией города до проведения реконструкции дома или принятия иного решения было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда. Не очень то поверили жильцы радеющим за них лидерам общественной организации, говорящим о том, что дом рухнет – все семьи от переселения отказались. Сейчас этот вопрос планируется решать в судебном порядке.

Чем на практике заканчивается предоставление жилья жителям аварийных домов, будет рассказано далее.

Прислать новости 8 999 132 56 26 Читать новости в Telegram
Оценка работы региона по реализации программ с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – положительная - Администрация Магаданской областиПлановую проверку в Магаданской области провели специалисты государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд).
04.08.2017 Администрация Магаданской области
Для жильцов дома на улице Авиационной,11 купили девять квартир. Мэрия Магадана сообщила о завершении электронного аукциона.
27.07.2017 Vesti-Magadan.Ru
25 руб. за 1 кв. метр взимала управляющая компания за содержание имущества дома по ул. Зайцева - Kolyma.RuПрокуратура города Магадана приняла меры для предотвращения взимания с жильцов многоквартирного дома повышенной платы за жилое помещение Прокуратура г.
26.07.2017 Kolyma.Ru
Прокуратура города Магадана приняла меры для предотвращения взимания с жильцов многоквартирного дома повышенной платы за жилое помещение - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура г. Магадана провела проверку по многочисленным обращениям жителей в многоквартирном доме 25 по ул.
26.07.2017 Прокуратура Магаданской области
МагаданНефто: топливо в поселок Армань поступит уже завтра - MagadanMedia.RuЖители западной части Ольского округа на две недели остались без автомобильного горючего 19 октября, MagadanMedia.
19.10.2017 MagadanMedia.Ru
Сервис позволяет клиентам открыть взнос прямо со счета телефона 19 октября, MagadanMedia.
19.10.2017 MagadanMedia.Ru
Глава Колымы: Необходимо провести надежное берегоукрепление и избежать лишних затрат - MagadanMedia.RuВладимир Печеный провел совещание по вопросу проекта реконструкции побережья бухты Нагаева 19 октября, MagadanMedia.
19.10.2017 MagadanMedia.Ru
Людмила Позаркова
19.10.2017 Vesti-Magadan.Ru
Людмила Позаркова
19.10.2017 Vesti-Magadan.Ru
Бывший глава Ягоднинского городского округа осужден за предоставление подложного диплома о высшем образовании - Прокуратура Магаданской областиБывший глава муниципального образования «Ягоднинский городской округ» признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
19.10.2017 Прокуратура Магаданской области
Полиция Магадана разыскивает водителя автомобиля Тойота Королла Спасио, скрывшегося с места ДТП - ГИБДД27 августа текущего года в дежурную часть ОМВД России по г. Магадану поступило сообщение о том, что в Магаданскую областную больницу доставлен 46-летний мужчина с телесными повреждениями насильственного характера.
19.10.2017 ГИБДД
Прокуратура Магаданской области организовала проверку по публикации в СМИ - Прокуратура Магаданской областиПрокуратура Магаданской области организовала проверку по информации, опубликованной на информационном ресурсе «Весьма» 18.10.2017, о направлении коллективного обращения жителей поселка Палатка в различные ведомства.
19.10.2017 Прокуратура Магаданской области
Сотрудники «ОВО» задержали гражданина, совершившего умышленное причинение тяжкого вреда здоровью - Вечерний Магадан
Сотрудники «ОВО» задержали гражданина, совершившего умышленное причинение тяжкого вреда здоровью
07 октября  2017 года от дежурного  пульта централизованной охраны  «Отдела вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по Магаданской области» поступило сообщение,  о том, что по адресу: ул.
Вечерний Магадан
Этническая группа «Илкан» Центра национальных культур представила на суд жителей Арктики свои работы из кожи, меха и кости - Kolyma.RuЧуть меньше недели проходил известный всем на Чукотке фольклорный фестиваль «Эргав», где впервые приняли участие эвены Магаданской области.
19.10.2017 Kolyma.Ru
В Магадане состоится Первый международный фестиваль косторезного искусства - Kolyma.RuВ нем примет участие сотня скульпторов из разных стран: России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Финляндии и Китая.
19.10.2017 Kolyma.Ru
Магаданский областной краеведческий музей с выставочным проектом «Сеймчанский след» (проект посвящен русскому духовному поэту ХХ века Александру Солодовникову) стал дипломантом Всероссийской историко-литературной премии
19.10.2017 Министерство культуры
Магаданский театр кукол открыл 38-й сезон - Вечерний Магадан
Магаданский театр кукол открыл 38-й сезон
14 октября состоялся премьерный показ спектакля «Сэмбо» Перед началом показа глава территории Владимир Печеный поздравил артистов театра,
Вечерний Магадан
Испанская весна на Набережной - Газета Магаданская правда
Испанская весна на Набережной
С недавних пор фасад самого отдаленного, 7-го, филиала библиотеки им. О. Куваева в областном центре преобразился — на нем расцвели деревья, написанные яркими красками!
Газета Магаданская правда
Пугливый олененок и бодрый слоненок - Газета Магаданская правда
Пугливый олененок и бодрый слоненок
В ближайшие выходные, 14 и 15 октября, юные магаданские зрители смогут увидеть сразу два новых спектакля, подготовленных к открытию нового сезона в театре кукол.
Газета Магаданская правда
В текущем году на возведение спортивных объектов Колымы из всех источников было выделено больше 37 млн 700 тысяч рублей - Kolyma.RuНа заседании Правительства Колымы обсудили работу по реализации концепции развития физической культуры и спорта на территории региона до 2020 года, сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".
19.10.2017 Kolyma.Ru
Лично-командные соревнования по военно-спортивному многоборью «Магаданские витязи» проведут 18 ноября - Мэрия города МагаданУчастники турнира проявят себя в стрельбе из пневматической винтовки, разборке и сборке автомата, подтягивании,
19.10.2017 Мэрия города Магадан
Совместными усилиями мы сможем повлиять на улучшение ситуации с ценами на авиабилеты, - Сергей Абрамов - Магаданская областная ДумаВ Хабаровске состоялось расширенное заседание Ассоциации Общественных палат Дальневосточного федерального округа.
19.10.2017 Магаданская областная Дума
Команда «Нордтрансстрой» выиграла кубок мэра города Магадана по хоккею с шайбой - Вечерний Магадан
Команда «Нордтрансстрой» выиграла кубок мэра города Магадана по хоккею с шайбой
2-е место у «Армады», 3-е взяли «Крылья Севера»  15 октября состоялся волнующий финал соревнований, на котором определился обладатель главного трофея.
Вечерний Магадан
Магаданцы смогут посоревноваться за кубок мэра по бильярдному спорту - Вечерний Магадан
Магаданцы смогут посоревноваться за кубок мэра по бильярдному спорту
Турнир состоится 21-22 октября в дисциплине «Московская пирамида» Комитет по физической культуре, спорту и туризму мэрии города Магадана совместно с Федерацией бильярдного спорта приглашают к участию всех желающих.
Вечерний Магадан
55 машин на страже чистых дорог - Газета Магаданская правда
55 машин на страже чистых дорог
Если к горожанам, наслаждавшимся золотой осенью и шуршащей листвой, зима пришла неожиданно, то магаданские дорожники к такому повороту событий были готовы.
Газета Магаданская правда
Дорога жизни - Вечерний МагаданФото: magadanmedia Около 300 млн рублей потребуется на берегоукрепление Портового шоссе в Магадане Напомним, в июне этого года был объявлен режим ЧС в связи с начавшимся активным разрушением дорожного полотна.
19.10.2017 Вечерний Магадан
В Магадане для дошкольников представлен спектакль по ПДД «Опасные забавы» - ГИБДДВ Магадане дошкольникам показали театральное представление «Опасные забавы», которое было создано Творческим центром «Аллея звезд» гор.
18.10.2017 ГИБДД
V Богоразовские чтения пройдут в Магадане 20 октября - MagadanMedia.RuКонференция посвящена 65-летию области 19 октября, MagadanMedia.
19.10.2017 MagadanMedia.Ru
В спецсистемах – 70-е - Вечерний Магадан
В спецсистемах – 70-е
Фото: kolyma.ru Минкомсвязь оценила развитие субъектов по 120 показателям и 17 подындексам Минкомсвязь представила рейтинг регионов по развитию информационного общества на 2017 год.
Вечерний Магадан
Увековечить память - Вечерний Магадан
Увековечить память
Фото: kolyma.ru Мемориальная доска Альберту Мифтахутдинову будет установлена в Магадане Она появится на фасаде дома, где жил знаменитый писатель, журналист и путешественник, – сообщили в пресс-службе мэрии г. Магадана.
Вечерний Магадан
Белый или желтый? - Вечерний Магадан
Белый или желтый?
Власти Колымы определили цвета кузова такси С 1 января 2018 года на Колыме вступает в силу закон, согласно которому утверждена цветовая гамма автомобилей такси.
Вечерний Магадан
Новую символику Магаданской области не смогла выбрать комиссия экспертов. Фото: Михаил Щербанев - MagadanMedia.RuФлаг и герб региона определит областной геральдический совет 19 октября, MagadanMedia.
19.10.2017 MagadanMedia.Ru
Мобильное приложение «Открытое правительство» запустят в Магаданской области - Администрация Магаданской области  Совещание по разработке мобильного приложения провел губернатор Владимир Печеный.
19.10.2017 Администрация Магаданской области
«Режим Свободного порта Владивосток в аэропорту «Сокол» упростит работу с инвесторами», - Владимир Печеный - Администрация Магаданской областиГубернатор Магаданской области Владимир Печеный уверен, что расширение зоны действия Свободного порта Владивосток на аэропорт «Сокол» (Магадан) положительно скажется на сотрудничестве с иностранными инвесторами.
19.10.2017 Администрация Магаданской области
В текущем году на возведение спортивных объектов Колымы из всех источников было выделено больше 37 млн 700 тысяч рублей - Kolyma.RuНа заседании Правительства Колымы обсудили работу по реализации концепции развития физической культуры и спорта на территории региона до 2020 года, сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".
19.10.2017 Kolyma.Ru
Лично-командные соревнования по военно-спортивному многоборью «Магаданские витязи» проведут 18 ноября - Мэрия города МагаданУчастники турнира проявят себя в стрельбе из пневматической винтовки, разборке и сборке автомата, подтягивании,
19.10.2017 Мэрия города Магадан